通知漲價是不少開發商的“溫馨提示”，本以為在疫情過後，開發商並不會做出漲價的決定。但卻還是看到了一些銷售發的“漲價通知”，預告樓盤將要漲價。原本對於漲價我們已經是見怪不怪了，但是通知漲價真的是開發商對購房者“最誠摯的關懷”嗎？
記得以前看過的一個新聞，日本一家雪糕廠因為要漲價幾毛錢，就在媒體上發佈公告，企業老總還鞠躬致歉，非常有人文氣息。原本日本人就是有不願意給別人添麻煩的習慣。覺得漲價雖說是為了企業發展，但也抱有歉意。現在國內的不少開發也學會了這一套，覺得“漲價”其實不好，漲價前都會給購房者發一個漲價通知，既可以讓購房者有個心理準備，也可以在漲價前將自己的尾盤賣一賣。這樣的“溫馨提示”其實還非常受到購房者的喜愛。
雖說通知漲價無可厚非，但是房企預告的漲價卻並不是單純的一個通知。而是一場精心設計的銷售套路。
首先，房子漲價提前通知就是給各位購房者尤其是投資者看的。主要是想讓買房的人知道，自己的樓盤是很有競爭力的，買了是有回報的，價格是要穩定上漲的，買了是絕對不虧的。這就是利用了國人“買漲不買跌”的心理。
其次，開發商的主要目的並不是醞釀漲價和未來，而是要顧好當下。因為漲價通知往往意味著開發商有尾盤即將拋售，享受折扣的購房者可以說是買到即賺到。至於後期樓盤價格上不上漲就要看後續的銷售反應了。同時就算漲了也可以優惠一定折扣給降回來。
“漲價通知”其實就是開發商營銷精心設計的一場銷售方案而已。開發商想要的並不是今後的房屋價格上漲。只是想要吸引廣大購房者快速做出決定，製造危機感的一場秀而已。
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