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有人说得买房，因为大多数人都希望有房子。属于自己的。这在古人都认为是安身立命的地方。在老一代人讲要饭不还得有个立棍子的地方吗？有人说不需要买房。我认为多数人还是经济实力不行。因为中国房价现在实在太高了。而且是虚高。所以以前买的就算是赚了。现在买不太理想。容易成接盘侠。但有条件有经济有钱的人买个房不算什么分分钟的事儿。现在有些时候，不是你想不买就不买。你要娶媳妇儿，你得买房。你儿子要娶媳妇儿，你得买房。虽然你不想买，
Serui
有人说得买房，有人说不用买房，租房就可以了。谈谈我的看法。
先说说的租房买房的经历。我10年大学毕业后在成都工作，很长时间租房住，为了节约开支，多数时候跟别人合租，我属于什么环境都能将就的，但租房的种种不便最终让我下定了决心买房。不说别的，租房免不了频繁搬家，我搬了多少次家，自己都记不清楚了，每次都累得够呛，每次都要扔掉一些拿不动的东西。还有跟行行色色的房东打交道也是一件特头痛的事。最关键的是房租一涨再涨，交房租交得心尖尖疼。
16年，我开始看房，最初我看的是现房和二手房，就是想早点结束租房生活，后来没选到满意的房子，最后订了一套期房。08年交房，现在已经入住。至此，我终于有了自己的窩，我可以买很多自己喜欢的摆件，按照自己的喜欢的风格进行布置。我很庆幸当初一咬牙买了房，如果拖到现在我根本就买不起了，因为房价都已经翻番了。
所以，如果是刚需，有首付款，还是买房比较好，毕竟房子还有一定的增值保值功能。
蹉跎岁月45
关于这个问题我想说说我的观点
先说租房吧:我2006年到2010年在深圳待了4年，那时候租房还不贵，一般一个套二的房子在1200左右，跟朋友合租一个月就600块。那时候的工资2000多，根本买不起房子，也没想过买房这件事！我就觉得租房还是挺不错的，随着工作的移动我就搬一次家！可是2010年工作调动，我重新租了一套房，刚住两个月房东要卖房，我开始搬家！找到新房子后，以前很多东西就丢了，因为住久了买的东西多了，搬家又麻烦，而且感觉那些东西也不值多少钱！搬到新家后就又开始添置东西！可是刚搬到新租的房子里后漏水，停电，停水，各种问题来了！我又开始找房子搬家！一来二回的我一年搬了4次家，扔掉的东西加起来还是值几千块！所以那时候我发誓一定要买套房子！
所有租房住就怕房东卖房，涨房租等等！
再说说买房，虽然刚开始买房的时候很多人要东拼西凑找首付，但是随着工资的越来越高，赚的钱多了就会发现刚买房的那几个月辛苦点，后面就很轻松了！而且房子是固定资产如果缺钱随时都可以变现，还可以随时市场而升值！另一方面讲房子是固定资产也是给家人一个避风的港湾！
所以我本人觉得买房还是需要的！
成都房产郭孃孃
我以前觉的租房子好些，但后来我不这样想了，租房子每年房间都涨，平时水费电费，孩子上学生活费一个月工资都不够，夏天太热没有空调自己再买空调又麻烦，最后算钱花了太多了还不如买房子，怎么说有个自己住滴地方，后来我们还是买房子了洗澡也方便以前都是热水器，现在是天然气烧火做饭都方便多了，从各方面来说还是买房好些。
我们的生活点滴
我觉得有条件还是尽早买一个属于自己的房子比较好，有房子就有家的感觉，租的毕竟是别人的，自己每个月花钱给别人还贷时间久了也不划算，还不如自己买一个房子，将来不住了能卖也能租，我是2013年在延庆买的房子，花了50万，借了30多万，这些年还的也差不多了，白住了这么多年，去年打算卖还没卖出去，如果出手最少也得1百万以上我才会考虑卖，太低了我还不如出租，如果那年我不买，钱在手里花也是花了，这些年虽然累点苦点，起码现在北京这边生存，不用租房就感觉不到什么压力，打算卖了在昌平县城给孩子买一个地段好点的做学区房用。
梓阳乖宝
很感谢大家来看我的观点。在我自己买房之前，我觉得买房跟我没有任何关系，那时候我是觉得没有必要买房，到哪里了租房就好。在我老婆逼我买了一套房以后，个人觉得，有了房才有家，才有归属感。您应该买一套属于您的房产，不仅仅是为了居住，更因为您需要一个家。
深圳吉宅天使江于辉
买房优势：
1、有套属于自己的房子，有归属感。
2、可以随意装修、买家具。
3、不用忍受房东催缴房租、搬家等。
4、孩子可以就近入托、入学。
5、将来可以出租、转让，当作家庭的保值资产。
买房劣势：
1、必须当房奴。
2、担心房子质量不过关，不能顺利交房、拿到房产证，小区环境、物管不符合自己期望。
3、担心房价下跌。
4、如果经济能力出现问题无法还贷，有可能会失去房子。
5、去外地就学、工作，房产处置很麻烦。
租房优势：
1、拎包入住，外地工作就学没有处置房产的麻烦。
2、不用担心能否拿上房产证。
3、对环境、房东不满意可以随时更换。
4、省出的贷款可以提高生活质量，或者存起来。
