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2016年開始火爆的房地產，席捲了全國所有的大中小城市，別管是幾線，是個城市都漲價，身邊的親戚朋友也都加入了購房大軍，買不了一線買二線，買不了大套買小套，反正就是買了再說。兩年時間過去了，在國家政策疊加地方各種調控措施的強壓下，房地產終於冷靜了下來。現在我們要考慮的問題已經不是能不能買到房子，而是以下兩個：
1，沒有買房子的還要不要買
2，如果要買應該在哪個城市買，已經買到手上的房子是不是可以快速變現，實現保值增值
第一個問題，對於剛需來說，什麼時候買房子都是對的，結婚用房，改善性換房，養老住房等等，有需求且符合自己的要求就可以買，不要管一二三四五線，畢竟對大部分人來說，房子是用來住的，早一天買就少一天顛沛流離。
第二個問題，買在哪裡？所有人都知道北上廣深是大城市，有各種優越的醫療、教育條件，廣闊的就業機會和各種社會保障福利，可是房子真心太貴了，動不動就幾百上千萬，感覺錢都和草紙似的。作為人口基數更大的我們普通人，還是考慮一下其他的二三線城市吧。那麼考慮到保值增值和經濟發達程度等各方面，其實可以選擇的無非以下幾個區域，環京環滬環深。京津冀地區要打造成為以首都為核心的世界級城市群，以上海杭州蘇州寧波為首的長三角地區則是要聯手打造具有全球影響力的世界級城市群，而珠三角地區則要聯合港澳，打造一個世界級經濟灣區。拋開首都的政治領導地位，個人更傾向於環京和環深，經濟發展和我們的生活條件表現的更直接一些。太倉、崑山、吳江、嘉善、嘉興、平湖組成了環滬圈，惠州、東莞、中山、珠海組成了環深圈。一個城市再大也有限度，發展到一定程度勢必要把部分產業向外轉移，產業轉移帶動就業崗位，勢必帶來大量的人口流入。長期來看，推動或者穩定房地產的必定是人口淨流入。買房就選擇經濟發展穩定，人口淨流入大的城市，幾線不重要，有前景才好，無法變現，沒有人接盤，你手裡的房子就是一堆鋼筋水泥。
