继主城内多番地王刷新后，刚刚，潘安湖大学城2地块土拍揭晓！共成交
5.71亿元，又有两大房企进驻！融创以2.44亿元拿下星光大道西侧地块一，中钰以3.27亿元拿下佳运路南侧地块一。
NO.1｜壹 共5.71亿！融创\\中钰进驻潘安湖
贾汪2020-1地块（星光大道西侧地块一）：位于星光大道西侧，G310国道南侧，出让面积54271㎡，起始总价24423万。最终被融创以底价收入囊中，楼面价为1730.84元/㎡。
贾汪2020-2地块（佳运路南侧地块一）：位于星光大道西侧，佳运路南侧，出让面积72564 ㎡，起始总价32655万元。最终被中钰底价竞得，成交楼面价为1730.83元/㎡。
这是继恒大、大华、禹洲、中昂之后，进驻潘安新城的第5、第6家大牌房企。
随着大牌房企扎堆进驻，各种利好不断，潘安新城越来越成为徐州最有潜力的板块之一。
NO.2｜贰潘安新城是淮海经济区的“闪亮明珠”
潘安新城位于徐州城市东部，依托潘安湖，是徐州目前唯一集4A级湿地景观、大学城、科技产业园和生活服务为一体的科教新城。位于潘安湖南岸的潘安湖科技创新区，是全市重点打造的“一城一谷一院一区”四大创新发展平台之一。
潘安新城规划图
就在上周，官方媒体报道，要努力把潘安湖科教创新区打造成为中心城市重要的
核心功能区、区域科教创新中心的重要载体，淮海经济区科教创新的闪亮明珠，并透露出潘安湖一系列最新重大利好！潘安湖大学城第3所高校来了！
位于西三环的徐州生物工程职业技术学院，将搬迁至潘安湖。据徐州发布报道，目前选址已经确定。这将潘安湖大学城进驻的第3所高校。
其他2所高校也有新进展。
江苏师大科文学院二期将于今年7月交付使用，届时整个新校区容纳15000名师生！
▲科文学院潘安湖校区
徐州幼儿师范专科学校新校区即将开建，目前地面附着物清理已结束，已经具备进场条件。
▲徐州幼师潘安湖校区效果图
未来潘安大学城还将有一些院校入驻，打造容纳10万师生、徐州最大的大学城，将会给潘安新城带来更多活力、更多人气！
一批科技园来了，更多人在此工作生活
恒盛智谷科技园占地163亩，计划投资约10亿元，园区以培育总部经济、招引科技型企业为发展目标，其中一期工程11月份完工投入运营。
▲恒盛智谷科技园效果图
潘安湖科创园项目 占地150亩，计划投资15亿元，重点打造区域科技创新创业中心、科技型企业孵化基地、高层次科研人才集聚高地，目前方案已通过专家论证。
▲潘安湖科创园效果图
还有一大批重点洽谈项目，目前进展顺利。雷丁国际学校、潘安湖智慧园、西安交大科技园项目、深圳心里程科技产业园项目、彩虹集团项目、
北大燕园集团、上海交大产业园、中国科学院STS产业园都将来到潘安新城。各高校、科技园的出现，让潘安湖实现产学城融合发展，将带来大批年轻力量和高端就业人口，潘安新城的繁华指日可待。
潘安湖奥特莱斯开工，权台煤矿遗址创意园来了
去年的土拍中，徐州第3座奥特莱斯落户潘安湖，作为2020年重大产业项目，现在已经开工建设，明年4月一期就将投入运营，成为淮海经济区最大的奥特莱斯，徐州的新商业地标。
▲ 潘安湖奥特莱斯工地围挡
权台煤矿遗址创意园，占地约230亩，计划总投资约20亿元，着力打造成集工业历史景观、科技博览、文创商业、运动休闲为一体的煤矿遗址创意园，现已全面开始桩基工程建设。另外，潘安湖北岸还在建童乐园、五国温泉、五星酒店等商业文旅项目。
潘安湖科教创新区内还将新增一个生态公园——解忧湖公园，水域面积430亩，目前已完成立项，3月5日开始招标了。未来除了潘安湖湿地公园，该板块内又会出现新的生态活力。
NO.3｜叁这家楼盘，搞得我想换房了
潘安新城正在飞速发展的道路上，吸引大牌房企纷纷入驻。至今天融创、中钰的进驻，整个潘安湖已有6大房企扎堆开发，带来了集聚效应。
其中，就在今天拍卖地块不远的大华潘安湖首府 ，处在整个潘安湖大学城的核心位置，无论是地段配套，还是楼盘本身品质，都是值得推荐的！具体来看该楼盘有几下亮点：
亮点
01
湖景房，大学房，人气旺
大华潘安湖首府北面就是潘安湖景区，潘安湖是国家4A级景区，生态治理的国家级样板，拥有7000多亩天然湿地和开阔湖面，成为徐州最纯正的湖景宜居板块。周边除了已有的潘安湖外，项目旁边还即将建设解忧湖公园，未来这里的自然资源可以说是十分卓越。
项目东隔壁就是江苏师大科文学院。靠近大学，不仅可享受大学校园的开放设施，还可以与更多高素质人群为邻，让孩子感受大学文化氛围。放眼整个徐州，像这样既可以观湖，还毗邻大学的楼盘，真的少之又少。
