不少人正在纠结着，到底今年要不要把房子买了。一旦有买房计划的人，其实心里都是比较着急的，为房价的不确定性而着急，为遇不到合适的房子而着急。有人说，今年是买房的好年份，到底从何说起呢？
首先，2020年已经过去了三分之一了，而在过去三个月以来，似乎我们并没有干什么事情，可能买房计划泡汤，可能一些人正在面临房贷的压力，总之，这三个月，让所有人都倍感压力。好歹挺过来了，春暖花开之时，开发商自然也开始运作了，部分城市开始涨价，新房成交量还算可观。经过某平台的统计，觉得今年是购房好时机的人占了一半左右，可见大家对今年的楼市还是充满期待的。
然后，之所以说今年是购房的好年份，一部分原因也是很多人不想等了，等来等去，房价该是多少还是多少，在普通人眼中，房价一直没有跌。因此一些人，尤其是刚需，对于买房这件事，还是比较着急的。那么，今年买房，会“吃亏”还是“稳赚不陪”？与5年后买有何区别？
2020年买房，是“吃亏”还是“稳赚”？
如果你是一个普通购房者，今年买房到底会吃亏还是稳赚，这个说不清楚，得看你买的是什么样的房子，房子价格合不合适，房子地段如何等等。就整体而言，今年如果你买的房子地段不错，也是不会吃亏的，因为就算是明年买或是后年买，只要楼市没多大变化，那价格就差不多，可能地段好的房子还会升值。
但如果你是一个投资者，2020年买房，大概率是会吃亏的，因为稳赚是谈不上的。随着调控的进行，实际上已经在给购房者敲醒警钟了，调控时间内不适合投资买房，更合适卖掉手里多余的房产。虽然对于不少炒房客来说，手里的房子还没贬值多少，但就从他们自身的角度来说，赚的越多越好，所以，楼市各方面的稳定，对于炒房客来说是不赚的。就算是你投资到不错的房子，未来面对房产税的压力，可能也赚不了多少。
那么，现在买房和5年后买房，究竟有什么差别呢？
从房价角度上来说，现在买房可能还是与去年差不多的价格，因为我们也知道，房价并没有跌多少，尤其是大城市的房价，如今还在微涨。而5年后买房呢，价格肯定有不小的变化。从大城市来看，5年后大城市房价只有两种走向，一个是上涨，一个是稳定，总之是买房少不了多少钱。而从小城市来说呢，可能现在三四线城市房价依然居高不下，但是5年后就不一样了，它们不比大城市房价，有强力的支撑力量，而最有可能随着调控的进行，以及小城市人口需求的减少，房价会有所下跌。所以，想在小城市买房的人，还可以再等等。
心态和购房选择的不同
其实，5年时间足够改变一个人不少的东西，比如现在买房，你可能会选择高层住宅，而5年后买房，可能你会听专家的话，买低层或是多层住宅。另外，在心态上，现在肯定还是比较纠结的，但5年后楼市情况明朗之后，你选择买或是不买，就不会如此纠结了。
总之，我们不知道5年时间楼市会怎么变，我们会怎么变，但是变来变去，该买的还是得买。
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