都市新聞記者田儒森攝影報道
“同一排別墅，為何只有我家的花園被‘縮水’了？”24日，市民昌先生致電本報新聞熱線96811反映，他在樂灣國際買了一套別墅，結果發現，其他棟別墅的花園都是從兩棟別墅的中間進行劃分，唯獨只有他家別墅的花園被“縮水”了。
別墅花園被“縮水”
2017年，49歲的昌先生花300多萬在貴陽市烏當區樂灣國際購買了一套別墅。
“去年年底，我就發現圍牆有問題了”，昌先生說，2019年12月份，有一次前往別墅現場查看進度，結果發現，他家（60—2）與隔壁家（59—1）中間修建的分隔牆基線往他家別墅傾斜，也就是說，一旦分隔牆修建好，他家的花園將被“縮水”。
昌先生告訴記者，發現這一問題後，他找到房開一姓孫的負責人反映，得到的回覆是，他們會通知施工方進行調整，讓昌先生等候通知。
“可是直到現在，我也沒有接到房開的通知。”昌先生說，前兩天他又去看時，結果發現房開並沒有進行調整，還是按原來的基線將分隔牆修建了起來，對此，目前導致他家的花園被“縮水”了。
分隔牆修斜了？
24日，記者來到樂灣國際別墅區，發現同一排別墅劃分的界限（分隔牆）均是從兩棟別墅的中間區域進行劃分，看上去比較均勻，相差不是很大，而昌先生家（60—2）和隔壁家（59—1）的分隔牆的劃分卻明顯看出有偏差，不但沒有對稱，反而傾斜向昌先生家的側牆面。
昌先生當場找來一把卷尺，在同樣的位置進行了測量，結果發現，分隔牆離昌先生家別墅側面牆為3.4米，而分隔牆離隔壁棟別墅（59—1）側牆面則有5.3米，足足寬了近2米距離。
昌先生說，雖然門前的花園是贈送的，同一排其他50多棟別墅劃分的原則都是從兩棟別墅的正中間進行劃分，但唯獨只有他家的劃斜了，這明顯不公平。
昌先生還表示，按照相關規定，別墅前面的花園屬於業主共同所有，房開商沒有權利修建分隔牆進行隔開，如果房開商事前有規劃圖或者有相關部門的審批手續，請房開商出示給他看，如果有他沒有任何意見，如果沒有，是否涉嫌違規修建？
“目前，只要把分隔牆拆了，按照其他棟對中劃分就行”，昌先生說，“就想要一個公平，既然是同一排別墅，房開商就要一視同仁，不能只欺負我一家。”
按側牆平行線劃分
對此，貴州宏德置業有限公司銷售部張經理說，當時施工方工作人員拿著紅外線在現場進行測量，劃分的原則是按照別墅側牆平行邊進行測量的，其他棟別墅也一樣，至於從視角上看到昌先生家的花園要小一些，那是兩家之間的夾角和其他棟不同。
為此，昌先生提出質疑，憑什麼用他家側面平行邊作為參照物，而不用隔壁家的，這明顯不公平。
另外，對於昌先生提出的，隔開兩棟別墅中間的分隔牆是否有規劃圖及相關部門的審批手續，張經理也坦言道，別墅門前的花園是贈送的面積，沒有在產權範圍內，他們確實沒有相關部門的審批文件，之所以要修建分隔牆，是考慮到兩家之間的隱私問題。
最後，對於昌先生提出的訴求，能否將分隔牆拆了重新劃分，張經理則表示，由於整排別墅劃分的原則是一樣的，沒有出現錯誤的方向，所以目前暫時沒法進行更改。
目前，由於房開商和昌先生沒有達成共識，昌先生已經向烏當區住建局進行了投訴。
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