繼主城內多番地王刷新後，剛剛，潘安湖大學城2地塊土拍揭曉！共成交
5.71億元，又有兩大房企進駐！融創以2.44億元拿下星光大道西側地塊一，中鈺以3.27億元拿下佳運路南側地塊一。
NO.1｜壹 共5.71億！融創\\中鈺進駐潘安湖
賈汪2020-1地塊（星光大道西側地塊一）：位於星光大道西側，G310國道南側，出讓面積54271㎡，起始總價24423萬。最終被融創以底價收入囊中，樓面價為1730.84元/㎡。
賈汪2020-2地塊（佳運路南側地塊一）：位於星光大道西側，佳運路南側，出讓面積72564 ㎡，起始總價32655萬元。最終被中鈺底價競得，成交樓面價為1730.83元/㎡。
這是繼恆大、大華、禹洲、中昂之後，進駐潘安新城的第5、第6家大牌房企。
隨著大牌房企扎堆進駐，各種利好不斷，潘安新城越來越成為徐州最有潛力的板塊之一。
NO.2｜貳潘安新城是淮海經濟區的“閃亮明珠”
潘安新城位於徐州城市東部，依託潘安湖，是徐州目前唯一集4A級溼地景觀、大學城、科技產業園和生活服務為一體的科教新城。位於潘安湖南岸的潘安湖科技創新區，是全市重點打造的“一城一谷一院一區”四大創新發展平臺之一。
潘安新城規劃圖
就在上週，官方媒體報道，要努力把潘安湖科教創新區打造成為中心城市重要的
核心功能區、區域科教創新中心的重要載體，淮海經濟區科教創新的閃亮明珠，並透露出潘安湖一系列最新重大利好！潘安湖大學城第3所高校來了！
位於西三環的徐州生物工程職業技術學院，將搬遷至潘安湖。據徐州發佈報道，目前選址已經確定。這將潘安湖大學城進駐的第3所高校。
其他2所高校也有新進展。
江蘇師大科文學院二期將於今年7月交付使用，屆時整個新校區容納15000名師生！
▲科文學院潘安湖校區
徐州幼兒師範專科學校新校區即將開建，目前地面附著物清理已結束，已經具備進場條件。
▲徐州幼師潘安湖校區效果圖
未來潘安大學城還將有一些院校入駐，打造容納10萬師生、徐州最大的大學城，將會給潘安新城帶來更多活力、更多人氣！
一批科技園來了，更多人在此工作生活
恆盛智谷科技園佔地163畝，計劃投資約10億元，園區以培育總部經濟、招引科技型企業為發展目標，其中一期工程11月份完工投入運營。
▲恆盛智谷科技園效果圖
潘安湖科創園項目 佔地150畝，計劃投資15億元，重點打造區域科技創新創業中心、科技型企業孵化基地、高層次科研人才集聚高地，目前方案已通過專家論證。
▲潘安湖科創園效果圖
還有一大批重點洽談項目，目前進展順利。雷丁國際學校、潘安湖智慧園、西安交大科技園項目、深圳心裡程科技產業園項目、彩虹集團項目、
北大燕園集團、上海交大產業園、中國科學院STS產業園都將來到潘安新城。各高校、科技園的出現，讓潘安湖實現產學城融合發展，將帶來大批年輕力量和高端就業人口，潘安新城的繁華指日可待。
潘安湖奧特萊斯開工，權臺煤礦遺址創意園來了
去年的土拍中，徐州第3座奧特萊斯落戶潘安湖，作為2020年重大產業項目，現在已經開工建設，明年4月一期就將投入運營，成為淮海經濟區最大的奧特萊斯，徐州的新商業地標。
▲ 潘安湖奧特萊斯工地圍擋
權臺煤礦遺址創意園，佔地約230畝，計劃總投資約20億元，著力打造成集工業歷史景觀、科技博覽、文創商業、運動休閒為一體的煤礦遺址創意園，現已全面開始樁基工程建設。另外，潘安湖北岸還在建童樂園、五國溫泉、五星酒店等商業文旅項目。
潘安湖科教創新區內還將新增一個生態公園——解憂湖公園，水域面積430畝，目前已完成立項，3月5日開始招標了。未來除了潘安湖溼地公園，該板塊內又會出現新的生態活力。
NO.3｜叄這家樓盤，搞得我想換房了
潘安新城正在飛速發展的道路上，吸引大牌房企紛紛入駐。至今天融創、中鈺的進駐，整個潘安湖已有6大房企扎堆開發，帶來了集聚效應。
其中，就在今天拍賣地塊不遠的大華潘安湖首府 ，處在整個潘安湖大學城的核心位置，無論是地段配套，還是樓盤本身品質，都是值得推薦的！具體來看該樓盤有幾下亮點：
亮點
01
湖景房，大學房，人氣旺
大華潘安湖首府北面就是潘安湖景區，潘安湖是國家4A級景區，生態治理的國家級樣板，擁有7000多畝天然溼地和開闊湖面，成為徐州最純正的湖景宜居板塊。周邊除了已有的潘安湖外，項目旁邊還即將建設解憂湖公園，未來這裡的自然資源可以說是十分卓越。
項目東隔壁就是江蘇師大科文學院。靠近大學，不僅可享受大學校園的開放設施，還可以與更多高素質人群為鄰，讓孩子感受大學文化氛圍。放眼整個徐州，像這樣既可以觀湖，還毗鄰大學的樓盤，真的少之又少。
