昨日，南京市规划和自然资源局发布了河西中部碧瑶花园规划许可变更批前公示。
此次调整的房源为碧瑶花园二期C区27-30#，即为至今尚未上市的碧瑶花园三期，也是整个项目最后四栋住宅楼。
按照施工图审查意见，外墙外保温贴面砖存在多种安全隐患。同时也为更好的提升项目品质、整体协调美观，拟将原规划许可变跟如下：
27-30＃楼由原深黄色面砖调整为深黄色真石漆，原黄色面砖调整为黄色真石漆。
以上变更不涉及建筑面积、建筑高度的增加，不涉及建筑退让距离的减小。
碧瑶花园三期共4栋楼，其中三栋18F、一栋9F，约300套左右，户型面积段100-200㎡，主力户型为140㎡。
项目上一次开盘时间为2013年3月，距今已长达7年。项目拿地年份为2003年，产权缩水已达17年。7年前，碧瑶花园开盘价为2.4万元/㎡。根据近期河西物价审核惯例，除地王以外，拿地较早的项目，不会给予超高物价审核。根据华新城的实际情况，不出意外，碧瑶花园三期的限价大概率限定在4.5万/㎡。
该盘自18年就传出要加推的消息，甚至在去年年初有媒体爆出，碧瑶花园三期已经开始进行前期意向登记，不过到今年为止，依然没有明确的加推时间。
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