3月17日，有市民向華商報投訴，稱西安市太華北路金科天籟城2號樓有業主將房屋出租後，房子被改成群租房，屋內總共預計共住20餘工人。小區裡還有有很多這樣的情況，租戶將房子隔成小單間甚至擺放架子床，再租給他人或自己員工。此現象嚴重干擾其他住戶業主生活，也存在消防安全、建築安全隱患。
接到投訴後，3月20日，西安市未央區大明宮街道辦事處表示，經查看，業主將房屋毛坯房出租給某施工工人，物業隨後與該業主聯繫，告知其毛坯房出租的風險，並告知租戶需遵循小區公共區域衛生及相關約定，不得損壞及破壞原有結構，且不得動用明火。
根據2011年住建部出臺的《商品房屋租聘管理辦法規定》，出租住房應以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建築面積不得低於當地人民政府規定的最低標註，廚房、衛生間、陽臺等不具備房屋居住環境不得居住。
經查看，市民投訴的房子目前暫未住人，居住時間約在4月初。物業已讓租戶提供租賃合同及每戶居住人的身份證複印件，並要求居住人口不得超過10人(該房屋面積為143㎡)。
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