近期，長沙、合肥、蘭州等二三線城市都微調了限購政策，較之之前嚴厲苛刻的購房條件，現在的購房門檻有所降低，市場預期新一輪調控放鬆即將來臨。但是，輿論似乎預期過於明朗，房地產市場是資金高度密集和槓桿上的“牛市”，只要貸款門檻在提高，貸款利率在提升，對開發商的資金約束能力就還在持續，說全國新一輪房地產景氣週期即將來臨就還為時過早。
十九大報告中指出“房住不炒”調控的思路，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度，讓全體人民住居有所屋，並且預計2018年房產稅將正式提上立法議程，預計政策將會在房價暴漲地優先試運行，樓市供過於求的城市則會相應暫緩落實。
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