目前美國新冠肺炎確診患者已經超過21萬例，最嚴重的紐約市累計確診近5萬例。
此前紐約州長Cuomo反對實施「封城」，但實際上從3月22日開始，紐約實施「居家令」，市民就被要求「儘量待在家裡」、「保持社交距離」，非必要行業的經濟活動暫停。
其中許多紐約人失業了，失去收入來源。而四月初到來的房租賬單會是倒下的第一張多米諾骨牌，給經濟帶來的損害將會非常嚴重。
據紐約時報報道，紐約有540萬租房者，占人口的三分之二。
紐約市立大學公共衛生與衛生政策研究生院在3月20日至22日進行的一項調查中發現，有36％的受訪者的家庭成員在疫情期間失去了工作；大約44％的受訪者表示，他們在下一次房租或貸款付款方面會遇到麻煩。
近期的一項針對紐約租客的調差顯示，在失去收入來源後，約有39%的受訪者表示將無力支付一個月的房租，僅有25.2%的受訪者能夠負擔6個月以上房租。
而在另一項調查中，在現有財務狀況下，有11%受訪者表示將無力支付4月份的房租或按揭貸款。
對於房東來說，這意味著什麼？
「當前的經濟狀況具有導致紐約市房地產市場崩潰的所有因素。」Joseph Strasburg表示，他是Rent Stabilization Association（RSA）協會主席，該機構代表著紐約市2.5萬名業主。
他還表示，5月份的房租付款可能會急劇下降，屆時失業的租戶可能沒有多少錢來支付當月的房租。
但房東負擔的一些費用沒有得到推遲。
對大多數房東業主來說，最大的年度稅單——房地產稅——將於7月1日繳納。房地產稅約佔紐約市財政收入的30%，用於支付基本的城市服務。
此外，在谷歌搜索「skip mortgage」的頻率也在急劇上升：
同時，州長Cuomo在3月15日便實施了為其90天的驅逐禁令，這意味著90天內房東無法提起訴訟驅逐租戶。加州也效仿實施了為期60天的驅逐禁令。
鳳凰衛視駐華盛頓記者王冰汝也在微博對目前的情況進行了介紹：
- 40% of N.Y. Tenants May Not Pay Rent This Month. What Happens Then? The New York Times
- The Daily Shot: April Rent and Mortgage Payments Are Due The Wall Street Journal
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