2019年4月，海南省委、省政府確定了全面深化改革開放12個先導性項目。一年來，進展順利，成效明顯，為海南自貿區港建設奠定了堅實的基礎。
今天介紹2019年先導性項目之一：“推進海口江東新區和三亞中央商務CBD規劃建設”。
為深入貫徹落實習近平總書記“4•13”重要講話和中央12號文件精神，海南省委、省政府將海口江東新區、三亞總部經濟及中央商務區列入省級重點園區，作為承接海南自由貿易港政策“早期安排”的重要載體。
海口江東新區
1.規劃範圍
江東新區東起東寨港，西至南渡江，北臨東海岸線，南至繞城高速二期和212省道。總規劃用地面積約298平方公里，分為東部生態功能區和西部產城融合區。
江東新區建設用地面積約120平方公里，主要集中在西部產城融合區（約192平方公里），包含臨空經濟區、濱海生態總部聚集中心、濱江國際活力中心、國際文化交往組團、國際綜合服務組團、國際離岸創新創業組團、國際高教科研組團。
2.總體定位
● 全面深化改革開放試驗區的創新區
● 國家生態文明試驗區的展示區
● 國際旅遊消費中心的體驗區
● 國家重大戰略服務保障區的示範區
3.主要成效
● 營商環境。《關於支持海口江東新區發展的措施》從創新管理體制機制、賦予更高的行政審批權限、財稅扶持、推動重點產業、總部經濟和科技創新發展，以及人才保障等9方面推動江東新區高質量發展。
● 重點項目。集中開工31個重點項目，海南國際能源交易中心、國際生鮮港、美蘭一站式飛機維修基地、普利國際高端生產線（擴建）等7個產業項目開工，中國銀行、海南銀行、國投公司、大唐集團等9家大型總部企業摘得用地。
● 基礎設施。白駒大道改造及東延長線項目一頭連接主城區，一頭連接江東新區總部經濟區，建設總工程量已完成近90%,今年6月底將建成投入使用。江東新區起步區路網項目（一期）幹路9條，支路19條，總長17.2公里，目前土地已經平整完成，建成之後起步區內的路網格局基本形成。
● 配套服務。哈羅公學部分教學場館主體已封頂，學校將於2020年9月正式開學。此外，海師附中、北師大附中、靈山中心小學、江東國際楓葉學校在規劃建設當中。
三亞中央商務區CBD
1.規劃範圍
三亞中央商務區位於主城核心區的迎賓路兩側，規劃總面積為4.42平方公里，規劃建設用地面積3.51平方公里，包含鳳凰海岸、月川、東岸、海羅4個單元。
鳳凰海岸建設國際自貿服務與郵輪旅遊、遊艇旅遊、文化藝術綜合消費區;
月川單元建設國際商業文化步行街和綜合商務區;
東岸單元建設大型綜合消費商圈和總部核心區;
海羅單元建設國際花園總部服務配套和國際人才社區。
2.主要成效
● 管理體制。成立三亞中央商務區管理局，統籌和推動三亞總部經濟和中央商務區（月川、東岸、海羅單元）及三亞郵輪遊艇產業園（鳳凰海岸單元）的建設管理工作。
● 重點項目。實際引進、培育總部企業。出讓起步區用地16宗26個地塊489畝，註冊總部企業45家，認定總部企業9家，10家企業在CBD摘地建設總部。
● 配套服務。積極謀劃配套設施項目。初步謀劃年內實施丹州小學新建項目、東岸片區架空線入地項目、鳳凰島橋頭公園、三亞CBD中央公園、南邊海遊艇泊位工程、三亞河口通道工程、三亞鳳凰島1號橋拓寬工程等7個項目，總投資約60億元，謀劃中央商務區海綿城市配套工程、中央商務區特色街區等中遠期計劃實施項目10個，總投資約56億元。
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