项目南隔壁就是恒盛智谷科技园 ，西侧是潘安湖科创园，未来一大批科技型企业进驻，一大批人才和就业人口在此工作生活，为周边的繁华提供人口支撑。
除此之外，项目周边还有在建中的权台矿遗址创意园、奥特莱斯，以后入住在潘安湖首府的居民可以分分钟体验到丰富的商业配套，满足购物需求！
亮点
02
交通方便，快速路直达高铁站
从大华潘安湖首府向南，就是徐贾快速路入口。徐贾快速路直通城东大道、和平路东延、昆仑大道。城东大道高架即将建成通车，预计约10分钟即可直达高铁站！
图 | 大华潘安湖首府交通路线图
另外，规划建设轻轨S1号线途经潘安湖，就在科文学院旁设“科教园区北站”，距离大华潘安湖首府很近。
亮点
03
小区内建设长乐坊商业水街
大华集团来自上海，成立于1988年，是最早起步、最大规模的中国城市更新运营商之一。作为大华在徐州的首个项目，在产品呈现上，大华潘安湖首府做到了极致。
实景图 | 大华潘安湖首府
大华·潘安湖首府规划打造大学城央80万方精英生活场，文娱产业荟萃。小区配有独立的社区步行街——长乐坊商业水街，满足社区居民生活所需。长乐坊商业水街亦然可以完美解决大华业主“最后一公里”的生活消费问题。
效果图 | 大华潘安湖首府长乐坊商业水街
除了商业水街，项目自身还有璞院星光大道商业版块、高端酒店式公寓、高端邻里商业卖场等等，可以满足居民们的日常生活所需。未来如此强大的配套，值得业主们期待！
效果图 | 大华潘安湖首府自身商业规划
项目沿袭精致景观配置，采用两环四轴的景观逻辑，强调对称性和仪式感 ，整个一期，打造一街、两院、两坊、四巷，定制归家礼序；
景观中轴链接五重立体景观，去尘-见山-入画-登堂-游园，再加上针对儿童的动感地带、专门为老人打造的阳光跑道，为全民健康打造景观漫步道，全龄化的生活设施。精致的阳光草坪，无论是邀请朋友相聚，或是慵懒周末进行一次简单的锻炼，都展现着生活的多种可能。
实景图 | 大华潘安湖首府
项目规划有高层、平墅和院墅等多种产品类型，满足各阶层所需。目前在售的无论是116-129㎡瞰湖尊邸，还是125-221㎡府院平墅，均为全明户型，宽幕阳台。其中高层公摊设计较低，房间的实际得房率更高；平墅每一层每一户的空间布局都有明显的特色差异，满足你对退台式平墅的所有想象。
亮点
04
每一处细节都精心打造
回归到产品层面，无论多好的地段，多便捷的出行，只要产品不能让人满意，又如何惊艳买房人呢？
但是，看过大华潘安湖首府的户型，你完全不必担心。热销背后，一定是产品力的体现，让买房人都赞不绝口的户型，更是产品价值的凸显。
129㎡精装高层
一个建筑设计到完美的户型，可以让居住在其中的人更有幸福感。129㎡四开间阳光四房，做到了南北通透，大面宽短进深的结构更是让整个房子显得格外宽敞。
样板间
超大落地窗足够享受阳光的沐浴，让你午后的休息时光都变得格外惬意。这种舒适的光线，不仅仅简单的扩大了生活区域，更多的带来了生活的尺度感，灵动的空间感，能够更加直接地触摸阳光。
样板间
就算三世同堂，也不会有拥挤感。每个房间可以做到合理利用。每个房间都是独立的空间，既可以保证各自的私密性，又能家人们享受到更多的亲密时光。
141㎡平墅
除了以往大众化的高层户型外，大华潘安湖首府也有平墅户型。其141㎡平墅的户型空间大到没话说，而大空间感对舒适度的提升有着明显的重要作用。户型方正，四室朝阳，最大约13.9米南向MAX全景面宽。平墅6+1复试顶部空间，6米挑高，空间上格外的舒适。
样板间
除了和其他户型一样拥有着南北通透、干湿分离、动静分离的这些优势外，它超大的观景层更是让购房者们心动不已。
大尺度的阳台设计，可以给家里带来更多的阳光。
样板间
在户型完美的同时，大华潘安湖首府采用精致的家装细节设计，四重门锁系统，全屋地暖系统、全屋新风系统、USB插座……
每一处的细节，都是恰当的刚刚好。
无论是今年的土拍市场也好，还是今年潘安新城发展规划也罢，这里终将成为你最应该选择驻足停留的一片天地。综合性价比极为出色的大华潘安湖首府，2020年，它将会延续以往的传奇，用心做到让大家满意。
大华潘安湖首府，值得选择！
据了解，大华潘安湖首府目前在售精装高层25#、26#楼，建筑面积116-129㎡，均价约8000元/㎡，在售平墅10#楼，建筑面积125-221㎡，均价约8100元/㎡，19#105㎡户型认筹中。
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