5、不担心房价下跌。
租房劣势：
1、没有归属感，不能随意装修、置办家电。
2、担心房东涨租、催租，提前毁约收房。
3、担心房屋质量、邻居人品、小区治安状况。
4、孩子没法落户，入托、入学需要掏择校费。
薩瓦迪卡
首先这个每个人的想法都不一样下边我说说我的想法，
1、中国向来都有这个传统的想法那就买房子，租来的房子肯定住着不踏实，而且如果租的房子的话，那就会面临着房东用房子，或者房主涨价，那么就面临着搬家，搬家是一家非麻烦的事，
2、正值当下疫情，相信有很多地方都有租户返城不让进社区的奇葩的政策，相信疫情过后有很大一部分租户会租转卖的，
3、给你举个例子12年买了套房子总价50万，现在市场价150万，如果你是租房子的话这升值得100万那就与你无缘了，我相信100对于一个普通人的也许10年你都挣不到，而且你用房租帮别人挣了100万
4、继续举例吧，12年买套房子总价50万 那时银行政策两成10万就可以，那么20年房子150万你的首付就得需要3成，45万，现在人都是月光族相信45万实在不好攒，所以肯定是需要买房子的，不但是买，还是越早买越好，永远别信那些名人说的租房子还，这样想住那就去哪，想租什么样就租什么样的，因为他们是有足够的实力随时随地的把房子买下，就像马爸爸，之前扬言，10年以后最不值钱的就是房子，就像白菜，在19年马爸爸花9000万在上海置业，9000万对马爸爸那就跟买白菜一样，当然在自己能力范围内买房子，又不是炒房子涨跌跟你没有太大关系，
房产人小黑
你好，很高兴为你解答
可能大家在看电视，就是接触到一些明星，你像金星啊，还有几个大一点的明星，他们都是那样子，就是用来租房子的，走到哪里租到哪里，他们租房的话一年其实也要花好几千万，都是租的特别贵的房子。
但是明星终归是明星了，他们的财力和我们大多数的财力毕竟不一样。你租房子住 10 年，那么因为你这 10 年都是消费，如果说这 10 年你还的是房贷，打个比方，你贷了 10 年之后，那么房贷就不用还了呀。然后你还有一套房子对吧，后面租的话就不用再交房租，就是你不要在房子上面已经有任何支出了。
那有的人可能考虑到买房不好，搬家怎么样，你可以把房子卖掉，然后再去买，说不定升值了之后你还能卖房子，还能多挣一笔钱，何乐而不为呢。现在房产中介那么多，卖房周期肯定很快。
以上是我的个人观点，希望对你有用。
Hi有屋
有人说要买房，有人说要租房，租房自由，想住哪里住哪里，我的意见是能买房尽量买。在国人的传统观念里面，有房子才有家。如果没有一个属于自己的房子，那么很多时候你会觉得自己是漂泊的。
为什么买房比租房好呢？有以下几点原因。
1点原因是，房子是最大的不动产，能够给你提供一个遮风避雨的港湾。
我们生活中可以碰到很多商品是可以租的，车子可以租，衣服可以租，电脑也可以租。但是其中的不同在于，车子30年之后已经没法用了，但是房子在30年之后还可以住。哪怕被拆了，哪怕地震了，房子的价值也会归到你自己手里。
第2个原因是房子和学区绑定。
如果家里有小孩，必须买房子才能够上比较好的小学。以北京为例，非常著名的一个小学人大附小。升学率非常高，周边的哪怕是90年代的老房子都非常走俏，因为它对口人大附小。这个学校的升学率高到什么程度呢？高到人大被民间起了一个外号，叫“人大附小附属da学”。曾经有一个家长卖了自己家里的叠拼，到人大附小附近买了一个过道房。可怜天下父母心，没有哪个家长不希望自己以后的孩子有一个好的前途。
第3个原因是结婚需要房子，丈母娘需要房子。
我国还是一个比较传统的国家，谈到结婚一般都是男方出房、女方回嫁妆。如果一个男的没有房子还想结婚，丈母娘就会觉得很没有面子。
第4个原因是房子有保值增值的功能。
以郑州为例，郑州2015年的市区房价在8000左右。到了2017年市区稍微好一点的房子都要2万的价格了。普通人2015年到2017年工资没有翻番，但是房价翻了。与股市经常会出现波动不同，房子你买了之后，即使卖不出去也可以租出去。房价在最近的十年内是呈现逐步上涨的趋势。
第5个原因是通货膨胀，物价上涨，房价长期上涨。
买房之后还贷款30年，房子还是自己的。但是如果租房30年，这30年出的租金是帮房东还贷了，而房子也不是自己的。
第6个原因是租房的不确定性很大，你可能遇到不好的房东，你可能遇到小偷，也有可能搬家很多次。
以我自己的亲身经历为例，租的房子里面房东不会给你很好的装修，就是简单的装修，在我住进去之后发现电视机是坏的，卫生间的淋浴设施是坏的。然后找到房东，希望他来维修。结果他说与他无关，还说是我弄坏了，最后我自己出了维修费。
因此，综合房子的居住功能，增值功能，学区功能，买房比租房好。
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