近期不少網友都在諮詢，江門的舊改情況。根據小叮瞭解，由於第一季度疫情的影響，不少舊改項目只能“慢進度”，但是今日小叮在查閱資料的時候發現，江門城市更新又有了新的“亮點”！
圖源：網絡
搶抓機遇大力推進城建項目建設
昨日，林書記冒雨深入高新區（江海區）多個城市建設項目現場調研。在油灣片區城市更新項目，規劃總面積超66萬㎡，目前正全力推進前期工作。林書記表示，支持高新區（江海區）採用共建共享模式，由政府對油灣片區統一規劃、整體改造，統籌開發建設，下一步要加強規劃設計研究，在開發建設中堅持民生優先，努力將油灣片區打造成為全市城市更新的樣板工程、示範項目。
江門大橋旁“霸氣”更新
不少網友就諮詢到“油灣片區”具體在哪裡？今日小叮為大家介紹一下，“油灣片區”是江門大橋東面一直延伸到北街橋“龍灣”，有我們熟悉的“蓬江船廠”以及“水泥廠”，當然也有涉及不少的廠房跟民宅。
作為近期比較火熱的城市更新區域，油灣片區確實比較有潛力，面積大，一線江景，對岸的海倫堡項目讓不少江門市民歡喜，如果能在對岸擁有江景美宅，相信片區有望成為江海樓市新貴。
“這個片區有望成為江門城市更新的示範項目，其實幾年前就已經在探討片區的城市更新，但是由於種種原因還是未能落實，預計今年相關部門將全力推動前期工作，預計
今年下半年或明年有新的更新方向。”業內人士華哥說到。
下一個御景半島？
每逢講到御景半島，網友必然會想起禮樂的恆大項目，作為這三年市區銷售十分成功的項目之一，江門船廠的懷舊記憶加上一線蓬江河景色，讓不少購房者陶醉。一旦油灣片區能整片進行城市更新，多箇舊廠地塊“舊改”流程。這也意味著，片區待工業用地改商住用地，舊改流程全部完畢，地塊正式出讓後，將搖身一變成為“江景大盤”。
周邊舊改進行時
油灣片區旁的北街村去年已經開始進行改的前期工作，據江海區滘北北街股份合作經濟社工作人員介紹，該村由3幅地塊組成，佔地超200畝，摺合超13.3萬㎡。
而據村內公告顯示，該村目前將開展村內仁美里、茶山裡、平樂裡、龍灣裡、舊工區廠房“三舊改造”的工作。
去年廣東甘化12月24日晚公告，公司擬以4645萬元的價格，向江門市嘉泰物流服務有限公司（實際控制人為江門嘉禾集團）轉讓公司持有的江門北街發電廠有限公司100%股權。
此外，該廠旁邊的廣東江門生物技術開發中心，已在9月份轉讓45%股權給了嘉泰公司（交易對價定為9,450萬），另外55%股權則在去年轉讓給了另一家房企。照此看來，兩大舊廠的100%股權已經全部轉移給了其他房企，相信2年內有望進行舊改。
城市更新，並非一蹴而就。還是需要慢慢來，周邊的樓價都已經從5字頭升到1.2萬以上，究竟江門二沙島第二季度什麼樣的價格入市，敬請關注。
文章來源：叮叮購房俱樂部，侵刪。一、關注【舊改plus】頭條號，每天瞭解更多舊改資訊、乾貨。二、關注我，私信回覆【舊改】，即可獲得舊改資料禮包一份。三、如果你喜歡我的文章，不妨點贊、轉發、收藏一下喔！
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