從2010年開始，作為中國房地產行業的領頭人物之一的李嘉誠，逐漸有了拋售大陸房地產資產的動向，到了2014年，李嘉誠在國內拋售套現的“動作”變得大了起來。到了2017年之後，李嘉誠似乎已經逐漸退出了房地產市場。而其大手筆拋售房地產的原因甚至還一度引起了非議。
而就在李嘉誠拋售之後，王健林似乎也跟上了李嘉誠的步伐。當時據披露，王健林面臨三千億的負債，為了還債，他開始瘋狂拋售手裡的房地產項目，包括萬達名下的文旅、百貨、酒店等被融創、富力、蘇寧等企業瓜分了。不僅如此，萬達在2018年引進了騰訊、蘇寧、京東、融創4家的戰略投資，這些企業共計用340億元入股萬達商業，而萬達商管則承諾在1～2年的時間內消化了房地產業務。至此，王健林在房地產行業的身影也逐漸淡了下來。
而就在李嘉誠和王健林拋售了房地產之後，最近潘石屹要賤賣SOHO的消息也傳得熱火朝天，不少人已經開始懷疑潘石屹是不是要走李嘉誠和王健林的老路。在3月11日，SOHO發佈公告稱，確與海外投資者在洽談戰略合作，只不過公告並沒有明確指出合作者是誰。
據業內人士透露，這一次和SOHO談的有很大的可能是黑石集團。甚至還有消息稱，黑石集團正與SOHO進行私有化談判，交易價值為40億美元。其中，黑石提出的私有化報價為每股6港元。SOHO每股淨資產是6.76港元，要是黑市集團真的給出這樣的出價的話，這就相當於是潘石屹打了8.8折賤賣了SOHO。
也正是因為這個消息的傳出，SOHO在3月10日因為盤中股價大漲緊急停牌，當天SOHO股價為4.1港元/股，漲幅超過了40%。但是在3月13日，SOHO的收盤價為3.99港元/股，相較其發行價8.3港元/股，仍在腰部以下。如果按照發行價來算的話，黑石對SOHO的每股收購價相當於打了七折，這樣來看，潘石屹也是“放血”了。
那麼潘石屹為什麼會走到賤賣SOHO這一步呢?
對此，很多人都會把這和潘石屹這些年在國內套現的事情相關聯。根據《證券時報》的統計數據顯示，從2006年到現在，SOHO中國累計現金分紅達到207.78億元，分紅率為46.95%。要是按照潘氏夫婦持有該公司63.93%的股權來算的話，總共可以獲得133億元的現金分紅，再加上2014年之後潘石屹在國內出售的資產，累計套現約293億元。
如此大金額的套現，讓很多人懷疑潘石屹這次同樣也是為了套現。事實上，在很多業內人士看來，潘石屹走到這一步主要還是因為在SOHO的經營上有些吃力，畢竟2015年之後潘石屹開始拋售資產，導致租金收入在SOHO的收入組成中也變得越來越重。後來隨著住房市場趨於冷淡，SOHO 的經營模式逐漸困難起來，而這可能就是潘石屹走到這一步的重要原因了。
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