在全球一體化的大背景下，受疫情影響，如今作為世界第二大經濟體的中國經濟也未能倖免，身具投資與自住雙屬性的房地產市場，當然也受到了較大影響。
這一點從近月來，廣州、駐馬店、湖州、寶雞等多地紛紛出臺的“救市”政策又因觸碰“房住不炒”紅線，無奈撤回即可看出。是的，中國地產業正在經歷著高週轉、高負債且疫情後銷量受阻多重壓力，可以這樣說，當下正是地產行業的“轉型期”、“陣痛期”。
在這種大背景下，為什麼恆大通過恆房通“線上賣房”卻實現了業績大增？在我看來，主要是恆大抓住了天時、地利、人和三大因素，下面我們一起來分析分析。
天時：中國人的消費方式，正在發生歷史性轉變
我們所處的時代，正在發生急劇的變化。
從微信、支付寶線上支付手段的轉變，到疫情期間的“雲蹦迪”；從大媽追捧的拼多多到近年流行的直播購物......中國人的消費方式，正在發生著歷史性的轉變，這一點疫情前期已有所顯現，別的行業都在變，只是地產業的營銷方式太過老套，牽扯太多利益關係，所以久久未動。
時間長了，大家以為也只能如此，買房子哪有線上買那回事？但，市場不會因為你的固步自封就不發展，不是人們接受不了線上買房，而是從來沒有一家企業敢於創新出一個完善的線上購房閉環，直到一場疫情，催生了“厚積薄發”的恆大！
從2月開啟恆房通線上購房平臺，銷售業績穩居業內第一至今，恆大線上購房閉環已越來越完善，期間不斷參與恆房通線上買房賣房的人數也在不斷激增，這就是時代之變！
在傳統的購房閉環裡，購房者永遠不知道自己買到手的房子中間涉及了多少利益環節，那些置業顧問、中間商到底賺了多少錢，總有被坑不踏實的感覺，但是現在，深入研習互聯網思維的恆大推出，全國619個樓盤所有優惠房源價格將在“恆房通”全面公開，相關房源單價、房屋總價以及享受78折與恆房通推薦97折後的價格，皆一一清晰展現。這一做法快速消弭了房企與購房者之間的信任鴻溝，這才是未來購房方式的大勢所趨。
管理規範、透明度高，人人可參與，這樣的買房賣房大平臺才會受到已被互聯網思維全面影響的國人青睞！
地利：恆大的實力支撐和產品優勢
所謂“地利”，是指恆房通在恆大的支持下，不僅擁有優質的房源供應，更有一套強勁、完善的管理發展系統。
憑著恆大的品牌影響力，和強大穩健的資金實力，恆房通能在短短數月迅速吸納上千萬“粉絲”主動加入線上營銷大軍，通過不斷吸納每一位有效客用戶，不斷擴大蓄水池，實現短期內的參與人數激增。有數據顯示，近一段時間，恆房通甚至出現過3天註冊人數突破3百萬的奇觀！
為什麼會這樣？
因為恆房通線上賣房給的佣金確實很高，並且恆大的房子品質優良，價格實惠也確實好賣！
為了讓購房者能輕鬆購房，此前恆大已將認購門檻降低，客戶只要繳納3000元定金就能任意鎖定一套房源。之後如若本人購買或推薦成交任意購買一套恆大房源，均能享受各項重大權益和獎勵，推薦成交任意一套房更能賺“35000+1%佣金”。不斷升級的豐厚福利已為恆大帶來了龐大的客戶群及銷量，2月447.3億的銷售業績是最好的印證。
下圖是恆大官方披露的恆房通的2月銷售情況（僅截取了25-29日數據）
數據的確很好看！恆大憑著自身實力，在疫情期間，先發制人確實吃到了最大的那塊網絡蛋糕，令人驚訝！
在這個時代，“營銷方式”已經發生了根本性變化，誰更能“聚沙成塔”，誰才能成為“超級平臺”。很明顯，恆大推出的全民營銷方案很奏效，恆房通也正在向一個“超級買房賣房平臺”躍進。大平臺、好產品、高佣金之間又形成了相互關聯、支撐的“規模效應”，成為恆大的又一個重要“地利”。
人和：充分讓利購房者，讓恆房通厚積薄發
一件事情能不能成功，單有天時、地利還不夠，更重要的是人和！
面對疫情期間，企業倒閉，通脹壓力下，百姓收入銳減，資產嚴重縮水的情況，恆大展現了一家大牌房企的仁愛之心。從3月開始，恆大啟動了全國樓盤78折，並推出“恆房通額外97折+去化折扣+付款額外折扣”的讓利組合拳。如一次性付款享受93折、常規按揭95折；單棟樓去化率達到90%，可再享受94折。
這樣做的結果很明顯，以一套價值百萬的房源計算，折後最終到手價僅需63萬。相當於為購房者變相省了37萬，這筆錢足以在一個強二線城市首付一套小兩室了。
此外，恆大還給出了購房雙保險：“最低價購房”的買貴補差和“無理由退房”的買錯可退，充分保障購房者權益。
充分讓利購房者，購房者自然也會對恆大房源青睞有加！恆大的線上營銷，通過公開透明的價格、便捷的購買方式、極具吸引力的折扣和獎勵，在實現讓利於民的同時，也為自己搶佔到更多的市場份額。對恆大來說，這是一次極富冒險精神的“跨界”，從目前取得的成績來看，恆大無疑是成功的。
中國正在迎來“消費模式的大轉變”時代，受通貨膨脹影響，購房需求會在近期全面爆發，為了省時更省心，購房方式也在日益“移動互聯網化”。恆房通不僅做到了“授人以魚”，更能“授人以漁”，如此佔盡天時、地利、人和的恆房通必將揚帆起航，暢通無阻！
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