本週東莞住宅備案成交環比下降約3成，主要是受清明節及降雨天氣的影響（東莞素有清明不買房的傳統，剔除清明期間的數據），
東莞樓市整體成交趨穩。
4月2日-8日東莞市房產管理局公眾信息網網上備案商品房為1227套，成交面積為103611.99平方米。東莞住宅備案成交合計696套，環比下降28.9%；成交面積合計76632.1平方米，環比下降33.5%。
商鋪備案成交合計121套，成交面積合計11470.37平方米；辦公備案成交合計208套，成交面積合計12936.41平方米；車位備案成交合計202套，成交面積合計2573.11平方米。
據中原研究中心表示，一季度東莞樓市由於受到疫情的影響，再加上營銷放緩，整體樓市銷售慘淡，大部分房企業績都將壓下半年，下半年競爭將非常激烈。此外同時從目前海外疫情形勢看，今年中國經濟都會存在比較大壓力，預計二季度將會更多項目加快出貨，開發商推盤積極性將增加，產品形式更加豐富，首付分期、促銷特價等現像增多，更多房企加入“以價換量”陳列，尤其部分資金回籠壓力較大的房企，或加大讓利幅度。
根據中原研究中心不完全數據統計，二季度大部分房企明顯加大推貨力度搶跑，其中4月將有19個項目推近1900套新房房源入市，購需型、改善型產品供應持續放量。
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