03.05 买房女方出了20%首付,男方30%首付,房贷两人共同承担应该加女方名字吗?

Jetaime85017956


对于这个问题,我想反问一句:你又什么理由不加女方名字?

男女双方共同出资购买房屋,并且共同返还房屋贷款,这有什么理由不是夫妻共同财产?难道仅仅因为女方比男方少付出了10%的首付款,就能直接否定女方所有权人的资格吗?

更何况,在夫妻关系存续期间,男女双方处于紧密联系的经济共同体,他们各自的收入都用来共同承担整个家庭的经济开销,要仔仔细细地算清每一笔开销男女双方各出了多少,根本就是不可能的事。

因此,在婚姻关系存续期间,原则上男方女方的收入都属于夫妻共同财产,应当由男女双方共同支配。也就是说,虽然在形式上男女双方出的房租首付款并不均等,但其实都是用夫妻共同财产出资购买房屋,那么该房屋就是理所当然的夫妻共同财产。

退一万步说,我们不论法律怎样规定,单从夫妻情意上来说,你们夫妻感情还不值一套房的10%吗?犯得着这么斤斤计较吗?爱她就给她安全感,不想给她房你就自己单独出资购买好了。


冰焰


两个问题,加名字和不加名字,实话实说,这可是大多数普通家庭要面临得重大问题,因为房子很贵,婚姻很微妙,谁也不想出点差错,出点差错,谁也不让谁,还不如住个茅房,平凡而踏实。



可事实就是,结婚要有房子,房子是谁得,都是结婚得一系列烦恼。

在处理过案件中有多种多样涉及到房产得问题:

情景一:婚前买房,女方不花一分钱要求加名字,男方为了结婚娶妻生子,唯唯诺诺的,听之任之。

情景二:父母出首付给儿子买房,女方要求加名字。

情景三:父母为了孙子,孙女上学卖了自己的房子,给孩子置换大房子,儿媳要加名。



还有好多情景,我不一一列举。女方为什么要加名,虽然我没结婚,我也有房子,这个问题,我觉的,既然是事实就应该摆上桌,好好谈的问题。

结婚是两个人的事情,女人的社会地位也在不断提高,女多男少也成了当下的一个大问题,当一个女人走进这个家庭,她的想法是跟你结婚,是好好过日子,加名也是处于很多因素,并不能怪谁,这个得理解,相反如果你认为人家是奔着你的财产,看中的不是你的人,而是你的房子、车子,如果你有这样的想法,那你告诉我你的想法又是啥?

男女本身都是应该平等的,却被很多因素搅的人心神不宁,我们每一个都没错,有想法也很正常,错的不是我们,而是很多社会因素。

既然想过日子,就少点想法,女方通融一点,男方大度一点,彼此理解,相互最终,这样婚姻生活才会长久。

你这种情况,不是别人说你,我也得说你,人家一个黄花大闺女不但白给你了,还得搭上点啊,你小子这笔账算的很到位。既想洞房花烛夜,还想让人家付房钱?是我我不同意这门婚事!


爱篮球的法律虫


你也没说你是男的还是女的啊。如果你是女的,我劝你这婚缓一下,别结了。如果你是男的,我先鄙视你一下,这婚也别结了,和房子过吧。

我特别不理解都谈婚论嫁了,然后还打着自己的小算盘,我特别鄙视这样的男人。如果我是男的,就算女方一分钱不出,我既然买这个房子是婚房,我就会写上她的名字,这就是我们的共同才财产。都要开始共同生活了,两颗在一起的心还这么算计,有什么意思呢?这是你选的要陪你一辈子的女人呢,是你孩子的妈呢,你这么防着她?你害怕以后离婚她分你房子?按揭的房子,你以为不写她的名字离婚时你就不用分她了?照我说,一切还没有结婚就想着离婚后事的婚,都不应该结。为什么?因为你感觉不对啊!因为很有可能她不是对的人啊!如果是对的人,一辈子都给你了,你却连加个名字都下不了决心,她亏不亏?她亏的不是房本名字,她亏的是她在你心中的份量!更何况,人家还出了20%!这都什么事?就是说人家倒贴嫁你,你还掂量一下,看看划不划算呗?我都鄙视你鄙视到泥土里去了!

