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问对人了 现在咱们杭州主城区的房子基本都达到了3w往上 周边配套基本纯熟 并没多大的升值可言 并且目前杭州区域内已经限购限贷 大多数想要投资的也没有购房的资格 不过目前杭州周边的房价会便宜些 往东像海宁 往西像良渚 闲林 老余杭以及未来科技城这一块 具有比较大的升值潜力 因为目前有一条杭临轻轨在建 始发站临安 无缝对接5号线 一条杭海轻轨 始发站海宁 无缝对接1号线 轻轨所处g60科创大走廊 大量的高科技人才引进 加上2022年的亚运会 第十区临安 不限购不限贷 海宁也将拿出183平方公里规划杭州第十一区 轻轨加亚运会 建成之后必将掀起一个升值大波
杭州畅然房汇
首先很高兴能够参与你的提问：
这个问题有点矛盾，杭州目前楼市最大的亮点就是在2022年要建成通车15条地铁线，地铁已经成为开发商的房子能够定价卖多少钱的重点因素！
下面回到你的问题：便宜的话毫无疑问距离市中心比较远的的郊区，但是问题是现在杭州在扩张，基本没有传统意义上的郊区了，例如东面临平山北，下沙大学城北，西面老余杭闲林临安区，南面富阳区，但是随着城市的发展这些地方都得到了良好的开发，例如临平有地铁九号线三号线一号线东湖高架秋石高架留石快速路，这些交通的形成落地基本能够满足开车出行的话半小时高架直达杭州市政府钱江新城传统市中心武林广场等…………郊区之所以被称为郊区，最大的发展受限就是交通出行不便，就像临平房价卖五千的时候没人去买，成为鬼城，现在卖二三万大有人去买，只是因为人们看到了良好的交通变化，看到了板块的发展潜力，大大的缩短的出行所需要花费的时间成本！
再例如西面临安区，以前没有产业结构，自然就没有人口流入，虽然属于杭州但是更多的时候就像跟杭州没什么关联，如今不一样了，地铁5号线直达杭州第二个市中心城西未来科技城，沿天目山路修建的高架直达老城区黄龙中心，科技大道扩建十车道直达阿里巴巴 ，这是多么大的变化，以前从临安到杭州，如果不开车的话，做公交车到杭州起码一个半小时，开车话走地面也要一个小时，根本无法实现居住与工作的来回，时间成本太高，在临安也找不到像样的工作，现在不一样了，十分钟可以到达杭州的南湖板块，这里有之江实验室、阿里达摩院、菜鸟总部、浙大南湖校区等相继入驻，整个区域的未来潜力让人期待，找工作就业更是选择空间很大，如果觉得在临安找不到适合的工作可以往这边走，如果在临安工作，也可以在家门口就能上班，青山湖科技城聚集着至少十家以上的上市公司以及多个科研基地，只要你有工作能力，这里的就业完全可以满足你。另外临安有亚运会的分会场，也是对该板块发展价值最好的证明，真正意义上的郊区早已经不复存在，
下面从字面上回答你的提问：
如果在杭州范围内，你可以选择富阳区银湖科技城板块有一个万科与金茂合作开发的杭州第六个金茂入市的项目，门口200米就是地铁6号线，地铁直达滨江区萧山奥体钱江世纪城杭州火车东站等多个繁华板块价格2万带精装修，还可以选择地铁5号线临安区境内，单价1.7万，地铁100米，旁边就是亚运会分会场，也可以选择海宁许村地铁一号线延伸段直达，价格1.3万—2万不等！
主要还是看你目前的工作是否稳定，是先安定工作还是先安定房子，原则上就是东面买海宁，西面买临安，南面买富阳的整体区位锁定，你是先把房子安定下来再安排更换工作地点，还是固定工作地点再买相对应板块的房子，这个思维模式非常重要，不然你没法锁定区域，买房就显得没有目的，很难买到好房子的！
希望我的回答可以帮到你，原创不易，路过请点赞关注 ，谢谢大家的支持，祝您买房愉快！有需要再联系！
百姓找房杭州站
