自古以来，房子就是老百姓最为关注的事情，毕竟有房才能安居乐业、结婚生子、落户口。因此，就算房价再贵，要掏空“6个钱包”和背负“30年房贷”，大家也愿意。不过随着房价快速上涨，大家的收入渐渐买不起房子了，连个首付都难凑齐，只能“望房兴叹”。
不过好在，国家这两年提出“房住不炒”，并加强对于楼市的调控，只要那个城市房价涨的过快，就会被限售、限购。也因此，房价开始趋于稳定，甚至出现部分地区下跌。根据58安居客研究院给出的数据显示，整个2019年70城的的房价环比上涨0.28%，但其中上涨的城市只有21个，并且是小幅度上涨。而有49个城市是处于下跌的状态，幅度最高的达到4%。
为此，有网友就咨询我说，如果今年买房的话，10年后房价还会不会涨上去，房子将来会“有价无市”还是“一房难求”？我们不妨先来分析下楼市当前的趋势，同时听一下开发商们是怎么说，毕竟春江水暖鸭先知，作为楼市第一环的他们，肯定比我们普通人懂的多，说出来的建议也许能让我们有所收获。
据每日经济新闻消息，万科老总王石在在采访中表达出了自己对我国房地产的看法，王石表示，现在是一个流动性社会，每个人都会移动，买房子容易让人固定住，所以不建议随便购房。而且未来房子会过剩，那么随着人口不断减少的情况下，房子一多，以后就不好卖了。还有，随着老人不断过世，留下来许多房子，未来一个年轻人可能要管理5-6套房子。
无独有偶，楼市预言家孙宏斌虽然不是跟王石一个看法，但也认为在当前楼市中，买房自住可行，但是炒的话千万不要。因为住建部和央行多次强调房住不炒，不把房地产作为短期刺激经济的主要手段，还要持续实施房地产长效机制方案。
可见，王石和孙宏斌对于楼市的趋势判断是有共向性的， 都是认为现阶段刚需买来自住可以，但是炒房千万不要，因为国家对于楼市调控的决心是坚定而长远的。想靠着炒房暴富的日子已经一起不复发了。
其实我们从国家的行为来看，我们就可以得知。从2016年开始，房地产调控已经持续了三年多，在这期间，全国各地楼市调控政策不断升级加码，2017年发布了250次，2018年发布438次，2019年发布了620次。那么接下去，每年调控只会越来越高，房价上涨的幅度将会变得有限。
如果有留心看过新闻的人，我相信都明白，今年的楼市确实是糟糕，燕郊有许多业主被套，实在撑不住，250万的房子，竟然降价50万出售，但即便优惠到这个程度，仍难觅接盘者踪影。还有南京某楼盘降价销售，引来80名业主“跪地痛哭”式阻拦。
看完上面开发商大佬说的，10年后，房子会“有价无市”还是“一房难求”？我相信大家心里应该有数了吧。
在政府的调控下，加上房子过剩，未来想要出现“一房难求”的情况，应该不太现实了。毕竟未来大家都有房可住了，谁还会去买房呢？炒房者到时候真的会继续购房？未必，在没有众多刚需作为市场基础的情况下，炒房也无从谈起。在我看来，现在很多城市的房价都是炒出来的，就像曾经火热的“温州炒房团”就是最好的证明，俗话说水满则溢，任何财富翻倍的增长本身就是一种风险，更何况是房子。
大家认为10年后，房子会“有价无市”还是“一房难求”？欢迎在下方评论区留言。
买房不满意，后悔来不及，想学习更多买房技巧？想买房不被坑？请先看“买房路上10节必修课，不再被坑”，相信对你会有帮助。
閱讀更多 房探君 的文章
