肇慶第一家萬達廣場，不僅開發商盯著、購房者盼著，萬達開了營銷中心，你還不去看看。
拿地五個月，先賣商鋪
去年11月，萬達在鼎湖一口氣拿了三宗地塊，面積約19.8萬平，成交總價超10億，總投資60億，整個項目定名為肇慶鼎湖萬達廣場。【拍地回顧】
目前，位於東進大道東南面、鼎湖大道西北面的商住地塊率先動工建設，正式對外開放。
該地塊分為A/B/C三部分，C地塊僅供地下空間使用。A地塊靠近東進大道輔路，在建萬達廣場購物中心，首推金街商鋪，價格未出。
住宅首推4棟小高層，兩梯四戶或五戶
B地塊在建住宅，由9棟洋房組成，包括5棟高層洋房（計劃32層）和4棟小高層洋房（18層），圍合式佈局，樓棟距離約90米，5座與9座距離約130米。
小區容積率2.6，內部規劃有康體設施、兒童遊樂區等。此外，在小區東西面各設置一個行人出入口。
項目推售產品順序為商鋪-住宅-公寓。住宅方面，計劃首推4棟小高層，7座為兩梯四戶設計，6/8/9座為兩梯五戶設計，具體推售哪座尚未確定。
戶型方面，涵蓋78-99平兩房或三房，接下來，咱們來看看拿到的戶型圖。
建面77.87平兩房兩廳一衛，豎廳設計，餐客廳開間約3.6米，除了景觀陽臺，廚房外還帶一個生活陽臺，主臥配3.4米長飄窗，另一個臥室由儲物間和陽臺組合而成。
建面88.26平三房兩廳一衛， 格局與78平兩房基本一致，區別在於多一個臥室，由陽臺改建的房間贈送一半面積。
建面89.2平三房兩廳一衛，豎廳設計，與88平佈局差不多，不同的是該戶型衛生間洗漱部分正對功能房。
建面98.51平三房兩廳兩衛，橫廳佈局，這種設計的好處是採光面開闊，浪費面積少，主陽臺長5.1米，寬1.5米，餐客廳進深約4.1米。
另外一個建面98.51平三房兩廳兩衛，同樣為橫廳設計，佈局一致，僅方位朝向不同。
建面98.84平三房兩廳兩衛，位於7座，橫廳設計，對比98.51平三房，主陽臺長度縮短，餐廳增加窗戶。
整體來看，6種均為小戶型，較為適合一家三口的剛需客或者投資者，對於家庭成員較多，或者改善型置業者來說，有點不夠用。
隔壁還有純新盤，已開售樓部
目前，在萬達廣場東北面，純新盤錦繡春江已開放售樓部，尚未接受認籌。
該項目佔地約4.3萬平，規劃8棟住宅，容積率2.6，計劃首推1棟，總高28層，兩梯三戶設計，戶型涵蓋97平三房兩廳兩衛、108平四房兩廳兩衛和114平四房兩廳兩衛，毛坯發售。
97平三房和108平四房，均為豎廳設計。其中，97平三房餐客廳和主陽臺等長，廚房配生活陽臺。
108平四房客廳連接景觀陽臺，餐廳帶飄窗延長至衛生間。
114平四房兩廳兩衛，為飛機戶型，臥室分佈在餐客廳兩側，浪費面積較少。
除了錦繡春江，萬達廣場2公里半徑內還有恆泰悅璟府、融創鼎湖府、碧桂園都薈、美的公園天下、新城金樾公館、恆大雲錦華庭、山林湖等項目，單價5800-8000元/平，毛坯和帶裝修產品均有。
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