从十年前房价开始疯涨时，在西安买房就成为了两个家庭的难事。"买房难"的呼声也越来越高，要知道，如今的西安一套房子下来并不便宜。从58同城上的房源信息来看，刚需房少说一百多万，多了几百万都有。很多年轻人只能眼巴巴的看着，经济上的差距让很多年轻人暂时不买房。
对于房价的持续上涨，国家当然不能坐视不管，从2016年开始，国家就开始对全国各大中城市进行一系列密集调控。几年下来，楼市走到今天已经从当年的"高涨"转变为"稳"字为首。并且，国家对楼市的调控使得炒房客在中间能赚取到的利润越来越少，甚至还有亏损情况，很多炒房客开始退出房地产市场。
楼市的购房需求随着炒房客的渐渐退出而变得更加平衡，这也让房地产市场上的房子大量存量，成为现在供大于求的局面。作为最能体现房产市场行情的二手房市场并不好过，结合58同城上的二手房源信息来看，二手房价格已经连续五个月都在下跌，这是房地产市场发展几十年以来罕见的持续冷清。从2019年8月份开始，我国70个大中城市的商品房成交量并没有出现明显升高，并且有的城市成交量在持续下降，从这可以看出，房地产市场似乎进入降温阶段。但是，为什么我们还是可以看到每次在楼盘开售没多久就被宣告说已经售空了呢？
当我们去楼盘看房时，经常听到售楼人员说"房源卖的很快，目前只剩几套房子在售。如果有买房打算，尽量尽快付款，太晚了房子就留不住了。"明明买房的就不多，怎么还卖那么快？内行人说出了实情。
首先，这是开发商故意营造的"抢房"假象。作为商人，是非常关注购买者的心理，这是常用的营销手段。其次就是特殊用途，楼盘的实际房源量比买家看到的少得多，除了开发商隐瞒真实的房源存量外，就是开发商建造楼房一般会占用到原本在此地使用的房屋、厂家或者商铺的产权。为了顺利进行工程建设以及解决纠纷，开发商会给予相应的补偿，补偿的方式一般是给予几套房子。因此在这种情况下，会被消耗一些房源存量。
因此，我们在楼盘选择房子一定要谨慎，不要盲目跟风，要有自己的判断标准。疫情期间，希望大家减少出门，同心所以同城，武汉加油！
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