婚姻对女人意味着什么?那是意味着重新投胎!既然你选择让我投到你这了,还没投你就算计着,而不是想着怎么好好迎着我,让我有个好归宿,这真是太冤了。这女人以后为你生儿育女,她值不值加个名字,值不值你给她点安全感?有人也会说,万一离婚……。你结这个婚干嘛?

如果你是女的,如果我是你,我是不会结这个婚的!我要嫁的这个人他没把我当他的人,我要加这个名字干嘛?加不加名字,是他心里有没有我的反应。

我觉得嫁对人很关键。嫁的那个人不一定说非要有个房,房本上写着一人一半房子,不是这样的。要嫁的那个人,是说他对我很上心,没结婚前他就跟我说,现在还只能是按揭房,没关系,你放心,以后我们一切都会有的。我需要的不是说房本上有个名字,我需要的是以后一切都是"我们"!"我们"是一起的,你的就是我的,我的就是你的。而你却在结婚前赶紧抓紧时间撇清哪些东西是你一个人的,与我无关,我要与这样的人在一起一辈子吗?想想我都想哭。

所以,这是房子问题吗?这是人对不对的问题!嫁对人了,娶对人了,什么都会有的,怕什么?嫁错人了,娶错人了,往后让你哭的又何止这半套房子!


墨衣情感


看到这个问题,我虽然是一个男人,但我都觉得替这个女人不值得,同时也骚得慌,怎么会有这样的一个男人呢?问出这样的问题,真的令人震惊,居然还会有人有这样的想法。

我们先不说别的,这个女的女方出了钱(多少可以另外再说)总要体现出来,对不对?更何况还出了20%,同时还有未来50%的一半,因为后面的房贷是共同承担的,所以合起来她是有承担45%的比例的。

而男方总共只是多了10%而已,居然这样的话就会变成不写女方名字,意味着男方百分百拥有产权,没有这么欺负人的是不是?如果我是这个女生,二话不说,这婚别结了,你爱找谁找谁去。

其实如果为了很严格的分别出婚前的财产,也不是没有办法,现在办理不动产权证的时候,都会问你需要写什么样的一个比例?如果是觉得双方共同拥有,那就是各50%。

但是如果有不同的要求的话,可以写20%-80%、30%-70%、45%-55%等这样的,这都是可以男女双方自己自由选择的,这样的话两个人都能体现到房产本上,而且会有不同的贡献呈现出来,这其实是一个理性合理的状态。

只有极端自私的人,才会想着我比对方多出了,就不应该写比我少那一方的名字,否则以后万一离婚就会有损失,就亏本了。可是,我们虽然不做道德的评判,但是婚姻对于双方来说都是一个共同付出,同时也是共同贡献的一个组合,体现的应该是双方的共同努力。

而且事实上,从婚姻法来说,“婚后的财产收入,归共同所有”的规定来看,其实都是主张男女权利对等的。因为婚姻本身的组合就是一个很难清楚的界定,谁贡献多谁付出少了一个过程,那女人还那么含辛茹苦都生孩子呢,这值多少钱?你能怎么补偿她呢?

所以这个问题如果要简单的回答就是,第一种,如果这个男的不想写这个女的名字,就婚都别结了,赶紧远离这样的恶心男。第二种,如果为了绝对的清晰界定,可以按不同的贡献,计算一个比例写到产权本上,明确大家的付出,这也是无可厚非的,能够保障双方的利益。第三种,如果从婚姻长远的发展的话,我还是觉得就写共同所有,也就意味着各占一半,这才是最有利于婚姻的稳定和谐的。


水禾田


必须加女方的名字,不管从感情还是法律方面都应该加女方的名字。

现实生活中遇到最多的就是,女方不但要高额彩礼,而且还要房产证加女方的名字。这种情况小编是坚决反对的,因为女方没有任何的付出。

可是,该问题中女主人首付百分之二十,这种情况必须加她的名字。因为她已经做了贡献,而且和男方出资相当。这种情况已经不是男方同不同意加名字了,而是共同所有的房产。

看到这个问题,小编觉得很震惊,这本来是不需要质疑的问题。如果女方遇到问题中的男主人公,那么我建议女方赶紧离开。因为这种本该不需要思考的问题,他却把这个当成一个比较纠结的问题。说明他根本不是爱你的,你自己出资买的房子难道就不能加名字吗?

