康博Baby
商丘，这个城市的房子。怎么说呢？
几年前，曾经在商丘坐出租车，出租车向我吹嘘，他说，看看商丘的房子了吗？看看商丘的发展了吗？真的挺快，遗憾的是，商丘南京路以南，北海路以北的小区，基本上都是没有房产证的。你没听错，这是真的。
现在应该规范了许多，很多大的开发商都来商丘了。例如河南最大的地产商建业，还有国内比较大的地产商，碧桂园、恒大等，现在的商丘小开发商少了。但是没有房产证，物业不规范的小区还是比比皆是。
不相信的话，你可以看看商丘的那些自媒体，那天不暴出一些业主维权的事情，要么是没办房产证，要么是小区物业服务不行，要么是物业霸道停水断电，卖停车位之类的。反正啊，这一看，好多房子都是不敢买，不想买。
商丘的房子因为拆迁，因为棚户区改造，现在房价确实涨了不少，但是现在已经降温，完全失去原有的火爆。商丘的位置比较好，高铁特别方便，不过随着房住不炒的深入人心，未来商丘即将迎来长久的横盘期。所以商丘的房价只能维持现状，或者略微下跌，上涨是不可能的了。
以上是我对商丘房价的看法，姑妄言之姑妄听之。
民工札记
按三线城市的标准，商丘的房价是比较底的！
房价回落主要是因为回迁房已经开始安置，等以后缓冲个几年，商品房只会更高，现在有很多人对房子的基础建设，硬件设施要求很低！人们对自我的维权意识比较差！回迁房给我的感觉是乱！管理环境人员几大特点！
有的回迁房设施并不差，没有配套的管理，物业几乎是内定（题外话如果是正规的物业管理咱们有些人该受不了物业费用了），消费意识也达不到，如果这几点问题不解决，几年以后商品房价格会更高！现在已经有很多人意识到这个问题了，为什么日月湖周边房价会比其他地方高这么多，还会有这么多人买？
环境能够使人进步，如果在环境很好的小区估计大部分人都会很守规矩，如果周围环境很差…………
房子对于中国人来说是家、温馨的港湾！如果没有那是你一辈子奋斗的目标！
钱开头万事好办
商丘近三年房价快翻翻了，一棚户区改造，现金安置的要买房。二安置房安置的安置房快六年了没安置，等不及买房。三房价上涨预期高，炒房客入场，特别是某州商人，在商丘较多，有钱，大量购入。四城市环境，房产升级，农民进城。现在安置房将大量入市，棚户区改造货币化安置调整，炒房客撤退，房价较高农民购买能力下降。大量房源进入市场，炒房抛售增加，观望情绪浓重，房价进入下降通道，需要的农民进城主力钢需的购买力承受能力能够起稳。
用户4611356659879L李
商丘的房子在便宜也没人买了，因为家家都有房子了，谁去买啊！现在每家都有两套房子，要那么多，干嘛啊！别说现在降价，在等几年，楼房白送人都没人要，
Wjf武俊峰
近一两个月开始降的，不过降的不多。今年至明后年商丘会有大量安置房交房到时房价会大幅下降！所以不是钢需今年千万别买房，手上有多套住房的尽快出手！个人意见，仅供参考！
两鬓苍苍十指黑
商丘房价比棚改前翻了一翻，个别区段一倍半！都是棚改的功劳！商丘棚改面积过大，人造刚需激增，加之库存有限！现在大涨势头渐落，但也无降价迹象！开发商搞排号，先交一万排号，开盘定价，但绝不给你便宜！盖一百套房排一百二十个号，你想啥价位？！
力晨2
走势下滑，当地政府如果安置房到位，下滑的速度自己想吧，没了刚需一个小城市谁接盘
家穷人丑0999
就这么一套房子，升了我也不卖，降了我也买不起了，无所谓了
有钱男子汉_没钱汉子难
我认为商丘现为三线城，三商之源，华商之都，火文化发源地，中国十大古城之一，商丘古城五千年之化历史，中国第六大铁路枢纽城市，商丘欢迎您。
aB嫦娥奔月
升 在炒作中稳步增长
