這兩天，常州樓市因為一張銷控表，“炸”了。
你品，你細品。
*九洲南廣場花園銷控
上週日，常州“最貴”項目又加推了。九洲·南廣場花園316套精裝房，最高備案單價41505元/㎡，整體備案均價約38002元/㎡。據悉，還有150組意向客戶未能進場，遺憾錯過此次加推。
這一現象背後，常州中介段子手們又上線了：
當你在等房價降價的時候，常州的有錢人們已經把4萬的房子搶光了。
猶豫的再等等，很快你的全款變首付，首付變成衛生間。
今年不買房，明年買“地王”！
你不去經歷55萬買進220萬賣出的快樂，就會經歷55萬不買，花220萬買時的痛苦！
……
諸如此類。
多個項目坐地喊漲、優惠收回
而伴隨著項目加推售罄、土地高價成交，隨之而來的便是“漲”聲一片。當然，仍有不少購房者會質疑是否是跟風喊漲，亦或是噱頭宣傳等等，對此，我們不做評價。但是，就目前我們所獲悉的來說，常州已經有不少項目開始收回優惠，並且即將調價。
目前，全國多個城市發佈了一系列樓市利好政策。就在今天，央行再次宣佈降息，7天逆回購一次大幅降息了20個基點。不少業內專家預測：LPR很有可能馬上也會下降20-25個基點。此番降息，將有助於房地產市場的穩定，真正有購房需求的購房者購房成本將會降低。
就目前常州市場來說，據不完全統計，已有不少熱門項目稱4月起即將調價。如
中海雲樾裡、美的金科公園天下、金新灩瀾湖等等。
而武進高端項目新城璞樾春秋近日更是有北京的客戶“千里定房”。
4月3宗高地價地塊即將開拍
地價是房價的先行者。
3月，常州土地市場異常火熱。路勁競得的武進區
綠地峰雲匯北側地塊一躍成為武進新“地王”，成交樓面價14884元/㎡！4月，還有3宗高樓面價地塊即將開拍，其中兩宗地塊起始樓面價就已經破萬，常州樓市勢必會將再次被推向新高潮。
4月3日上午9:30，鐘樓區曙光化工廠地塊（鐘樓區紅星分區，東至長江中路、南至勞動西路、西至曙光路、北至三堡街地塊）即將競拍，起始樓面價9887元/㎡。
*地塊位置
4月10日上午9:30，天寧區楊班村地塊（飛龍東路東側、北塘河路南側地塊）即將競拍，起始樓面價11256元/㎡。
*地塊位置
4月27日上午9:30，天寧區茶山街道北側地塊（原棉麻廠地塊）即將競拍，起始樓面價11092元/㎡。
截止目前，常州萬元地塊已有15幅！而據悉，接下來還有一批重點地塊即將掛牌公告，如新北區區政府板塊光陽地塊、前橋小區西側地塊等等。
伴隨著這些新地塊的相繼上市，未來常州房價格局將會再次被打破。
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