你们这种婚前共同出资买房的属于夫妻共同财产,房产证上两个人的名字是合理的。跟婚前财产完全挨不上边,因此,女方必须要求加名字,再合理不过了。

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用户65947945477


你多交了钱,觉得加女方名字很委屈,很不甘吧。你有啥不甘心,委屈的,有本事自己出全款,自己出装修,然后孩子一人一半,自己家人自己负责,自己家的事自己解决,那你就写自己的名字吧。不过话又说回来,如果真是这样的婚姻相处方式,我还真是宁愿不结婚,自己一个人自在多了。

也不知道在那边瞎逼逼什么,多付10%很了不起吗?自古就应该男方准备房子不是吗?你女朋友真是眼睛瞎了,才会找到你。快点分手吧,别委屈了自己,小心那10%被人占了去,多不划算吧。你单身吧,求你了,这样经济上永远不会吃亏。


木有名字86845198


看到这个问题,我就想说这个男的怎么就那么不要脸呢!

不想加人家的名字,为什么要人家的首付款?为什么让人家给你共同还贷?得了便宜了,还不想付出代价,天底下的好事都是你家的对吧?别人就都是傻子,就应该吃亏对吧?

怎么就那么不要逼脸呢?撒泡尿好好照照自己,真为那个女的不值!自作聪明的小人。


律夫人


我独子,结婚是住在家里的,后来老人都过世了,房子也落到我们的名下,婚后经济条件好了,也买了自己的房子,从结婚开始媳妇的工资就是打到工资卡(存折)里,我的收入都是现金(到现在也是),每次都是媳妇说没生活费了,我就给钱,她的工资存到整数就存起来,有多少我也不知道。我说了把钱给她管,她说操心多了老的快,我的钱到现在也是我在管,有多少她也不问!我们就这样过了二十多年了,很平淡,以后也会这样过下去。还有,我家的车、房都只写我自己的名字,每次买房需要她去出手续签字都得好好商量,要不然很烦!我觉的这才是老百姓的生活,在一起的时候就想着一辈子在一起,斤斤计较的,有意思么?


空空2411032


我觉得这应该是穷到吃土的份上了才能问这样的问题,不是经济上贫困就是思想上穷死了!婚后我姐夫把婚前两套房子卖了,买了一个200平的海景房,虽然是贷款,但也是好几百万的首付,刚开始只写我姐的名字,但是还贷款的是姐夫,所以按照要求必须得加上还款人名字,所以后来姐夫才加了自己名字!我觉得一个男人你保护不了妻儿,不想给老婆最好的,就不要结婚了,因为未来矛盾多了会影响老人和孩子的生活,孩子会觉得这样的父亲真是丢人,老人会为你的家庭矛盾上火操心。还是自己过吧,最好远离女人!


胖胖猫辣妈Anna


这都是新的婚姻法引起的,谈个朋友像防贼一样,所以现在很多女人是选择不嫁人了,更不要说彩礼多少了,如果想要点彩礼,做一点婚后保障,就遭到社会上流言蜚语的诅咒,说什么看上钱了,卖女儿了类似之类的话语,因为新的婚姻法规定婚前男方条件在好,都是婚前财产,结婚以后还要自己买车,买房和自己拼命挣钱,那才是自己的,生孩子也是痛苦的,结婚以后要带孩子和做家务,自己还要工作,伺候老公和对方的父母,想来想去干嘛结婚呢给自己添堵,如果一旦伺候不好,男方以感情不合提出离婚,那么女人就净身出户,青春就白白的让男人白睡几年,最后受伤的离开,现在很多家庭都是贷款买房,买车,嫁过去一起还贷,最后财产还是男方的,也是可悲的,,在说很多男人认为自身家庭不错,经常换女人的,反正离婚成本很低,人生在旺盛的时候多玩几个女人,尝鲜一下,也是人生快事,算下来比嫖娼成本还低呢,我们身边就有很多女孩,就因为家庭小事吵架,导致感情不合,就被男人提出离婚,净身出户了,真是可悲阿,还有那些年轻人婚前处朋友的时候,约会不超5--6次,就开始动手动脚了,要搂抱女朋友了,开始摸女朋友了,开始上床了,一爱情的幌子,说什么喜欢,要和你结婚,这时候女人不同意都不好意思,何况是奔着结婚的,结果一上床,就上瘾了 我,这样玩着女人1--2年就以不适合分手了,所以很多男人光谈对象不结婚的道理,女人都被伤害透了,


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