一棟棟高樓拔地而起，交通網絡四通八達，各項工程建設如火如荼？
看著如今高樓大廈集聚、城軌往來穿梭、人流量日益劇增的仲愷，你可曾知道，多年前，仲愷還只是一個遍佈廠房的工業區。隨著莞惠城軌通車、金愷大道完工、仲愷大道改造完成，仲愷的發展一日千里。
時代的車輪滾滾向前，在不經意中，改變了這座城市。
（仲愷高新區）
仲愷二十年，舊貌換新顏
最能體現仲愷變化的，莫過於曾經的老照片。
一張張定格仲愷歷史瞬間的老照片彌足珍貴，它們記錄著仲愷的過去，見證了仲愷的發展變化以及人們生活方式的變遷。
- 曾經的廖仲愷廣場，今日的T PARK時尚公園 -
還記得仲愷第一個真正意義上的商業廣場——T PARK時尚公園的前身是怎麼樣的嗎？
（【2002年廖仲愷廣場】來源：西子網友@玻璃美人）
這張圖想必勾起了不少仲愷人的回憶，曾經的廖仲愷廣場就如現在的“網紅打卡點”，是許多人平時休閒散步必去之地。隨著城市不斷髮展，廣場已然消失無蹤，演變成仲愷首個大型商業綜合體——T PARK時尚公園。
（T PARK時尚公園）
- 曾經的潼僑中學，如今的潼僑中學 -
老式的教學樓處處透著斑駁的痕跡，低矮的兩層樓房可以看出仲愷曾經教學條件的不足。
（【曾經的潼僑中學】來源：西友@chung92）
通過創強和區教育發展年的擴容擴建，潼僑中學的校容校貌發生了巨大的變化。學校環境幽雅，佈局合理。現有教學樓2幢（教室36間）、綜合實驗樓1幢、師生食堂1棟、教工宿舍3幢、教師公寓1幢、功能室14個。
（如今的潼僑中學）
- 曾經的惠樟公路，今日的仲愷大道 -
仲愷大道是仲愷的主幹道，原名惠樟公路。1994年，惠樟公路進行第一次改造，路面由原來的9米拓寬到60米，此後的20多年裡，惠樟公路又經歷了數次擴建和改造，形成了今天的仲愷大道。
（曾經的惠樟公路）
2009年5月8日，橫跨仲愷大道的莞惠城軌開始動工，歷時八年，終於在2017年12月28日全線通車。受莞惠城軌輻射，短短几年間，城軌沿線迎來多個品牌房企進駐，周邊的民房與廠房逐漸被高層住宅以及寫字樓替代。
（如今的仲愷大道）
- 曾經的仲愷高新區廠房，如今的高新科技園 -
即使是工業區，仲愷的變化依舊非常大。03年的仲愷工業區放眼望去一片貧瘠，僅三兩棟廠房在建，周邊全是未開發的土地。
（【2003的仲愷高新區廠房】來源：西友@毛丁丁）
十多年過去，仲愷工業區如今儼然是個現代化工業大城。道路寬廣、廠房密集，這裡有數百家高新技術企業，匯聚成電子產業為主的戰略性新興產業集群，一座充滿生命力的現代科技新城正在崛起。
（2016年的仲愷高新科技園）
- 1995年的陳江，如今的陳江 -
如今仲愷發展如日中天的區域，莫過於集萬千寵愛於一身的陳江。可你知道曾經的陳江是怎麼樣的嗎？老式民房稀疏分佈，農田泥路隨處可見，這就是未發展前的陳江。
（【1995年的陳江】來源：西友@xiao莉）
時隔多年，片區迎來跨越式發展大潮，農田被高樓替代，泥路變成一條條6車道、8車道的康莊大路，住宅與商業綜合體集中，陳江的宜居指數在仲愷各區域中穩居前茅。
（如今的陳江中心區）
類似的老照片還有很多很多，經過二十年的發展，仲愷高新區在世人面前的印象已大不一樣，從前“髒亂差”的工業區逐漸升級，蛻變成宜居宜業的現代居住區。
仲愷鉅變！從工業區變成居住區
過去的仲愷一直定位為工業區、高新區，注重經濟效益而不太注重居住和環境，即便GDP高，但也常被冠以“髒亂差”、“工業區”、“房價窪地”等名頭。
而近年來，隨著交通配套的完善，仲愷的發展發生了質的改變。片區規劃頻出，區域與區域之間功能分佈合理，工業區與居住區涇渭分明，逐漸開始從工業區向現代宜居大城邁進。
2010年，《關於進一步推動惠州仲愷高新技術產業開發區發展的決定》出臺。根據規劃，仲愷高新區管理權限和管理範圍擴大，將陳江、惠環、瀝林、潼僑、潼湖等五個鎮（街道）以及仲愷高新技術產業園、東江科技產業園、惠南科技產業園、留學人才發展基地劃入仲愷高新區管理，形成“四園五鎮（街道）”。
仲愷高新區面積由原來的12.9平方公里擴大至320平方公里，人口由原來的近15萬增加到近50萬。此外，區域交通配套也迎來大升級，四環南路、金愷大道、惠新大道等規劃並建設，整體城市規劃出現了質的提升，從以前的產業園區升級為一個完整的行政區。
不僅如此，商業、教育、醫療、公共服務等各項配套的逐步完善，使仲愷的區域居住價值顯著提升。
住宅商業扎堆，仲愷核心區已定
隨著莞惠城軌通車，仲愷的區域格局再次迎來大變，城市中心愈發凸顯。
2016年3月30日，莞惠城軌常平東站至小金口站段開通運營，受莞惠城軌輻射，仲愷成了眾多房企的淘金聖地，恆裕、華邦、鑫月、隆生等房企相繼入駐，為仲愷帶來了全新的居住模式。
短短几年間，莞惠城軌沿線兩岸的高樓大廈以肉眼可見的速度迅速崛起，民房廠房漸漸消失，寫字樓、高層住宅佈滿軌道沿線，與此同時，大型商業綜合體也如雨後春筍般湧現。
眾所周知，商業綜合體是出於城市土地資源的高度集約需要而產生的，一般位於人口密度大、交通網絡發達、功能相對集中的區域，因此其總在城市的核心區域和未來的核心區域。
近年來，T PARK時尚公園、天益城、鑫月廣場·歡樂海灣陸續開業，選址皆集中在惠環、陳江街道，住宅商業綜合體扎堆建起，片區宜居指數攀升，仲愷核心區域一目瞭然。
時至今日，仲愷已擺脫舊時交通不便利，遍地廠房的境況，各種利好規劃接連出臺。
今年以來，粵港澳大灣區規劃綱要、仲愷加快“三舊”改造、仲愷大道沿線城市更新等規劃不斷出臺。可以預見的是，未來仲愷高新區將建設成人人嚮往、宜居宜業的國家一流高新區。
仲愷，值得期待！
城市發展離不開規劃、離不開交通
更離不開房企的進駐
你覺得仲愷中心區
哪個樓盤最能代表片區的未來
為什麼？
在底下評論說說你的看法吧
閱讀更多 鬆湖古鎮 的文章
