房高33層,現在只剩5樓跟30樓,總價一樣選哪層好些?

老表同志


頭條的小夥伴們大家好,我是快八裝飾,專注裝修12餘年。房高33層,現在只剩下5樓跟30樓,價錢都是一樣的,到底選擇哪個好呢?那就從住在5樓和住在30樓的優缺點討論吧!


上下樓方面

  • 住在5樓。五樓的樓層相對於高層來說算是比較矮的,如果電梯停電的話上下樓也很方便,不管是年輕人還是老年人,都可以當做是鍛鍊身體。

  • 住在30樓。30樓的樓層如果說你能全靠雙腳爬樓梯真的算一個挑戰了,一旦電梯停電的話,儘量就不要出門吧。不過一般小區停電的情況還是比較少的。

通風采光方面

  • 住在5樓。無論是通風還是採光,五樓的效果都比較一般。有的老小區綠化樹長得比較大,會擋住陽臺的光線,顯得客廳和房間比較陰暗,且通風效果也不好。

  • 住在30樓。30樓的房子通風、採光不會受到任何影響,夏天會比較涼快,但是也面臨著夏天日照時間長和冬天風大的弊端。

蚊蟲方面

  • 住在5樓。對蚊蟲來說,5樓真的不算什麼,所以矮層家家戶戶都安裝了紗窗,就是為了防止蚊蟲飛到家裡。而且有的房子採光通風不好,衛生間廚房比較陰暗潮溼,這種情況也容易生蚊蟲。

  • 住在30樓。30樓一般是沒有蚊蟲的,即使夏天開著門窗,也很少有蚊蟲能夠飛上來。不過像上面講的,要隨時保持家裡乾燥,乾淨整潔的地方也不易生蟲卵的。

環境方面

  • 住在5樓。如果是靠近馬路的房子,5樓離地面比較近,噪音和汙染都比較大,尤其是夏天非常乾燥的時候,汽車揚起的灰塵讓家裡根本不敢開窗戶,窗戶也更容易髒、

  • 住在30樓。30樓離地面比較遠,關起門窗後的噪音肯定要小很多,且汙染的話也比5樓小很多,畢竟更多的灰塵會首先進入矮樓層,只有少許才會飄到高樓層。

防盜方面

  • 住在5樓。為什麼很多人住在5樓家裡還是會安裝防盜窗,因為這個樓層對小偷來說也是偷盜的對象啊。不過現在小區的治安比較好,盜竊發生的概率也不會很大。

  • 住在30樓。我相信30樓發生盜竊的案件應該是微乎及微的,除非小偷是從大門進去,從陽臺幾乎是不可能的,除非小偷真的把自己生命不當一回事。

恐高方面

  • 住在5樓。如果住在5樓還是害怕的話,那你可能只適合住在一樓了。

  • 住在30樓。30樓其實是很高的了,如果每層的建築高度是3米,30樓也有90米高。90米的長度並不算長,但是高度卻很高,有恐高症的人就不要選擇這個樓層啦!

逃生方面

  • 住在5樓。很多人看到災難電影的時候就會想到,如果樓層太高,那逃生的機會會不會很小,答案是肯定的。5樓雖然沒有一二樓的逃生機會小,但是肯定比30樓的機會大。

  • 住在30樓。不用多說,發生地震時住在30樓還能逃生,也只能說只是小地震吧,畢竟樓層太高了。不過不用擔心,中國只有極少數的城市在地震帶上的,而且目前我國檢測地震儀的準確度也比較高,所以大家不用太擔心這個問題。

好了,該想的小八都替您想到了,至於到底選擇哪個樓層就看個人了。既然開發商將兩個樓層的定價都是一樣的,我想差別肯定也不會太大,各有利弊,自我權衡把!


我是快八,對我感興趣的朋友可以關注我的頭條號哦~


安徽快八裝飾


5樓,我住過高樓層,沒一點好處,越高水量越小,停電了電梯用不成只剩爬樓,上下班高峰期的時候,樓層越高越坐不上電梯,我經過一次地震,住10層以下的都下去了,我們住24層的只能在家待著,抱著孩子躲廁所,當時真的是嚇死了,我們是地腹熱,樓層越高壓力上不去,我們家地暖一點都不暖和,都說視野好,我都想不通了每天都在上班,回家都6點以後了天也快黑了,窗戶外面烏漆麻黑什麼也看不見有啥好的,越高風越大,尤其颳大風的時候,關上窗戶風的嗡嗡聲很大很大,晚上睡不成覺,就怕風把玻璃刮掉了,我現在把高層賣了,單位分房挑了個6樓,自己在外面買房挑了個4樓,總算心裡踏實了


橙光60121072


跟你說..選5樓...5樓....

