对于中国老百姓来说，没日没夜辛劳工作，只为改善家人的生活条件，更是为了能有一套属于自己的房子。因此，楼市中的炒房客总是令人气得“牙痒痒”，恨不得让他们快点消失。实际上炒房客只是楼市中的小群体，影响力一般，一些大型的炒房团“囤房”的规模恐怕更为夸张。
2000年左右，温州炒房团一跃进入中国老百姓的视野，他们杀入北上广深等地的楼市，广泛置业，几乎开发了相当于一个省的房地产规模。因此在很多购房者心里，炒房团就是以温州炒房者为代表。实际上，在2012年楼市“大降温”后，房价下挫，温州炒房团早已四分五裂；近年来，反倒是不少上市公司纷纷在楼市中展现出强悍“实力”，变魔术般拿出大批名下房产变卖，用于弥补亏损和解决财务危机——和它们相比，温州炒房团也弱爆了。
根据A股最新的一季度报显示，市场上超过600多家的科技类上市公司中，有270家以上都与房地产业务有关。整体来看，1700多家上市公司持有了高达1.26万亿规模的投资性房地产，堪称最牛“炒房团”。这些在楼市中如鱼得水的上市企业里，排名靠前的往往是机械设备类、医药生物类、计算机类、汽车类等等，就连不少十分知名的上市公司，也在默默地加劲“囤房”。
然而在楼市中经营得最好的，恐怕非海马汽车莫属。2019年11月底，海马汽车发布了一份“出售闲置资产”的进展公告，原本十分平常的公告却令人们惊叹不已：根据公告记载，海马汽车在上半年挂牌出售了位于上海和海口的多达401套房产，目前已经成功卖出318套！得益于此，海马汽车获得1.47亿元的应收账款，实际到账金额就高达1.2亿元。
如此一来，海马汽车的业绩情况瞬间“由阴转晴”，净利润受此影响增加了0.74亿元。不仅如此，根据海马汽车发布的财务预期，这400多套房子一旦卖出，公司将得到3.33亿元的资产处置金，将帮助海马汽车实现归母公司净利润1.7亿元。可以说这样一个“造车”的上市公司，在主业不利的情况下，居然通过“卖房”就实现了逆袭，实在有些匪夷所思。
上市公司在楼市中的手笔之大，确实有些出乎人们的想象，就拿上面提到的海马汽车来说，在股票被*ST（有退市风险）、公司主营业务——造车惨淡的情况下，谁能想到公司居然还能一下子“拿出”401套房！实在令人分不清是“造车”公司还是“造房”公司。
实体代表曹德旺曾经说过：中国不少上市公司手里的房子太多了——业绩不好卖卖房子，公司缺钱卖卖房子，发不出工资再卖卖房子……这种情况过对于楼市的健康发展无疑十分不利，而老百姓对于上市公司的做法恐怕也并不认同。
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