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楼主估计是担心楼市的不确定下吧！那我就来分析下房地产在疫情之后的大概走势吧！当然纯属个人观点，希望对楼主有所帮助。
这是互联网机构的一份抽样调查，虽然里面有近一半以上的样本，都觉得房价会下跌，但真理一般掌握在少数人手里，我个人观点，房市今年会以小碎步稳步推进！
1.中短期内一二线城市房价稳中有升，大部分三四五线城市房价会出现不同程度下行。
有一句是这样说的："有人的地方就有生意"，套用在房地产行业上，就是”有人口输入的城市就不愁没人买房，不愁房价会下降“。
一二线城市有人口输入优势，人口密度高，土地供应有限但需求旺盛，房价抗摔力强。
以近期备受瞩目的深圳为例，据深圳市住建局截止至3月29日数据显示，深圳一二手住宅累计成交10411套，疫情过后即迅速回升到去年12月70%的成交量，更有楼盘曝出”高涨“的成交价。
而三四五线城市就相对没有那么乐观了。外地务工人员大量回乡的春节期间，受疫情影响的售楼部闭门谢客；疫情受控后，售楼部开门了，务工人员也开始出远门了。
楼盘错过了一年中最有利于销售的节点。在销售率不足，资金紧缺的情况下，三四五线会或明或暗推出较大幅度的折扣，去提高为数不多的上门客户转化率，”成交一套算一套“。
2.从中长期看，房价预计会呈小碎步上升走势。
房子与民生息息相关，是一种特殊的商品，因而楼市不能完全市场化，需要政府从中进行干预、调控。
因而，我们看房价的走势不能纯粹从供求规律去解读，需结合房地产调控政策进行判断。
2016年中央层面对楼市进行”房住不炒“的定位后，”因城施策，稳地价稳房价预期“成为各地政府干预房地产的指导原则。
例如这几个月受疫情的影响，楼市不景气，开发商资金链出现紧张，在”因城施策，稳地价稳房价稳预期“的指导原则下，多个城市出台”稳楼市“的政策，包括可缓交部分土地出让金、降低预售证的工程形象进度要求、房价下跌幅度不能超过备案价20%等等，助力开发商解决资金困难的问题，同时也限定房价下跌底线，保持房价的稳定。
随着后续疫情的阴霾散去，经济慢慢回暖，整体房价也会慢慢回升，但稳字当头的调控政策下，只能逐年小碎步上涨。
房圈新思维
你可知买房的时候在选择户型方面是有大学问的！忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了。 选房最为关键的一步就是户型了，经常会遇到一些购房者在地理位置，周边配套，小区环境，价格等各种因素都满意了之后，仅仅因为户型不好就放弃了。
户型一： 三房两厅两卫（一）
从户型图可以看出来，首先是房子的布局必须十分方正，典型的就是动静分离、南北通透的户型了。主卧可以是典型的大套间设计，还可以带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南的，客厅还可以带一个飘窗阳台，这样想想就感觉十分美。厨房的外面还带有一个大大的阳台，储物非常的方便，既好散除油烟味，还可以种植一些蔬菜、花草。北面次卧边带有一间厕所，这样可以方便次卧居住者的生活，还可以从户型图来看。有的卫生间属于明卫，对散除异味是非常有好处的。同时还与客厅、餐厅都不在一条直线上，这样会有一定的距离，而且私密性比较强。
一；优质户型的一般标准
什么样的户型才可以算是优质户型呢？是南北通透？还是形状方正呢？好的户型通常都具有5条基本的标准：
1.整体形状方正
整体形状方正的意思，并不只是整套房子是一个完整的方形，而且是各个房间和功能区域的形状都是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致类似矩形，同时还允许有一些“溢”出来的边边角角。
2.偏大面宽、偏小进深
面宽会直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放整齐度，同时应该考虑到自然采光的范围。如果说房间的进深比较大，那光线就可以从窗外投射进来。再经过漫反射之后，仍然照不到离窗较远的区域，所以白天仍然需要灯光来照明。