你算是问对人了！撞枪口上了不是？😂目前杭州区域离地铁地铁口近，房价又便宜，且离主城区最近的楼盘就在临平天都城。地铁在建，两年后通车，12站直达西湖文化广场。目前房价有的小区不到两万。全新小区苏荷苑单价才1.8万的样子，紫韵公寓装修好的房子才两万的单价。这里房源多，无论您要89方刚需小三房还是130方改善大三房，或者195方阔绰五房，又或者243方空中大平层，甚至排屋别墅。这里都应有尽有，离地铁口近的200米，远的不过1000米。环境优美，天都城公园就是业主的后花园，免门票。百闻不如一见，一见忘不掉！
安家老姚
综合交通和未来发展潜力给你推荐几个区域：
一、大江东，推荐楼盘：融创城 高层均价1.78万，有地铁，附近还有宝龙广场和龙湖天街加持；
二、余杭南湖公园和临安青山湖板块，可以重点关注未来科技城和周边的一些楼盘，有一个值得推荐的很低调的楼盘：闲林的 众安西溪未来里 均价2万，靠近翡翠城和西溪欢乐城，离地铁也不远；
三、天都城和临平北，
四、富阳银湖板块，推荐楼盘：泰禾野风大城小院 均价1.55万，地铁1公里内，但是听说泰禾资金链有问题
买楼盘还是要自己认真比对根据自己实际情况来选，挑几个相对中意的，参与摇号，中签再说。
秋卷家
下沙大学城北这板块是目前性价比超高的一个区域、这里即将建设文海南路至海宁长安镇的轨道交通，就在大学城北设站，这边总价175万69方两房一厅一卫户型，是目前性价比超高的区域之一、值得你去拥有
杭州贝壳小戴
杭州地铁比较多，加上城市又在快速发展。所以要想买便宜的地铁房还是有很多机会的。
有两个区域可以重点考虑。
就是一东一西，这也是杭州城市发展的两个方向。
在杭州最新的城市规划中，新增加了两个城市副中心。
一个在城西的未来科技城，一个在东部的大江东，现在叫钱塘新区。
往西可以考虑青山湖板块、闲林板块，毛坯房价格18000元/平方米左右，目前有选择的房源。
再往西一点，可以考虑临安区，价格和青山湖板块相差不大。
往东就可以选择钱塘新区，现在处于发展初期，规划有高铁站和地铁。
希望有所帮助。
地产情报
去戴村，环境又好，时代大道也要通，东湖高架的魅力已经领会了，10年前有人跟我说会有一条高架直通临平，还让我不要讲出去，怕引起拆迁问题，我心想3500一平米的房子傻子才要去买。
如今我觉得这个戴村，作为萧山最穷的镇，10000左右的价格，还是不错，加上当地有个银泰城，政府也是要求必须动起来。
投资界的彭于晏
我觉得在余杭临平买房便宜，性价比高。临平是余杭区区政府所在地，配套成熟。交通有地铁1号线，地铁3号线规划也到临平，地铁9号线，还有三路一环高架直达杭州主城区，交通十分便利。教育资源也很好，临平一小，余高，橄榄树，树兰。购物也很方便，在迎宾路上就有银泰，余之城，华元欢乐城。商业综合体扎堆，体量都很大，十分便利，特别适合带小孩子玩乐。周边还有艺尚小镇，临平公园也很美。不用到主城区就有吃喝玩乐。到嘉兴上海5分钟就可以上高速。临平的房价只有2万2左右，相对杭州主城区的房价已经很便宜了。
海边的萨克斯
仁和镇杭州周边最便宜的地区房价才1.3-1.6万，自己开车延仁和大道直接上高架离市中心才30-40多分钟车程，地铁亚运会前也通车了。
包租公挺累的
随着杭州2022年亚运会的逼近，越来越多人想在杭州买房了；买房就得看城市发展，目前杭州互联网新一线城市，人才聚集，常住人口即将破千万，无论是租房还是买房，这个需求都是很大的。
目前杭州由西湖时代挺进钱塘江时代，随着东进西拓的发展，东边有萧山机场，西边有以阿里巴巴为代表的高科技公司。2017年临安正式成为杭州第十区，响应着西拓的发展，即将开通的地铁16号线 ，还有青山湖科技城方兴未艾，不管什么时候，房子都是人到一个地方的第一站。
而且房子是人落脚的地方，早晚都得上车，那就早点上车吧。