你是沒看到..現在水管都在電梯井..我們一棟樓.電梯半夜爆水管..四部電梯無一倖免...家住二十幾往上的貌似就不回家了.住外面酒店....

我住8樓.沒啥影響..

隔壁小區也是高層.水壓不行..25樓往上用水都跟老頭尿尿一樣....


紅湯辣小餛飩


我就住30樓。總共33樓。當時也和樓主一樣,只有30和5樓,我選了30樓。

如果重新選擇,我會選擇5樓。

遇到過兩次電梯故障,一次是從30樓走下去,還好。另外一次就慘了,是半夜爬上30樓。雖然這樣的幾率很低,但遇上一次就會讓你叫苦連天。

我的觀點是,如果年紀比較大,最好選擇5樓。如果年輕,而且是品牌開發商,小區物業是品牌物業,可以考慮30樓。


金石聲聲響


我家就住在31樓上,光線挺好,灰塵挺多,聽不見樓下游樂場孩子的聲音,挺安靜,會有蚊子但是沒見過蒼蠅。關於地震,小震不用跑,大震跑不掉,而且現在正規開發商的房子在抗震設計上應該是信得過的。關於火災,我們三個棟挨著,樓頂是通的,可以從另外的樓逃生,三棟樓同時著火?只怕是老天要亡我!可能很小啦。關於電梯,這個問題不好說,我相信出問題的概率不大。關於停水停電,至少我家還沒出現過,低樓層有水,我家沒水的情況,停電這種概率也是很小很小的,有備用發電機,電梯也沒有停。

再買房的話,我想買個一樓!!!


霜華yy


我倒覺得五樓,因為電梯樓隨著時間增長,電梯會出現各種各樣的毛病!到時候你就會明白哪個好哪個壞?我之前住的18樓,電梯運行了十來年,有一部電梯出現鋼絲繩斷裂,物業要啟動大額維修基金維修,可業主們都不簽字,說出來的原因竟然是動用了大額維修基金房子不好賣了!然後物業也不修電梯,一直惡性循環。

後來我買這個房子,總高26層,我買的2層,三面窗戶下都是草坪,夏天空氣特好!前面的房子距離我的樓100多米,樓前30多米外還有個籃球場和網球場!採光啥都不誤,一切很ok


漠陲散人


不知道其他小區怎麼樣,我是在武漢恆大,當初也面臨這樣的問題,最後綜合對比選擇了31層,向陽面。遠眺2公里以內有湖,有河,風景那是5層完全沒法比的。再說說大家擔心的著火水壓問題,首先我們這裡是2梯4戶,一單元二單元頂層相連,樓下萬一有意外,上兩層到頂樓直接從隔壁單元逃離,頂上有意外就往下跑,概率為零會遇到一二單元同時遇到意外,最重要的是電梯口有4個滅火器,消防栓就在我門口,水壓完全沒我問題。武漢有點熱,我們小區周邊風景不錯,晚上開門過堂風吹著要多爽有多爽


看誰起這個名字


33層的樓,我住過14層 16層 17層 29層,也去3樓10樓看過。如果客廳對面沒有遮擋,那就可以選5樓,電梯壞掉還可以走步梯,不過觀景一般。如果前面有遮擋,那一定一定要選高層,陽光確實很重要的!不過電梯如果壞掉,比較受罪,對恐高的人也不是很友好。


小千醬1


我家正好在33樓,一共39,我喜歡高層,沒有阻擋,空氣都是冷的。我喜歡安靜,沒有人聲,空氣都是甜的。我喜歡夜晚,沒有喧鬧,心都是靜的。

一樣的價格,我肯定高樓層,現在的房子不存在供水不足,又不是以前的老房子。





水手47004483


如果是我,五樓只要光線不是太暗,我選五樓。我個人不喜歡太高的樓層,第一、萬一有火災30樓根本救援不了(據說雲梯最多能到20樓);第二、很多檔次不高的樓盤過幾年電梯的故障率都會很高,如果電梯都壞了(我遇到過)爬30樓你自己掂量吧!第三、再高檔的樓盤也會有停電的時候,一年停兩次電很正常,停電的時候30樓咋出門咋回家?


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