項目南隔壁就是恆盛智谷科技園 ，西側是潘安湖科創園，未來一大批科技型企業進駐，一大批人才和就業人口在此工作生活，為周邊的繁華提供人口支撐。
除此之外，項目周邊還有在建中的權臺礦遺址創意園、奧特萊斯，以後入住在潘安湖首府的居民可以分分鐘體驗到豐富的商業配套，滿足購物需求！
亮點
02
交通方便，快速路直達高鐵站
從大華潘安湖首府向南，就是徐賈快速路入口。徐賈快速路直通城東大道、和平路東延、崑崙大道。城東大道高架即將建成通車，預計約10分鐘即可直達高鐵站！
圖 | 大華潘安湖首府交通路線圖
另外，規劃建設輕軌S1號線途經潘安湖，就在科文學院旁設“科教園區北站”，距離大華潘安湖首府很近。
亮點
03
小區內建設長樂坊商業水街
大華集團來自上海，成立於1988年，是最早起步、最大規模的中國城市更新運營商之一。作為大華在徐州的首個項目，在產品呈現上，大華潘安湖首府做到了極致。
實景圖 | 大華潘安湖首府
大華·潘安湖首府規劃打造大學城央80萬方精英生活場，文娛產業薈萃。小區配有獨立的社區步行街——長樂坊商業水街，滿足社區居民生活所需。長樂坊商業水街亦然可以完美解決大華業主“最後一公里”的生活消費問題。
效果圖 | 大華潘安湖首府長樂坊商業水街
除了商業水街，項目自身還有璞院星光大道商業版塊、高端酒店式公寓、高端鄰里商業賣場等等，可以滿足居民們的日常生活所需。未來如此強大的配套，值得業主們期待！
效果圖 | 大華潘安湖首府自身商業規劃
項目沿襲精緻景觀配置，採用兩環四軸的景觀邏輯，強調對稱性和儀式感 ，整個一期，打造一街、兩院、兩坊、四巷，定製歸家禮序；
景觀中軸鏈接五重立體景觀，去塵-見山-入畫-登堂-遊園，再加上針對兒童的動感地帶、專門為老人打造的陽光跑道，為全民健康打造景觀漫步道，全齡化的生活設施。精緻的陽光草坪，無論是邀請朋友相聚，或是慵懶週末進行一次簡單的鍛鍊，都展現著生活的多種可能。
實景圖 | 大華潘安湖首府
項目規劃有高層、平墅和院墅等多種產品類型，滿足各階層所需。目前在售的無論是116-129㎡瞰湖尊邸，還是125-221㎡府院平墅，均為全明戶型，寬幕陽臺。其中高層公攤設計較低，房間的實際得房率更高；平墅每一層每一戶的空間佈局都有明顯的特色差異，滿足你對退臺式平墅的所有想象。
亮點
04
每一處細節都精心打造
迴歸到產品層面，無論多好的地段，多便捷的出行，只要產品不能讓人滿意，又如何驚豔買房人呢？
但是，看過大華潘安湖首府的戶型，你完全不必擔心。熱銷背後，一定是產品力的體現，讓買房人都讚不絕口的戶型，更是產品價值的凸顯。
129㎡精裝高層
一個建築設計到完美的戶型，可以讓居住在其中的人更有幸福感。129㎡四開間陽光四房，做到了南北通透，大面寬短進深的結構更是讓整個房子顯得格外寬敞。
樣板間
超大落地窗足夠享受陽光的沐浴，讓你午後的休息時光都變得格外愜意。這種舒適的光線，不僅僅簡單的擴大了生活區域，更多的帶來了生活的尺度感，靈動的空間感，能夠更加直接地觸摸陽光。
樣板間
就算三世同堂，也不會有擁擠感。每個房間可以做到合理利用。每個房間都是獨立的空間，既可以保證各自的私密性，又能家人們享受到更多的親密時光。
141㎡平墅
除了以往大眾化的高層戶型外，大華潘安湖首府也有平墅戶型。其141㎡平墅的戶型空間大到沒話說，而大空間感對舒適度的提升有著明顯的重要作用。戶型方正，四室朝陽，最大約13.9米南向MAX全景面寬。平墅6+1複試頂部空間，6米挑高，空間上格外的舒適。
樣板間
除了和其他戶型一樣擁有著南北通透、乾溼分離、動靜分離的這些優勢外，它超大的觀景層更是讓購房者們心動不已。
大尺度的陽臺設計，可以給家裡帶來更多的陽光。
樣板間
在戶型完美的同時，大華潘安湖首府採用精緻的家裝細節設計，四重門鎖系統，全屋地暖系統、全屋新風系統、USB插座……
每一處的細節，都是恰當的剛剛好。
無論是今年的土拍市場也好，還是今年潘安新城發展規劃也罷，這裡終將成為你最應該選擇駐足停留的一片天地。綜合性價比極為出色的大華潘安湖首府，2020年，它將會延續以往的傳奇，用心做到讓大家滿意。
大華潘安湖首府，值得選擇！
據瞭解，大華潘安湖首府目前在售精裝高層25#、26#樓，建築面積116-129㎡，均價約8000元/㎡，在售平墅10#樓，建築面積125-221㎡，均價約8100元/㎡，19#105㎡戶型認籌中。
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