受疫情的影響,很多行業遭受重創,央行不得不再次出手,央行已經連續兩次降準了。
第一次降準是央行新年第一天宣佈從1月6日開始降準0.5個百分點,釋放資金8000多億元;第二次降準是從3月16日開始降準0.5至1個百分點,釋放資金為5500億元。
兩次降準的方式不同,第一次降準是普降,第二次降準是定向降準,兩次降準在很大程度上緩和了銀行金融機構受疫情的衝擊,釋放流動性,帶動中小企業的發展。
降準對銀行來說並沒有太大的影響,多數銀行存款利率維持不變,少部分可能會下降。
那對樓市會有什麼影響呢?
央行降準對樓市的影響也不會很大,很難起到推動的作用,但是也不會讓樓市縮水,至少可以幫助樓市提振信心,對樓市的利好影響表現的不溫不火。
本質上並不是為了放鬆樓市調控,也不會將房地產作為短期刺激經濟的手段,住房不炒的管控依然進行著。
但是降準能改善銀行的流動性,可能會影響房貸額度的增加,還有利息的降低,房貸月供也會減少,所以還是有助於房地產的發展。
目前房企依然堅挺,買房可以成為儲蓄的手段,貨幣資產較多的還是流向樓市,樓市利好。我們始終對土地和房子有種“落地歸根”的情結,始終要有一個歸宿。
穩健的降准將增加流動性為市場注入活力,穩定市場的發展,也會進一步促進房地產市場的健康平穩發展。
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