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每日金語
國尚禮則國昌，家尚禮則家大，身有禮則身修，心有禮則心泰。——(清)顏元
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“新冠疫情衝擊全球房地產市場，警惕次貸危機再度襲來”。西方國家經濟過度“金融化”，房地產成為金融投資的主要產品。央行的貨幣政策作用於金融市場，房地產市場立刻就會有反應。新冠疫情襲來，發達國家紛紛實施更加寬鬆的貨幣政策，刺激房地產市場的效果已經顯現。鑑於2007年美國次貸危機的教訓，過度的住房信貸是引爆金融危機的導火線。我們應該警惕類似次貸危機的全球金融危機。
新冠疫情如何衝擊全球房地產市場？
據第一財經報道，新冠肺炎疫情正在肆虐著全球金融市場，隨著確診總數不斷猛增，加上美聯儲迫於壓力一口氣把利率降至零，市場上的恐慌情緒也被推至了高潮：股市、黃金、比特幣、國債收益率等全部遭遇大暴跌。在這樣的大背景下，全球房地產市場又將何去何從呢？首先，旅行限制導致的海外買家交易量暴跌已不可避免。其次，由於房地產行業週期較長，疫情對於房價的影響可能會延後，尚需時間來觀察。最後，美聯儲帶頭的又一輪降息潮雖然短期有利於房市，但也可能會埋下新一輪次貸風險的種子。
點評：美聯儲連續降息，救市的用意十分明顯，搶救房地產市場是其中的重要目標。降息之後，房屋抵押貸款利息會相應調低，以刺激購房。這條新聞談到，美國抵押銀行貸款協會的數據顯示，在3月初美聯儲降息50個基點之後的一週內，抵押貸款申請數量環比上一週猛增了79%。同時，只有16%的受訪者表示疫情導致了購房者的興趣明顯減少，而78%的受訪者則表示，購買興趣沒有發生重大變化。可見，美聯儲降息對美國房地產市場的刺激作用已經顯現。歷史的教訓必須汲取。2007年的次貸危機源於美聯儲過度寬鬆的貨幣政策。如果美聯儲繼續“放水”，資金流向房地產市場，雖然能夠暫時支撐房價，但類似次貸危機的信貸危機可能再次襲來。美國的債務本來已經非常沉重。國際油價暴跌導致美國石油企業債券面臨違約風險。美國最大的頁岩油生產商之一西方石油上週宣佈無法按期支付28億美元股息。如果石油業的債務與房地產債務疊加，就不能不考慮信貸市場引發金融危機的可能性。
新冠病毒通過蚊子傳播？真相來了
據科技日報報道，隨著春天的到來，氣溫開始逐步回暖，特別是中國南方各地，蚊子逐漸增多，有人擔心，蚊子會不會成為傳播新冠病毒的新隱患？有醫學專家指出，這種可能性微乎其微。新冠病毒感染人體後，雖然可能在細胞內複製後進入血液形成病毒血症，但蚊子並不能傳播人類血液中的所有病毒，能夠傳播什麼病毒，需要蚊蟲與病原體經過長期的相互作用、相互適應、共同進化。
點評：有人宣傳新冠肺炎幾乎無法防控，連蚊子都會傳播新冠肺炎病毒。這種言論故意製造恐慌，對防控工作危害很大。抵制惡意宣傳要靠專家的專業知識和群眾的健康素養。對新冠肺炎，醫學專家需要進行病原學、流行病學和臨床試驗等相關研究。盲目宣傳一時出現的現象和片面的知識會在群眾中造成恐慌情緒。新冠肺炎疫情正在改變人們的生活方式，戴口罩、勤洗手、常通風、打噴嚏遮口鼻、排隊保持寬距離等成為習慣；使用公筷公勺、拒食野生動物、注重個人衛生等觀念深入人心。為把這些文明習慣保持下去，需要提高群眾的健康素養。它包括健康基本知識和理念、健康生活方式與行為、健康基本技能。其具體內容是安全與急救素養、科學健康觀素養、健康信息素養、慢性病防治素養、基本醫療素養和傳染病防治素養。調查顯示，2018年中國居民健康素養水平為17.06%，距離“健康中國行動”中30%的目標仍有很大差距。目前，為了抵制關於疫情的謠言，提高群眾的健康信息素養是當務之急。經過這次疫情的考驗，中國民眾的健康素養必將大大提高。
受新冠疫情影響美國民眾恐慌購槍 全國槍支銷量激增
據中國日報網報道，由於對新冠病毒疫情的擔憂，緊張的美國人開始恐慌購槍。2月23日以來，槍支銷售增長了68%。一些消費者擔心一旦因新冠疫情導致食品和用品脫銷，他們可以用槍支來保護家人免受搶劫。還有些人擔心政府的緊急權力將限制他們購買槍支的權利，而一些亞裔美國人則是為了保護自己免受種族歧視的攻擊。
點評：疫情襲來，美國人不但搶購食品等生活物資，還大肆搶購槍支彈藥。這說明美國人對新冠肺炎疫情的恐慌情緒達到極點。近日美國總統特朗普表示，受新冠肺炎疫情影響，美國經濟可能會出現衰退。美國財長努欽表示計劃推出1萬億美元經濟刺激計劃，包括為小企業提供3000億美元的貸款，2000億美元用來保持穩定性，還包括兩輪2500億美元的支票發放(個人補貼)。實施如此鉅額的經濟刺激計劃，說明疫情將沉重打擊美國經濟。目前，美國處於大選的關鍵時刻，兩黨政治將掣肘經濟刺激計劃的落實。日前，在美國國會討論增加工人工資時，民主黨堅決反對。落實經濟刺激計劃的阻力很大。而且，特朗普的優先選項是救市。普通百姓要自救。為了自保，搶購槍支彈藥就不奇怪了。
高盛等美國八大銀行6月底前暫停股票回購，發放貸款助力抗疫
據澎湃新聞報道，根據金融服務論壇(Financial Services Forum)官網在3月15日發出的公告，其8個成員——摩根大通、美國銀行、花旗集團、富國銀行、高盛集團、摩根士丹利、紐約梅隆銀行和道富銀行將在今年6月30日前停止股票回購。金融服務論壇的聲明說，“(我們的)集體目標是利用我們的大量資本和流動性，通過貸款和其他重要服務，為個人、小型企業和整個經濟提供最大的支持。”
點評：股票回購是一種鼓勵公司高管的措施。為激勵他們的積極性，公司給予他們一定數量的股票(股票期權)。激勵高管的具體做法是，用本公司資金回購本公司股票，以便提高股價，從而增加高管的收入。《點石成金》談過，美國大型企業寧願把資金投入股票市場，也不情願增加生產投資。那麼，美國八大銀行為什麼“割肉”暫停股票回購？這條新聞給出了答案：這些銀行的決定與美聯儲、白宮和國會的行動是一致的，目標就是救市。他們是美國貸款和投資的主要來源，是被美國監管機構視為對金融體系最重要的銀行。2008年金融危機之後，美聯儲實施量化寬鬆政策，向這些大銀行輸入資金。美國大銀行與美國政客是穿著一條褲子的利益相關者。停止股票回購只是暫時而為。正如這條新聞報道的，“如果情況發生變化，每家銀行都可在6月30日之前重新開始股票回購”，在西方國家，維護資本利益是被放在第一位的。
(編寫 點評 侯若石)(中新經緯APP)
《點石成金》第312期。本欄目嘉賓觀點不代表中新經緯觀點。中新經緯版權所有，未經書面授權，任何單位及個人不得轉載、摘編或以其它方式使用。
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