成交概述
北碚區蔡家地塊（20022號地塊）：合能以7.95億元拿下，成交樓面價7005元/㎡。
九龍坡區華巖地塊（20023號地塊）：中交以1.79億元拿下，成交樓面價6119元/㎡。
九龍坡區陶家地塊（20024號地塊）：恆大以底價1.88億元拿下，成交樓面價1408元/㎡。
CRIC解讀：
—北碚區蔡家地塊—
地塊位於北碚區蔡家板塊，兩江新區城市綜合板塊的“金三角”之一，也是北碚經濟發展戰略中的核心區域；距離軌道6號線曹家灣站1.4km；板塊規劃13、16號線，配套教育資源豐富，但缺乏優質醫療和商業配套，規劃有大型商業中心，未來配套設施將逐步完善。
—九龍坡區華巖地塊—
地塊位於華巖-跳蹬板塊，該板塊是九龍坡“東城再造、西城再戰”戰略的重要節點；地塊臨近華福大道，可通過內環高速路與主城各區相連，距在建5號線華巖中心站0.5km，未來軌道交通便捷；項目周邊各類配套較為齊全，但整體品質有待加強。
—九龍坡區陶家地塊—
地塊位於陶家板塊，西部新城聚合區，機會進駐板塊，定位為都市功能拓展區重要的城市副中心；項目毗鄰入主城幹道，靠近規劃中的五號線、七號線軌道交通；教育資源與醫療資源可滿足居民基本需求，休閒旅遊資源豐富，規劃有陶家商圈等配套。
此次，恆大在陶家相繼拿下309畝純居住用地，與2019年九龍坡政府發佈的重點實施項目有關聯，預計打造恆大溫泉水世界文化旅遊城，將建設全室內、全天候、全季節的大型溫泉水樂園，構建旅、業、居一體的多元功能融合配套項目。
20022號地塊
北碚區蔡家組團H標準分區H25-01/05地塊、H26-01/05
規劃用途：二類居住用地
土地面積：75661㎡（113畝）
總計容建築面積：113491.5㎡
容積率：1.5
出讓起始價：63556萬元
樓面單價：5600元/㎡
成交總價：7.95億元
成交樓面價：7005元/㎡
競得者：合能
20023號地塊
九龍坡區中梁山組團L分區L16-01/04地塊
規劃用途：二類居住用地
土地面積：19501㎡（29畝）
總計容建築面積：29251㎡
容積率：1.5
出讓起始價：14919萬元
樓面單價：5100元/㎡
成交總價：1.79億元
成交樓面價：6119元/㎡
競得者：中交
20024號地塊
九龍坡區西彭組團L分區L26-01-1/04地塊、L26-02-1/04地塊
規劃用途：二類居住用地
土地面積：88828㎡（133畝）
總計容建築面積：133242㎡
容積率：1.5
出讓起始價：18761萬元
樓面單價：1408元/㎡
成交總價：1.88億元
成交樓面價：1408元/㎡
競得者：恆大
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