房子的演變史如同一部長長的歷史畫卷：從早期的土坯房、瓦房，到70年代的筒子樓、80年代的單元房，再到90年代商品房，“家”的面貌是日新月異的改變，人們對居住的需求也從“有房住”向“住好房”升級。期間，科技的發展進步不只改變世界，也重構生活，“科技住宅”一詞的面世，更讓人們對房子的期許超越了居住範疇本身。
說起科技住宅，很多人會想到比爾•蓋茨締造出的世外桃源2.0，這位睿智而富有遠見的世界富豪、IT界奇才，曾在出版的《未來之路》一書中預言：在不遠的未來，沒有智能家居系統的住宅會像不能上網的住宅一樣不合潮流。春天瀋河府，作為品質科技大宅，研磨生活的每個細節，為房子注入無限活力，營造具有科技感、舒適感的未來人居體驗。
今天，我們有幸採訪到瀋陽稀貴的一線河景房“春天瀋河府”的營銷總監徐總，不妨來聽聽她對於科技住宅的看法。
營銷總監 — 徐丹
從規劃和建造方面來看，科技住宅是一個整體，強調住宅區的整體聯動和協調性，實現環境的和諧與可持續發展。從居住角度而言，科技住宅在尊重自然的前提下，通過科技、健康、智能、安全，溫度適宜、溼度適宜，再加上空氣新鮮等，是可以切實提高居住舒適性的！
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小編：你好，徐總，對於科技住宅的產生，您是一種什麼樣的看法呢？
©春天瀋河府周邊環境實景圖
徐總：我認為這是一個發展的順勢，也是一個未來的趨勢吧。其實很多客戶對於住宅的評價和要求，歸根到底是要住的舒適，起初是通過戶型功能分區的改變提高住宅的舒適性；後來是建築風格、樓面設計的創新，讓住戶有一些不同的體驗；再後來，就是配套，大面積綠化、球場和一些娛樂設施，用來提升小區形象。
這些都實現之後呢，我們就開始在環保、科技、建築材料的升級上下功夫，提升居住的舒適度，科技住宅的產生，就是順應這個趨勢，更是向高級水平變換和發展的。
©春天瀋河府周邊環境實景圖
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小編：說起科技住宅打造的居住環境，我們項目有什麼特別之處麼？
©春天瀋河府樣板間實景圖
徐總：關於居住的舒適度，我認為關鍵的三個方面，是溫度適宜、溼度適宜，再加上空氣新鮮，而科技住宅能解決的正好是這三方面的問題，我們春天瀋河府通過科技住宅的一整套體系，可以達到適應人體需要的恆溫恆溼，以及24小時的新鮮空氣供應。
©春天瀋河府樣板間實景圖
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小編：那麼我們春天瀋河府是如何做到恆溫恆溼，還有24小時的鮮氧供應呢？
©春天瀋河府樣板間實景圖
徐總：首先從外部說呢，比起普通住宅傳統的3道外牆，我們採用高性能新型加厚保溫技術，歷經13道保溫工藝，外牆整體厚度達356mm，就像是穿著一件保溫隔音，防火防水的“太空服”，結合外遮陽技術，以及內部的土壤源熱泵技術，可以營造一種四季如春的室內環境，對中老年人的老寒腿、關節炎等疾病，具有顯著的輔助康復效果，而且夏季房間溫度不高於26°，無需空調，遠離空調病。
在空氣這方面，我們選用德國博樂全置換新風技術，經過4級過濾去除空氣雜質，在完成除霾、去塵、殺菌、調溫、調溼過程後，0.3米/秒的低速，24小時源源不斷的送入每一個房間，並且保證室內溫度常年恆定在20-26℃之間，以及保持30-70%的相對溼度。
©春天瀋河府樣板間實景圖
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小編：既然作為新型的科技大宅，那麼想問徐總，在瀋陽樓市中，春天瀋河府是佔據了什麼樣的位置呢？
©春天瀋河府周邊環境實景圖
徐總：我們通過多項科技與戶型空間互相融合，注重降聲降噪、恆溫恆溼、隔熱遮陽，突出了溫度、溼度、水、空氣、聲音等方面的自然優勢，這些在外部空間的構造上，我們也是同樣注重的，選址渾河河畔，是出於對城市稀缺資源的佔有，和綠色生活的考量，更是追求與自然環境的和諧共生，所以就構成了科技大宅+一線河景的雙重優勢，這就非常有利於我們在樓市中的發展。
©春天瀋河府
拋開浮華的外表，一套房子的關鍵仍是迴歸到居住本身，以人的居住體驗為主，“智能化”的概念在近些年開始逐步被引入到瀋陽住宅領域，這也恰恰符合未來住宅發展的趨勢。春天瀋河府，每一寸空間都凝聚著對於科技與人性的思考，在冰冷的水泥城市間，追求生命活力與生活悅動的家庭，都會愛上這裡，並在此展開對未來生活的暢想。
春天瀋河府，佔據城市景觀資源和舒適的生活環境，坐擁商業、交通的繽紛配套，身居雲端，擁有別墅的居住享受，卻不似別墅太過“不食人間煙火”，俯仰間數萬平方米河流和景觀資源，讓居者有更好的生活享受。
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