紐約 VS 布魯克林

紐約,位於美國紐約州東南部大西洋沿岸,是美國第一大城市

及第一大港口,紐約都市圈為世界上最大的城市圈之一。它由五個區組成:布朗克斯區(The Bronx)、布魯克林區(Brooklyn)、曼哈頓(Manhattan)、皇后區(昆斯區)(Queens)、斯塔滕島(Staten Island)。全市總面積達1214.4平方公里。人口約851萬人,居住在789平方公里的土地上。2018年,紐約地區生產總值已達到8017億美元。


紐約 VS 布魯克林


紐約,一個直接影響著全球經濟、金融、媒體、政治、教育、娛樂與時尚的世界級國際化大都市。紐約曾被《GaWC》評為Alpha++級世界一線城市,也被俗稱“Big Apple”。處於這全世界獨一無二的地理位置,自然房產市場的地位也是處於金字塔尖!


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世界三大金融中心之一

全球商業經貿樞紐

世界外交中心

聯合國總部所在地

世界貿易組織所在地

全球GDP位列第11名


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紐約教育資源豐富,培養出無數精英人才

全球擁有億萬富翁最多的城市

它依舊會是2035年GDP最高的城市


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全美最大的城市

全美人口最多的城市

每年接待遊客5000萬


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Brooklyn in New York


​紐約的優秀顯而易見,無論是財富值、投資環境、生活質量;還是城市前景及總體評分;紐約均位列全世界所有城市之首,它亦是全球房產投資最熱門的市場之一。租金收益也不例外,根據紐約租房網(Zumper)對紐約地區房屋租金統計,其中布魯克林(Brooklyn)的租金已經與華爾街金融區的租金不相上下。


華爾街金融區:$3,470

布魯克林市中心:$3,435


2019年紐約1房租金分佈

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布魯克林北部和西北部靠近曼哈頓的區域,房產中位數超過110萬美金,在過去6年間翻了一倍。同期,該區域自2009年至今,房價產中位數漲幅超過130%


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近年來布魯克林已成為紐約的“大熔爐”,是紐約人口最多的行政區

紐約薪資增長最快的行政區

紐約企業增長最快的行政區

紐約最熱門的房產投資目的地之一


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布魯克林市中心是全美發展最迅速的市中心之一!在2010-2016年間,從人口增長速率、企業增長以及就業增長均在25%以上。其中,年零售餐飲銷售額增長超過90%。


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布魯克林市中心居民畫像:“手持筆記本電腦和拿鐵的人”


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布魯克林市中心人口分佈:總人數 45,639,以白人和亞裔為主。其受教育程度

83%的居民擁有本科及碩士以上學歷。


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布魯克林也是各界名流人士置業投資的首選地之一,好萊塢明星馬特·達蒙於2019年在布魯克林購置一套$1675萬頂層豪華套間,創下布魯克林最高房價記錄。第五代《007》男主就在今年在布魯克林剛入手一套聯排別墅。


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布魯克林擁有最便捷的交通網,半小時內可以到達任何你想去遊玩的景點地標。

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巴克萊中心:NBA布魯克林籃網主場館,阿里巴巴聯合創始人蔡崇信以7億美金收購。


此外還有多個自然公園、

BAM音樂學院、紐約交通博物館、布魯克林植物園等,為住戶提供豐富多彩的都市生活。


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教育資源豐沛,周邊校區林立,鄰近全美一流學府,如紐約理工大學、紐約大學坦登工學院、布魯克林法學院等。


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布魯克林法學院(Brooklyn Law School)成立於1901年,全美排名TOP50,是一所國際領先法學教育機構 。法學院校園毗鄰美國聯邦法院、紐約州立法院和地方法院、眾多政府部門與私營律所也以法學院作為法學輸出基地。


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紐約大學坦登工程學院,成立於1854年,是美國第二所成立的私立工學院。是唯一一所可以和波士頓麻省理工學院相媲美的工程學院。紐約大學2020年最新全美排名第29位。


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紐約理工大學,作為美國一流大學,成立於1910年。曾被U.S.News列入美國區域最佳大學排名中。CUNY在美國北部地區大學排名上升至第35位


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K-12全覆蓋的公私立學校, Brooklyn Friends School, Saint Ann's School, Packer Collegiate Instituet Niche教育網評級均為A級的知名私校。


Brooklyn Technical High School是布魯克林地區頂級公立學校,US. News評為銀牌學校


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未來升級規劃


布魯克林市中心以及布魯克林金三角目前正在進行一個30年之久的全面升級改造計劃,總投資高達1億美金,屆時將建造屆時將打造11個公園藝術文化中心金融街等。


未來30年兩大升級計劃

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經過升級改造的布魯克林市中心將與華爾街隔河相望,成為紐約第二大金融區域。未來將有32個改造升級的重點區域。


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布魯克林Navy Yard海港區也將全面改造,建成後將成為紐約第二個科技中心。被俗稱為布魯克林金三角。30年後將建成紐約又一地標性大樓,預計總投資達25億美金


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該項規劃預計在2023年完工。隨著知名企業以及開發打造的發展,未來這裡將迎來超過20家知名企業入駐,屆時將帶來超過1萬高薪工作崗位


金三角區市政規劃效果圖

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布魯克林是紐約的,紐約是全世界的!


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