達爾文說：能夠生存下來的物種，並不是那些最強壯的，也不是那些最聰明的，而是那些對變化作出快速反應的。
面對突如其來的疫情，恆大應該算是那個反應速度最快的。
疫情之下，正當“西貝”老闆帶頭哭窮、桔子水晶酒店原創始人吳海公開了賬本，訴苦說只能撐2個月時，恆大卻做了一件足夠改變整個行業命運的事情——網上賣房。
恆大在自我顛覆中完成進階
據克爾瑞數據顯示，恆大2月實現網上累計認購99141套，優惠後房屋總價值1026.7億，當月全口徑銷售額達到470億元，同比增長118.3%，位居行業第一。實力完全碾壓其他房企。
見好就收？恆大已經完全停不下來！從3月13日起，恆大開啟全線78折優惠，同時推出更讓人心動的“賺錢遊戲”，繳納3000元認購定金，推薦成交就能賺35000元及1%的佣金，具體規則如下：
● 自購任意一套房源：定金轉房款，總價減4萬，額外享99折；
● 推薦成交任意一套房源：定金返還，獲3.5萬獎勵及1%佣金；
● 鎖定房源被第三方購買：返還定金，給予3000元補償金；
● 鎖定房源未成交：定金全退，期間在恆房通上推薦新親友客看房，最高可賺取300元獎勵，可謂“穩賺不賠”。
一時間，大家討論最多的話題就是“賣房賺錢”，流量迅速向恆大聚集，整個地產圈又開始了新一輪躁動。而正當所有房企考慮恆大的作業，到底抄不抄時，恆大又有了新的動作。
3月18日，恆大再次亮出“底牌”！參與“網上賣房”活動的619個樓盤所有優惠房源價格將在“恆房通”全面公開，相關房源單價、房屋總價以及享受78折與恆房通推薦97折後的價格，皆清晰展現。
足不出戶，在網上就可以清清楚楚的瞭解意向房源的價格情況，最擔心的“買貴”問題也被恆大做了公開的“透明”，恆大拳拳到肉，切實打到了購房者的心上。
恆大網上賣房，在不斷優化政策、提升福利的過程中不斷的進行自我顛覆，恆大的成功，最終趟出一條可供行業學習的新方向。
網上賣房+價格透明=放心買！
其實，幾年前，行業對於互聯網+也討論的火熱。但是後來，慢慢沒人提了，很多人認為，房地產這種貴重商品，做不了線上交易，也很難通過互聯網推廣。
因為，房子產品信息量大，價格又高。網上信息再全，尺度、採光、通風等特徵，線上展示也很難做到還原真實。而且“幾百萬的房子，哪能說買就買”。
但是恆大此舉完全打消了購房者的顧慮，購房者只需登陸恆房通APP，選擇自己心儀樓盤即可看到園林實景、樣板房、配套環境，以及不同樓棟、不同戶型的具體價格，具體包括房源單價、房屋總價以及享受78折與恆房通推薦97折後的價格。
此外，由於價格公開透明化，對購房者來說，不用擔心銷售私下抬價出售。附以恆大“最低價購房”和“無理由退房”重保障，徹底打消了購房者的顧慮。
除了價格透明之外，恆大還針對樓宇去化率、不同付款方式給出多重摺扣，盡最大幅度讓利購房者。值得注意的是，購房者在網上認購後，自購或推薦均可換房。
業內人士分析稱，房價背後隱藏的是利潤空間，為了儘可能提升利潤空間，房企會爭取以高價出售，底牌從不輕易暴露。現在恆大公開房源價格，完全是對行業“潛規則”發起的挑戰，這種做法有可能會得罪同行，但終會贏得用戶的信任。
跨界王恆大的“淘寶”夢
17年前在“非典”的肆虐下，馬雲的淘寶在湖畔花園組建，劉強東將中關村的實體店開始搬到線上，逐漸打造成為京東商城，而最終淘寶和京東成了電商界兩大巨頭。
而今年，恆大依託“恆發通”線上平臺，完成銷售閉環，打造屬於自己的“電商王國”。而此次公佈所有房源價格，這樣的操作方式為整個行業，提供了一條新的思路和路徑。
有分析指出，此次恆大將價格完全公開透明化，相當於將一手房源變成明碼標價的“商品”掛在網上進行銷售，恆房通顯然已急速演變成“淘寶”。加之619個樓盤的貨量，一個龐大的地產界“淘寶王國”儼然已誕生。
恆房通當前的成功也為大宗商品線上交易提供了可行模式，恆房通未來有可能成為銷售其他房企樓盤及汽車等大宗商品的超級交易平臺。更有望成為“淘寶”這樣的超級交易平臺，打造又一電商巨頭。
時勢造英雄，機遇總是留給有準備的人，恆大率先出招，最終銷售業績證明了恆大是能抓住機遇的那個人，恆房通成為“淘寶”這樣超級交易平臺的夢想正漸行漸近。
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