房地产行业的萧条是一个永恒的命题，这个问题从很多年前就被提及，一直到现在，包括将来也将会是一直被讨论的话题。
其实房地产行业究竟会不会萧条衰败日薄西山呢？答案是会的，但是在短时间内或者说十年内，这个行业不会衰败。首先要明确的一点是，任何一个行业，都不可能是一个常青树，行业的生命周期自有它的发展规律，所以任何一个行业，如果没有大的变革，都将最终走向没落，只是时间问题。
现如今的房地产行业其实已经处在下坡路上了，但要说的是，距离走到尽头，那还远的很。实话实说，很多的房企和开发商都在寻求转型，毕竟作为传统行业的房地产被新媒体时代和互联网的冲击下，逐渐显露出疲态，但是互联网时代下的房地产也有自己的应对方式，选择结合是房地产行业的一大改变。
而从房地产本身的角度出发，长三角珠三角地区依旧还是比较稳定的，波动较大的大多出现在三四线城市和县城，这一部分城市的房地产行业可能会加速衰败，很多城市已经进入冷淡期。究其原因，决定房产行业兴衰的隐性因素是城市的发展力和人口购买力。留不住人将会导致该城市的房地产行业进入萧条期的速度更快于大城市和发展潜力更好的城市。
房地产行业不会进入萧条期！但是有涨有跌的小幅度波动更符合中国经济！
中国作为稳定的经济体，在中国出现经济危机这是很困难的一件事，几乎不可能。房地产行业不会出现萧条的原因如下:
1.房地产是中国的金融安全稳定器。
房地产市场发展助力中国经济高速发展近20年，98年东南亚金融危机都没能撼动中国经济，房地产是功不可没的。
2.主动权都在政府手中。
限购政策是政府主动对房地产的调控，因为房价的涨幅已威胁中国经济，如不调控，房地产很可能成为别国打击我国经济的工具，到那时我国的数十年经济发展成果将被洗劫一空，所以主动调比被动挨打强。
3.房产税是为让房地产资源配置更加合理，更加健康。
房地产经过黄金十年，使炒房客暴富，一个炒房客手里可能有几十套甚至百套房产，而真正需要房产的人，可能连一套房都没有。这种现象是可怕的，没房的永远买不起房，有房的人人思涨，并形成一个庞大的利益团体，囤房现象已很严重。房产税正是要让多余房产进入市场，是资源重新进行重组。
最终，我们要永远记住一点，主动权只要在政府手中，房地产肯定不会进入萧条！
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