惠州客
惠州是如今珠三角区域最热门的房地产市场。2019年楼市成交17.3万套，销售1676万平/1792亿元。以成交面积和套数计，惠州继续蝉联省内第一。
由于惠州楼市的准入及开发政策比较宽松，以及土地供应量比较充足，房价处于周边城市较低水平。在区域位置上又由于临深概念的兴起和不限购政策，以及宜居的环境和气候，促使有置业需求的人或投资客蜂拥而至。成为省内乃至全国最受追捧的楼市。
在市场如此受追捧的情形下，突发的各种灾害和经济颓势，虽然短期会为市场带来一定的影响，但无法从根本上扭转这个庞大的市场。
即便是在疫情最严重的2月份，仍然挡不住这种火热。2月份，全市共有17宗地块成交，总成交面积36万平，成交金额35亿元。单月便有如此之多的土地投入市场，可见还是普遍看好惠州的。 有需求才会催生市场。从整体大环境来看，惠州毗邻深圳这个中国发展最快，经济前三的城市就已经是最大的优势。一方面承接深圳的产业溢出，经济在快速发展。另一方面深圳动辄5万以上的房价，距离一小时车程，房价低至1.5万左右的惠湾无疑是深圳刚需族的最佳选择。
另外惠州的重大项目安排得也比较多，也会起到一定的刺激作用。包括在建的赣深高铁、广汕高铁和深圳汕（汕尾）高铁都在惠州交汇。
据广东省发改委统计，截止到3月，惠州申报的项目达341个，超过1800亿元。全年约70个重点项目，投资总计420个亿。
所以在我看来，市场波动应该是很小的，不会从根本上改变这种受追捧的趋势。跌到谷底的可能性还是微乎其微。
极度深寒
2020年的中国房地产业，受新冠病毒疫情影响，开局不利。多地封闭防疫，项目停工，售楼部关闭销售，虽然采用线上销售，但效果不好，暂时看有短期冲击演变成趋势化的可能。
一.短期行业受影响严重。在受疫情影响的行业中，房地产业首当其冲。全国数千家售楼部关闭，项目推迟开工，土地出让延期，楼市基本处于停摆状态，虽然全国多家房企陆续推进优惠政策，但很难在短期内，重新激活楼市。
二.楼市新政陆续出台。包括土地、公积金、房产税等优惠扶持政策陆续出台，特别是土地热度不减，又重新点燃，银行也放松门槛儿，可以说政府政策频出，助力态度明确，因此，2020年可能是房地产业政策环境最宽松的一年。
三.房地产业优胜劣汰加剧。近两年，由于受国家宏观结构调整影响，房地产业的内部调整与优化已悄然进行，这次受疫情影响，整个社会对房地产的认识有了全新的变化，过去那种盲从买房的欲望逐渐减退，理性购房 者渐成主流。就房企而言，产业单一、资金薄弱的中小房企将逐步转行出局。
四.三、四线城市的房地产日子不好过。三四线城市的房地业，产业结构单一，地产业还有保财政的压力，还要受财政影响，加之这些年三四线城市的房企，主要受益于农民进城购房。目前购房需求已趋于平衡，刚需用户早已买完，如果投资，三、四线城市投资买房意义不大，因此，三、四线城市房地产业将率先进入下行期。
目前看，投资房地产业不是个明智之举。经过这些年的开发炒作，房地产业的发展已经接近顶峰，下行是迟早的事，只是在等待一个合适的理由助推一下。一线城市在外来人口购买力的助推下，刚需依然旺盛，价格持续坚挺，市场会相对好些。像惠州这样的二三线城市就不好说了。
从去年开始。政府一再强调，“房子是用来住的，不是用来炒的”。已经释放出了非常明确的信号，房地产存在泡沫危险，一旦破灭将产生连锁反应。不仅影响国民经济下行，还会拖累银行及相关产业危机，更会使广大投资楼市的人经济受损。所以奉劝你要认清形势，不要再投资楼市了。
Y北斗星Y
惠州市是中国广东省的一个地级市，位于广东省东南部，珠江三角洲东端，南海大亚湾的北部。而且惠州市是珠三角经济圈的9个地级市之一，是一个以外向型经济为主的快速发展的工业化城市，是中国大陆重要的电子制造业基地，随着总投资额730多亿元人民币的多个石化项目在惠州的兴建和投产，因此惠州的发展潜力巨大，个人认为，因为此次疫情，导致目前经济有所下滑，老百姓手中的剩余资金不多，惠州的房价短期内会有一个下跌的趋势，但因为惠州的重要战略地位，从长远来看，惠州的房价一定是向好的，所以如果你手中有多余的资金，建议可以入市一试，但投资毕竟有风险，鸡蛋建议不要都放在一个篮子里！
传递正能量0923
深圳房价再创历史新高，北京重回7万，71城房价破万，64城涨超10%.
房住不炒仍是主基调
受疫情影响，2月份楼市销售无法幸免地陷入了“冰河期”。克而瑞研究中心近日发布的报告显示，27个重点城市整体成交240万平方米，环比降幅达83%6，同比跌77%。不过，在成交低的背景下，各个城市的房价，并没有显著下滑。由中国房地产业协会主办的中国房价行情数据显示，2月份306个城市中有106个城市二手格环比下跌，199个城市二手房价格房价格环比上涨，只有1个城市房价环比没有变动;202个城市二手房价同比上涨，104个城市房价同比下跌。
有分析人士指出，影响房价的因素非常多，疫情之下房价不跌反涨，可能与市场预期有关。一方面，，市场流动性有望出现较大的宽松;另一方面，楼市扶持政策密集出台。二月份以来，央行已多次释放资金流动性，累计释放资金超过万亿。
精彩电影daydaylook
房子是中国千古流传的思想，有房子才算有家，有房子才有安全感，每年每天都会有不同的人在问，我什么时候买房子最好，最便宜，你刚需而且身上有首付的钱就是最好最便宜的时候，不要想着房价正好降到你心中认为的最好最便宜的时候才入手，这是你心中的一个美梦，所以刚需敢紧买，要不每年都会在纠结这个问题，买了第一套房的还在不停买第二套第三套，一个光脚的怕什么穿鞋的，一套房是必须品，是在遇到天灾人祸，有大难来临时的最好落脚点。
致富发财孝为先
惠湾大潇潇
我觉得楼市已经过了一个投资的黄金时代，。当然了你要实在有钱也可以。不过我觉得以后楼市不会再像前几年那么迅猛的涨价。未来楼市会趋于让老百姓有所住。因为很多发达国家都是这样，房子是民生，不应该成为有钱人投资，赚钱的工具。
山药自媒体
有闲钱，什么时候都行。房子是住的，别为了蝇头小利添堵
留园主人月渐园钩
基本上没有变化，什么时候入市，其实是在你需要的时候，在没有房产的时候，并且我个人觉得是越早越好，这个东西是必需品，有能力就去实现他，不然未来几年指不定会发生什么变化，这也是人生一大事
自娱自乐的乌龟
看价格吧，逢低入市肯定没错。在这次抗疫中，中国明显甩欧美一大截，显示了中国实力，也预示着中国经济会越来越好，在经济欣欣向荣的时日，什么最保值，什么升值较快？明显是房子，砖头！看准果断入手。
