saogasila
老家是青岛的，但是一直在外地发展，一直从事房地产行业，最近也挺关注青岛楼市！
前几天有消息称部分售楼部开放，并出现了排队买房的现象，排队可能出现，但是卖房？几个公众号都提到了购房者排队认筹，目前来说青岛的价格没有到需要排队抢房的地步。
爆发式看房会出现，受到疫情的影响，售楼部刚开放，积攒了一个多月的购房客户势必会会出现一点爆发的感觉，而且有一些媒体的引导声称疫情过后会涨价，让很多人心里都有点不安。
至于价格嘛，2020年青岛新房库存量26万套，这还不算新房预售的，青岛一年的销售量在14万套左右，供需关系严重不平衡，所以说价格不会有太大的浮动，至于西海岸新区和胶州，房价支撑还是有压力。
金龙撩房
据不完全统计，2019年青岛楼市跌幅全国第一，2020年受疫情及全国经济形势影响，可能还要往下跌。
另外，受疫情影响，现在人们普遍的对楼市的消费观念有所改变，以前是刚需小户型为主，现在是转变成低密度大户型为主。
社科院最近也发布了2020年中国十大下跌城市排行中，青岛也是在其中。
当然，这也不完全确定，毕竟因为现在疫情的影响，国家的宏观上有所放松，有政策方面的利好消息。
因此，上半年应该处于下跌状态，下半年要看经济走势，及经济的恢复程度。
日常点点滴
2020年青岛新房库存量26万套，这还不算新房预售的，青岛一年的销售量在14万套左右，供需关系严重不平衡，所以说价格不会有太大的浮动，至于西海岸新区和胶州，房价支撑还是有压力。
成都购房通1
不会出现大规模的降价，就多了个折扣在里面。
刚需改买的还是得早买，别等房价涨了，来后悔。
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