繼中信泰富·錦辰、中海華樾、美的禹洲國賓府三大項目後，二城板塊萬達商圈又將迎來“新鮮種子選手”加入。
原富麗華音樂火鍋正在拆遷，計劃年內入市！
有望刷新二城板塊新紀錄！
拆遷現場直擊！
熟悉二城板塊的網友對“富麗華音樂火鍋城”並不陌生，該地塊佔據二城萬達商圈核心地段，開發路與邗江路黃金交匯處，正對面即是在售的中海華樾項目。
官方透露：該地塊用地性質為商住用地。
邗江路與開發路交叉東南地塊即原音樂火鍋城地塊，從寄語市長上了解到，此地規劃用地性質以商業和居住用地為主。
此前，揚州經濟開發區官網發佈揚州開發區擬上市的2塊地塊信息，其中原音樂火鍋城地塊和御景城北地塊都是位於二城核心區域。
此外，富麗華南側“御景城北地塊”也在上市計劃安排中。
御景城北地塊現場圖片
御景城北側地塊位於開發區二城片區，緊鄰萬達廣場，邗江南路東側，開發路南側，佔地面積約163畝，商住用地，規劃建設中高端居住社區。
萬達商圈兩宗地塊示意圖
新地塊上市
有望刷新二城板塊地價紀錄
每一次土拍，但凡是有二城的地，必定是一場激烈的廝殺，最終結果刷新紀錄的概率很大。
2017年3月揚州土拍中，邗江中專地塊被恆大以20665元/㎡的單價競得刷新了揚州的單價地王紀錄！恆大這場土拍一拍成名，這塊地至今依舊是人們印象中最為深刻的“地王”。
2018年9月28日，揚州市區第二場大規模土拍落槌。位於振興花園學校旁邊的GZ076地塊，是較受關注的一宗。成交單價14450元/，樓面地價8505.88元/，摘取2018年揚州土地成交樓面價排行榜“冠軍”。
2018年12月，邗江萬達廣場斜對面的GZ106、GZ107地塊被中海、美的以8125元/㎡，8064元/㎡的樓面價拿下，這兩家價格也都超過了1.6萬/㎡，部分房源價格也來到了2萬/㎡。
2019年10月30日，GZ135地塊中信泰富拿下，成交樓面價8326元/平米，打造中信泰富錦辰項目。
屢破紀錄的“二城”是揚州創造奇蹟的地方。未來在“二城”必定會有更多的紀錄被打破。
某種程度來講，競爭激烈度和受歡迎程度是成正比的；正是因為“二城”板塊發展越來越好，配套條件愈發成熟，吸引了越來越多的大牌開發商落地，置業者對於該板塊也是格外看好。
“二城”傲嬌的資格
揚州“第二城”板塊自2006年初組織實施，發展至今已經成為名副其實的揚州“城中之城”！是揚州目前最為繁華的板塊之一。
商業最繁華
全揚州，在商業繁華程度方面能夠與京華城商圈扳一扳手腕的唯有“二城”。
中國商業地產領頭羊——萬達廣場首次進駐揚州，考察了很多區域和地塊最終選擇了“二城”老西站地塊。
國內另一排名靠前的商業地產大咖——寶龍廣場首次進駐揚州，也是選擇了“二城”板塊！
兩大全國頂尖商業品牌不約而同的選擇了“二城”板塊已經說明了這片土地所具備的強大的號召力。
此外，雅居樂商業（在建）、力寶廣場、順達廣場、繽格匯、歐尚超市、麥德龍。。。。大大小小的商場、商超幾乎是“塞滿了”二城的各個角落，整個二城盡享商業無盡繁華！
主城第一高
揚州的第一高樓是江都的金奧中心，但主城區內第一高樓則是位於“二城”的雅居樂商業。
早在2013年4月23日，雅居樂就以10億的總價拿下二城的807地塊。807地塊佔地面積11.1萬㎡，但容積率高達3.4≤R≤3.95！
二城蝶湖
雅居樂國際廣場位於二城蝶湖西側，擁有二城得天獨厚的生態資源。項目主要包括一棟約200米的星級酒店、一棟150米的公寓式辦公樓和2-4層沿街特色商業區。
根據規劃，雅居樂國際廣場44層199米的主體建築加上頂部框架結構，總高度達到219.21米。建成後將超過東區泰達的180米，成為揚州主城的第一高度。據瞭解，雅居樂已經與凱悅達成協議，這座主城第一高度將是一座5星級的凱悅酒店。
核心商圈三大紅盤在售
0
1
中信泰富錦辰
特色亮點：位於二城核心區域，規劃打造13棟住宅，包括洋房、小高層和高層，並配建一所12班幼兒園！
項目信息：中信泰富錦住宅佔地面積總用地面積52479㎡，總建築面約14.47萬㎡，容積率1.938，建築密度24.95％，綠地率35％，建築高度約22-80米；由多層、小高層和高層組成，戶型建築面積約110-165㎡，能夠滿足諸多揚州高端改善客戶的置業需求。
樓盤地址：東至新城河路、南至開發路、西至鴻大路、北至規劃二路
0
2
中海華樾
特色亮點：“文萬科、工中海”。工科生玩精裝是行業內口碑非常高的，而華樾這部作品將將引入一線家裝品牌、全方位打造闊綽舒適的生活尺度，本身就已經是最大的亮點。
項目信息：佔地面積72763平方米，建築面積130973.4平方米，容積率1.8，綠化率35%，共計17棟住宅，包括洋房和高層，戶型面積為110㎡-140㎡，精裝交付。
樓盤地址：開發路以北，美的禹洲·國賓府南側
0
3
美的國賓府
特色亮點：搶先體驗未來生活，“智慧社區”是其獨一無二的“看家本領”，也是別人想要模仿也模仿不來的核心能力。
人生苦短，居住佔了一半時間；為什麼不去體驗這個世界最前沿的“居住科技”？
項目信息：佔地面積57735平方米，建築面積103923平方米，容積率1.8，綠化率35%。規劃建設13棟住宅，層高11-25層；戶型面積為108-160㎡，精裝交付。
樓盤地址：江陽路與邗江路交會處向南100米（萬達斜對面）
雄踞城市發展C位，二城的發展正越來越讓其他版塊望塵莫及，如今版塊核芯兩宗地塊即將拆遷上市，規劃都是商住用地，不知道未來是否會成為二城下一個新地王？拭目以待！
服務/合作：趙 19962506608（微信同步）
十年沉澱 我們更懂揚州
閱讀更多 吃喝玩樂在揚州 的文章
