容積率與一個小區的環境品質休慼相關，簡而言之容積率越低，小區的環境越好！所以買房的時候一定要問容積率多少。那麼到底什麼是容積率？為什麼買房一定要看容積率？容積率高好還是低好？泗陽房產超市網小編帶您瞭解。
通常低容積率社區環境品質較好
一、什麼是容積率？
容積率是建築設計中建築面積和用地面積的比值。直觀來說，就是在一塊給定面積的土地上，看蓋了多少面積的房子，蓋的面積越大容積率就越大，蓋的面積越小，相應的容積率也就越小。因此你會發現，別墅、低層、多層、小高層和高層這些產品容積率是遞增的，因為層數的疊加使得單位土地建築面積增加了很多，當然，這裡的建築面積還包括了地下、物業、公共用房等產品面積。
二、為什麼買房要看容積率？
因為容積率標誌著你住房的品質。通常我們認為住宅容積率越低居住品質越高，容積率越低越好。設想一下，在綠化、公共設施、配套相同的情況下，居民人數越多這些資源就顯得越緊張，而人數越少的話就意味著單個人可以享受到到的配套資源和服務約多。因此，小區容積率客觀上決定了你入住後的生活品質，買房的時候一定要引起重視。
三、容積率越高越好還是越低越好？
容積率越低越好。我們以容積率高低對純品類住宅做排序，別墅類通常容積率在1.0以內，多層、小高層社區容積率在1.8-2.4之間，高層社區容積率則通常在3-5，容積率高於5則居住會很不舒適，通常只能作為商業或辦公使用。從切實體驗上我們可以感受到，別墅產品居住舒適度大於多層大於高層，因此一般認為社區容積率越低越好。因為很多人並不太喜歡居民少的別墅區，所以對於普通人而言生活在1.8-2.2容積率的社區居住體驗是較佳的。
以上就是泗陽房產超市網小編為您帶來的容積率相關知識，瞭解更多資訊請您訪問泗陽房產超市網。容積率與一個小區的環境品質休慼相關，簡而言之容積率越低，小區的環境越好！所以買房的時候一定要問容積率多少。那麼到底什麼是容積率？為什麼買房一定要看容積率？容積率高好還是低好？泗陽房產超市網小編帶您瞭解。
通常低容積率社區環境品質較好
一、什麼是容積率？
容積率是建築設計中建築面積和用地面積的比值。直觀來說，就是在一塊給定面積的土地上，看蓋了多少面積的房子，蓋的面積越大容積率就越大，蓋的面積越小，相應的容積率也就越小。因此你會發現，別墅、低層、多層、小高層和高層這些產品容積率是遞增的，因為層數的疊加使得單位土地建築面積增加了很多，當然，這裡的建築面積還包括了地下、物業、公共用房等產品面積。
二、為什麼買房要看容積率？
因為容積率標誌著你住房的品質。通常我們認為住宅容積率越低居住品質越高，容積率越低越好。設想一下，在綠化、公共設施、配套相同的情況下，居民人數越多這些資源就顯得越緊張，而人數越少的話就意味著單個人可以享受到到的配套資源和服務約多。因此，小區容積率客觀上決定了你入住後的生活品質，買房的時候一定要引起重視。
三、容積率越高越好還是越低越好？
容積率越低越好。我們以容積率高低對純品類住宅做排序，別墅類通常容積率在1.0以內，多層、小高層社區容積率在1.8-2.4之間，高層社區容積率則通常在3-5，容積率高於5則居住會很不舒適，通常只能作為商業或辦公使用。從切實體驗上我們可以感受到，別墅產品居住舒適度大於多層大於高層，因此一般認為社區容積率越低越好。因為很多人並不太喜歡居民少的別墅區，所以對於普通人而言生活在1.8-2.2容積率的社區居住體驗是較佳的。
以上就是泗陽房產超市網小編為您帶來的容積率相關知識，瞭解更多資訊請您訪問泗陽房產超市網。
閱讀更多 泗陽房產超市網 的文章
關鍵字: 高越 原汁原味的德系SUV 設計