3.没有暗间
暗间除了没有办法自然采光，通风也是个比较棘手的大问题。现在的新房如果有暗间，多数会被安排在卫生间。在那些没有窗户的卫生间，排风设备是除湿、通风必不可少的东西，采光照明不仅完全需要依靠室内的灯光。节能环保还是第二重要的，关键就是卫生间是一套房子里最为潮湿的房间，如果除湿不利的话会影响人的健康。
4.动线合理
动线合理的标准比较抽象，概括起来也比较难，这就需要你在看户型图、看样板房之前，首先对居住活动线就比较熟悉才能做出这样的判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动是不会互相干扰的。人在房间里面做事情、走动，也属于生活的习惯，不容易出错和出意外。
5，锯齿式的户型
存在很多采光和通风的死角是这种户型最大的挑战，这些死角只能依赖人造光来解决。
6，采光不好阳面少的户型
阳光没有办法进行照耀，这就使得整个屋子会阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运，事业运势、健康运都不利。
7、空气不流通的户型
只有一面能采光，正常人都知道采光和通风性肯定是有问题的，通风不良的话就容易使肮脏污秽的气流排不出去，新鲜洁净的空气也难以进入。这样时间长了，身心都会受到伤害。
8,、厕所和厨房相对
左边是厕所，右边是厨房，卫生间和厨房是对门，大夏天的串起味来那种别扭可想而知，即使是不串味，那也相当别扭！
9、带尖角的户型
有的房子从平面图上看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，这就像是窗外正对的各种形煞一样，都不会对居住者产生好的影响。而且这种房子的利用面积也会有问题。
上面就是小编为大家整理的基本户型了，大家对什么户型是好户型什么户型是不好的，也应该能大致了解了，所以在买房选择户型的时候一定需要擦亮眼睛。
另外，选户型也要看住宅的类型。不同的类型的住宅，相同的房型居住起来感觉也是不一样的。
高层住宅的中高区空气流动的特别快，但南北通透的户型是出于对流通风的考虑而设计的。因此，如果你想买高层的住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其是较低楼层需要更多的考虑南北通的户型哦。
置业顾问小李A
抛开投资、刚需，只针对市场情况，价格情况，来说，现阶段是比较好的购房时机，这次疫情是天灾也好，人祸也罢，对于所有行业都是突如其来的当头一棒，中国的房地产市场多年来都是卖方市场，购房者绝大部分只能被动接受，不能提要求。此次疫情，使得春节和清明的销售小高潮没能如期而至，开发商无法完成回款。所以这时候购房可以大胆提要求，比如折扣、赠送物业费等优惠政策，开发商为完成回款任务，可能会接受你提的要求。也许这次疫情将使得房地产市场由卖方市场逐步向买方市场转变。
summer是金毛
看一下手里的本金富余不富裕
用户5483592231159
没有不合适
小陈龙龙的生活记
现在的房价处于理性的阶段，有些开发商和业主着急卖房，也会有优惠活动或者折扣之类的，如果刚需买房，还是可以考虑的。投资的话，就不建议着急买房。
车厘子34577
对房价不稳定，如果不紧用房别买
贾秀环
别人买的时候你别买，别人不买的时候你买。随大流会吃亏
嘉定老樊
现在买房价格不算贵，你想特殊时期，人们啥也不能干，缺钱有房的在家待着等死啊还是卖房这情况高价格谁买所以便宜出售，你说你买合适不。开发商花大价钱买了地已经动工了碰上这事巨额的开销，国家不让活动，他们不能坐以待毙吧所以降价出售打折打折在打折，你说你买合适不
张姐为您讲解房产知识
现在病情期间购房是最合适的期间，因为现在是房产的淡季，开发商会给客户最低的折扣，病情开始好转，开发商会陆陆续续的回收折扣价格也会上涨，
