近日，南岸路62號商鋪承租戶求助第一直播室欄目組說，他們租的店面還在合同期內就要面臨拆遷，業主把整棟房子連商鋪一起賣了給開發商，得了賠償就躲起來，就連租房押金都不願意退還給租客們。
按照爆料人的指引，記者找到了南岸路62號商鋪，在現場可以看到，路邊的老房子幾乎被拆完，只剩下四個鋪面還在經營，租戶曾先生介紹，他在這裡租下了兩個鋪面共65平米，租賃合同還有五年才到期，現在就要面臨拆遷，不光搬遷補償沒拿到，房東連押金都不願退還。
租戶 曾先生：押金沒退，我有五千塊錢押金在房東手裡沒退，我們二月份交了房租，他說那些押金是抵了三月份的房租，他房子二月份都賣了，還要我們交三月的房租，是他終止合同，押金要無條件退給我的是吧。
有著同樣遭遇的還有另外兩家租戶，一家經營摩托車維修、一家經營著瓷磚生意。他們都希望能得到相應的補償。記者從拆遷辦瞭解到，根據惠州市人民政府189號令，第五十一條，第三項的規定
：“對徵地預告發布之前已簽訂房屋租賃合同，徵地預告發布之日仍在實際生產經營，並根據徵地實施單位的要求，按時搬遷騰空房屋的承租人，給予承租人一次性六個月的停產停業損失補償。”
租戶 楊女士：他房東叫我們去找開發商，他說租賃合同簽了寫開發商負責，現在開發商說我們不是房東，不賠給我們的，是房東來賠償我們的，他們一起打包賠償給房東 ，房東現在不接電話。
記者通過承租戶的租賃合同瞭解到，業主在合同最後一項寫明，如遇到政府徵收等不可逆的情況下終止合同，對承租戶的補償則由政府部門或開發商負責，這就成了業主推卸責任的理由。
租戶 楊女士：我們就說現在按照政府規定賠償 ，業主說我們沒有拿到錢，我們不賠償 ，業主說現在沒有拿到錢，就拿到了幾套房子。
記者從河南岸街道辦瞭解到，南岸路62號屬於河南岸13號小區範圍內，2015年惠州市港惠三期實業有限公司拿下這一宗“三舊改造”的地塊，拆遷的賠償事宜由開發商和業主直接洽談。隨後，記者致電港惠三期項目負責人瞭解到，開發商以市場溢價，房產置換的方式和業主簽下拆遷賠償協議，並且業主承諾會負責協調承租戶搬遷和補償的事宜。
如今業主為何對承租戶避而不見呢？記者曾多次聯繫這位業主，但他的電話一直顯示關機狀態。
租戶 楊女士：拿到我們該賠的就賠，我們現在按照政府來，政府能賠償多少我們就拿多少走 ，現在找我們協商的沒有來拆遷的就來了幾次了。
這場拆遷索賠的鬧劇持續了將近半個月，截止記者發稿前，在河南岸街道辦的協調下，業主終於答應出來面對承租戶，共同商議解決退押金和補償等問題。
閱讀更多 惠州電視臺HZTV 的文章
