逍遙翁和平
根據你的描述覺得合理！合不合法你問問律師，換個角度如果交房才付款那賣給你幹嘛？
シ假的太真灬270
在這珍貴時間，很高興給大家分享我對這個問題看法，在這裡讓我們一起走進這個問題，那現在讓我們一起探討一下關於這個問題。
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開盤預售是可以的，雖說是期房，但是都有正規的購房手續流程，正常在簽訂商品房認購書後當天先交定金的，合同簽完後的7-15日內就得將首付款或者一次性支付的尾款補齊，具體要看開發商這邊要求。
您說的情況是屬於正常的合法流程，可能是由於開發商這邊急於資金回籠，所以才會要求認購當天繳齊首付或者全款，這是可以理解的。
只要購房手續材料齊全，沒有什麼問題！大部分的品牌開發商或者實力比較大的開發商都會有預留時間給客戶籌集資金，畢竟不是每個人資金馬上到位的！所以這個還要看開發商跟客戶，具體問題具體分析！希望我的回答對您有所幫助！
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我在這裡，發自內心真誠的祝大家每天開開心心工作快快樂樂，擁有身體健康生活每一天，家和萬事興，年年發大財，生意興隆，謝謝。
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江浙滬一手二手房地產
可以看看我的建議
選到房子後，當天會讓你籤房管局備案的購房合同嗎，你沒有說籤合同的事情。如果你交清首付款或全款時，開發商沒有及時主動跟你簽訂購房合同(房管局統一規定統一格式的商品房購房合同)，則說明不合法。只有簽訂了購房合同，你才能在房管局備案(防止一房二賣)，才能進行後續的按揭手續。所以沒有“五證齊全”的購房手續，法律角度來說是不合法的。五證不齊全，開發商就讓你付清首付款或全款，那就是開發商明明白白的耍流氓！
成都房產房屋百事通
選到房子後，當天會讓你籤房管局備案的購房合同嗎，你沒有說籤合同的事情。如果你交清首付款或全款時，開發商沒有及時主動跟你簽訂購房合同(房管局統一規定統一格式的商品房購房合同)，則說明不合法。只有簽訂了購房合同，你才能在房管局備案(防止一房二賣)，才能進行後續的按揭手續。所以沒有“五證齊全”的購房手續，法律角度來說是不合法的。五證不齊全，開發商就讓你付清首付款或全款，那就是開發商明明白白的耍流氓！！！
新鄉置業圈
合法性：只要取得五證的項目，都是符合國家規定要求的。所謂預售許可證，就是預售房子，常見的2年到3年交房。
如果在合同規定期限內未交房的可以按照合同約定的違約賠償。
合理性：不合理，此獨特銷售方式是由商業巨賈李先生所獨創。完全以商人的角度考慮項目開發及銷售，利用金融政策實現空手套白狼的目地。
雖然不合理，但已成常態，不是一個人活著一個城市能改變的。
鄭州房產實習生
為什麼，房子還沒修好，就要我們付全款，很不合理，沒人管嗎
快樂人生8152024863437
你好！如果開發商取得預售證，那麼開盤預售是可以的，雖說是期房，但是都有正規的購房手續流程，正常在簽訂商品房認購書後當天先交定金的，合同簽完後的7-15日內就得將首付款或者一次性支付的尾款補齊，具體要看開發商這邊要求。
您說的情況是屬於正常的合法流程，可能是由於開發商這邊急於資金回籠，所以才會要求認購當天繳齊首付或者全款，這是可以理解的。
只要購房手續材料齊全，沒有什麼問題！大部分的品牌開發商或者實力比較大的開發商都會有預留時間給客戶籌集資金，畢竟不是每個人資金馬上到位的！所以這個還要看開發商跟客戶，具體問題具體分析！希望我的回答對您有所幫助！
小彭說房產
只要說5證齊全 交房交完定金籤認購書 貸款的話去銀行面籤 面籤早就籤購房合同 購房合同簽了在給錢就行了 如果想要你全款的話 那麼可能銀行都不太支持這個開發商 要你全款的話 你要小心 畢竟貸款都不支持地話 實力肯定不大 以後交房時間可能延期 或者爛尾樓啥的都有可能發生
