聽小凱說今天的小區很多人都聽說過那就是海潤花園，這個小區在配套方面如何呢？物業費貴不貴？有沒有便捷的交通工具，聽小凱分析：
一、小區的基本信息
海潤花園位於西城馬連道北街10號院，歸為西城 馬連道，該地區格局不錯，位置上不算太差，和二至三環有點距離，可以選擇開車，小區被定義為住宅物業類別，小區均價：03月參考價79913元/㎡環比上月下降-1.19%，性價比相對還算不錯，該小區是1999年建成，相對來說還算比較新，外觀可以接受，該小區建築結構為板樓，比較硬實，小區的建築面積約25000平方米，可滿足住戶約有96戶，小區建成樓盤共1棟，小區的整體建造樣式不錯，可以滿足多數用戶需求！
還有一點要說的是，小區的綠化率約20%，還算是打開窗戶能看到綠地，小區的容積率也還行，大概能有2.80，容積率的概念各大網友可以好好了解下自家的小區情況，這個數字大了肯定不好！上述的這些基本情況，那海潤花園的物業費多少錢一個月呢？據資料表示大概有1.20元/平米·月，如有異常詳細可以和物業進行電話諮詢核實！
二、小區自身的配套設施
那小區的配套設施怎麼樣呢？配套肯定離不開水電氣暖，海潤花園由市政4元每噸進行供水，可以滿足正常飲水，小區由市政0.4888元每字進行，電費可以在網上自行購買，十分便捷，天然氣提供需要由市政 2.28元每立方進行提供，比較安全，小區擁有比較完善的通訊設備電話線網線接口，有線電視，供暖由集中供暖30元每立方米，進行提供，都是正常價格，電梯基本滿足了居住需求，無，小區有相對完善的安保條件，門禁 24小時保安,小區的垃圾桶定期有人清理，每天打掃 垃圾清運，小區入口包括北門，此外海潤花園的停車位比較緊張，需要按照自己的情況選擇，地面車位150元/月！
三、小區的周邊交通
我想大家在考慮的諸多因素中，一定會考慮到坐車是否方便，因為無論是上班還會上學都離不開交通，那海潤花園的周邊的線路主要有，臨近車站是:灣子路口南(公交站)，經過路線:414路;46路;89路，地鐵線路有：灣子(地鐵站)、達官營(地鐵站)、北京西站(地鐵站)，當然您也可以開私家車，但是小凱還是建議您儘量公共出行，別開車，也是為低碳出行，環保事業做出一份貢獻！
四、小區的周邊配套設施
最後小凱要分析的是海潤花園周邊有什麼購物、醫療、學校、銀行等資源，畢竟這些是大家最關注的的地方，這些配套設施不僅能方便大家的生活，如果配套好還能為房子增加不少升值空間。
※小區周邊購物：上品宜購、華睦生活廣場、萬博彙淘寶廣場、北京西站商業廣場、華聯商廈-扶梯；
※小區周邊醫療：西城區三義里社區衛生服務站、牡丹江醫學院教學醫院、廣外社區衛生服務中心、北京市西城區廣外醫院、北京社區服務站；
※小區周邊銀行：銀行主要有中國工商銀行24小時自助銀行(馬連道支行)、中國工商銀行(北京馬連道支行)、交通銀行(馬連道支行)、交通銀行24小時自助銀行(馬連道支行)、中國郵政儲蓄銀行北京宣武區馬連道支行停車場(出入口)；
※附近教育配套：主要有三義裡小學、北京小學廣外校區、北京市宣武外國語實驗學校、天使之步星學院、國家藥品監督管理局高級研修學院；
※小區周邊超市：平價商店、中購超市、中購365優品便民店、幸福彩虹社區特供店(馬連道北街)、7-ELEVEn(馬連道路店)；
※周邊娛樂配套：華爾頓愛華國際中心KTV、鴻坤國際大酒店KTV、金色風華KTV、大方飯店-棋牌室、大方小鎮；
※小區其他配套：北京音像大廈、一商華睦大廈、吉順餐廳、賽納美食、肯德基
綜上所述，關於海潤花園小區的基本信息相信大家已經有所認識，但是具體生活感受如何，還是需要有居住過的用戶最有發言權，歡迎大家留言，讓更多的人瞭解小區的最新情況，讓打算買房的購房者瞭解最新的一手資料為購房決策起到助力作用，小凱講解不全面的地方歡迎大家留言，關注小凱，讓您少走彎路，少採坑！
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