lianzichen
👦婚前按揭买房，部分首付为借款，这说明你自己仍有一定的现款作了首付。但还需要看你的购房合同、产权证上的姓名是否有对方的姓名。如果产权证上是夫妻双方的姓名，也可视为是双方的共同财产。
👧现在离婚怎么处理其财产的问题，须依照相关法规、视其夫妻家庭的具体问题而言。比如是否已经生育有子女、是否有父母赠予、或投入的资金参与购房……等问题。
👸再如：婚前购房，婚后是否与父母居住在一起，而父母是否另无居处……。或子女系婴幼儿、或孩子太小，或子女本人不愿随其父……等具体问题，亦是具体分析对待。并非完全是按夫妻各占50%的财产进行裁定。
👩其离婚房产分割的另一个方面是：虽然是婚前按揭购房，但有婚后夫妻共同生活期间发生的还款事实、或银行还款记录，……证据的存在。即不能确认、或就等于是婚前其中某一方的全部独立财产。
🧒至于部分首付款，且有婚前其中一方的独立份额问题，可以通过付款收据，或合同首付记载、或合同的要求事项，作为相关依据、或佐证亦能说明其相应的部分额度问题。
🙋在离婚财产、资产的处理问题上。如果有担心怕吃亏的想法，最好是不要离婚，亦是夫妻共赢；因为无论男方或女方，在从古至今的实际生活中，事实证明离婚后再婚的幸福指数是不高的。
👸俗话说：“人是旧的好，衣是新的佳”。尤其是有孩子的父母，其离婚的不良影响必将殃及无辜的下一代，会令你终身不安；万一要离婚，我建议：最好是选择协议离婚，既不伤大雅，也不伤和气，还留某种余地。
气壮山河
婚前财产应该只属于买方，不需要分给对方的
夜雨花香
理论上来说，按揭部分是属于夫妻共同财产的，而且首付借的钱，如果是婚后还，应该也属于夫妻共同财产。但是，俗话说，一日夫妻百日恩，做任何决定之前都应该先想想对方的好
菊在东篱
婚前按揭买房，无论首付是自有或者是借款，都是购房者独自财产，离婚了是一方个人财产是不存法律争议的，只是婚后还款部分，有一半是需要退补无产权人的，无论是否产权人个人收入还欠，因为婚后收入是夫妻共同财产。
闲庭信步141598427
婚前债务算个人，婚后还贷如果对方出资，也房产归你，你应该承担还贷资金，但如果你没还贷就看是否用为日常生活开支。有的话就看支出金额占比。如果买房，还贷，借资都是你，那房产属于你个人。但如果房产有收益，那婚后收益算共同财产
3844007
这要看房产证上写了几个人的名字，写一个人的名字，借的钱就一个人还，写两个人的名字就平分，该是谁的就是谁的。谁也别想占谁的便宜。
艾珠的生活
这属于夫妻共同财产，有孩子的话还要考虑给抚养孩子一方再定怎么处理房子的事！
龙家三金女
第一，房产本身可以认定为婚前财产；
第二，婚后偿还房贷的，无论是拿你工资还贷还是爱人工资还贷，都属于以夫妻共同财产还贷，若离婚，应当将共同还贷部分的增值金额以现金方式补偿给对方。
楼上石子
如果房子在夫妻两人名下房产一人一半不管增值还是负债都是共同拥有的。
婚前在一方名下婚后共同还贷的房产除去首付增值部分为共同可分财产。
瓜哥的生活录
按照法律规定:
1.婚前购房首付那部分是自己单独所有的。
2.婚姻存续期间共同还贷部分及增值部分是共有的。
