隨著國家出臺的新政策“房住不炒”最近廣佛地區諸多炒家，開始了快速清倉出貨。房子價格在之前的定價上優惠將近百分之十，並且，在這個基礎上誰幫成交的，還有額外的大額獎勵。
所謂房地產“炒家”就是專門收購低於市場價很多的二手房，也就是中介常說的筍盤！哪怕是“事故”房，“死人”房，他們都是照單全收，因為，往往這樣的房子很難出手，而且，價格方面也會特別便宜，還有就是一些老破小的學位房，幾十年樓齡的房子。
可能，很多人會納悶，難道炒家就不怕沒人要這些房源嗎？那你們其實就大錯特錯了，他們會逐一將這些房子進行改良，包裝，包括格局，整個整體.他們還會買來適中的二手家居，家電進行二次擺設改造，就是要給人一種從你一進入這個房子，就會被它所吸引，也就是中介所說的，“提高中盤率”只要客戶中盤，成交就是手到擒拿，遲早的事。至於價格方面，其實，炒家收費貨本身就低於市場價很多，即使他們對房屋重新進行了包裝，其實，這個包裝費用不了幾個錢，因為，炒家們有他們自己的長期合作的裝修公司，之前，聽一個專門從事裝修行業和我講，他們幫一個炒家翻新一套138平方的房子，包括天花吊頂，地板磚。洗浴衛生間，廚房，牆面全部裝修翻新，都用不到5萬塊錢，而且，翻新後的效果和新房沒有多大區別！
如果，你去看樓齡較老的二手房，如果你進門就看到房子裡面特別新淨，裡面又有少量傢俬，又好像沒有住過人一樣的，不用說，這套房一定是炒家貨啦！
他們的收貨銷貨渠道都是到處添加二手房成交量大的區域中介的電話微信，出重金群發信息給二手中介，介紹筍盤可以不走中介公司，直接拿錢給中介，其實，他這種模式很多中介都是願意合作的，因為，不走公司渠道，自己拿的佣金都是百分之百的，而且，後續程序跟進都不需要自己管，何樂不為呢。
早前，聽一個炒家說在廣佛地區二手房沒有出臺限售政策前，他們可以說一年賺個200萬是輕鬆的事，那個時候，他們覺得錢來的太容易了，一年有一大半時間，是在外面旅遊，消費，買奢侈品！自從國家出臺二手房限售，房住不炒的政策後，他們現在的收入降了近8成，而且，現在都不敢輕易入貨！
不知道大家對於“炒家”會是一個什麼樣態度，歡迎大家評論，留言！
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