从2010年开始，作为中国房地产行业的领头人物之一的李嘉诚，逐渐有了抛售大陆房地产资产的动向，到了2014年，李嘉诚在国内抛售套现的“动作”变得大了起来。到了2017年之后，李嘉诚似乎已经逐渐退出了房地产市场。而其大手笔抛售房地产的原因甚至还一度引起了非议。
而就在李嘉诚抛售之后，王健林似乎也跟上了李嘉诚的步伐。当时据披露，王健林面临三千亿的负债，为了还债，他开始疯狂抛售手里的房地产项目，包括万达名下的文旅、百货、酒店等被融创、富力、苏宁等企业瓜分了。不仅如此，万达在2018年引进了腾讯、苏宁、京东、融创4家的战略投资，这些企业共计用340亿元入股万达商业，而万达商管则承诺在1～2年的时间内消化了房地产业务。至此，王健林在房地产行业的身影也逐渐淡了下来。
而就在李嘉诚和王健林抛售了房地产之后，最近潘石屹要贱卖SOHO的消息也传得热火朝天，不少人已经开始怀疑潘石屹是不是要走李嘉诚和王健林的老路。在3月11日，SOHO发布公告称，确与海外投资者在洽谈战略合作，只不过公告并没有明确指出合作者是谁。
据业内人士透露，这一次和SOHO谈的有很大的可能是黑石集团。甚至还有消息称，黑石集团正与SOHO进行私有化谈判，交易价值为40亿美元。其中，黑石提出的私有化报价为每股6港元。SOHO每股净资产是6.76港元，要是黑市集团真的给出这样的出价的话，这就相当于是潘石屹打了8.8折贱卖了SOHO。
也正是因为这个消息的传出，SOHO在3月10日因为盘中股价大涨紧急停牌，当天SOHO股价为4.1港元/股，涨幅超过了40%。但是在3月13日，SOHO的收盘价为3.99港元/股，相较其发行价8.3港元/股，仍在腰部以下。如果按照发行价来算的话，黑石对SOHO的每股收购价相当于打了七折，这样来看，潘石屹也是“放血”了。
那么潘石屹为什么会走到贱卖SOHO这一步呢?
对此，很多人都会把这和潘石屹这些年在国内套现的事情相关联。根据《证券时报》的统计数据显示，从2006年到现在，SOHO中国累计现金分红达到207.78亿元，分红率为46.95%。要是按照潘氏夫妇持有该公司63.93%的股权来算的话，总共可以获得133亿元的现金分红，再加上2014年之后潘石屹在国内出售的资产，累计套现约293亿元。
如此大金额的套现，让很多人怀疑潘石屹这次同样也是为了套现。事实上，在很多业内人士看来，潘石屹走到这一步主要还是因为在SOHO的经营上有些吃力，毕竟2015年之后潘石屹开始抛售资产，导致租金收入在SOHO的收入组成中也变得越来越重。后来随着住房市场趋于冷淡，SOHO 的经营模式逐渐困难起来，而这可能就是潘石屹走到这一步的重要原因了。
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