今天（3月10日），成都市公共資源交易中心以拍賣方式出讓位於天府新區的兩宗土地，一宗住宅兼容商業用地、一宗純商業用地，合計出讓面積約228畝。
因受疫情及春節假期延長影響，兩宗地曾於2月21日公告變更出讓日期，出讓時間順延至今日。
需要注意的是，這兩宗地與昨日出讓的地塊距離非常近，均為天府中央商務區重大產業用地。其中三號宗地為住兼商用地，宗地面積202.8畝（其中出讓面積約188.4畝），起始樓面價3839元/㎡；四號宗地為商業用地，出讓面積約25.4畝，起始樓面價853元/㎡。
最終，兩宗地又被成都天府招商軌道城市發展有限公司以底價收入囊中，成交價分別為3839元/㎡和853元/㎡。
拍賣結果：
3號宗地：起始樓面價3839元/㎡，最終由成都天府招商軌道城市發展有限公司以底價競得。
4號宗地：起始樓面價853元/㎡，最終由成都天府招商軌道城市發展有限公司以底價競得。
宗地詳情
三號宗地
宗地位置： 天府新區正興街道田家寺村四組、五組，秦皇寺村一組、三組（天府總部商務區，寧波路南北側，雅州路西側）
淨用地面積：宗地總規劃淨用地面積約202.88畝，本次出讓面積為188.4畝，服務設施（幼兒園）用地（約14.48畝），不納入出讓範圍。
土地用途分類： 住宅兼容商業（2、3、4號地塊為住兼商用地，兼容商業計容建面比例不小於10%且不大於12%；5、6、7、8號地塊為商業服務業設施用地；服務設施（幼兒園）用地不小於15個班；
地塊特殊標籤： 重大產業用地
商業佔比上限： 34.93 %
計算容積率： 2.9578
可開發體量： 37.15 (萬㎡)
起拍總價： 142619.48(萬元)
起始樓面地價： 3839 (元/㎡)
建築高度：2、3、4號地塊不小於57米且不大於80米，5號地塊不大於45米，6、7號地塊不大於60米，8號地塊不大於16米。
四號宗地
宗地位置： 天府新區正興街道田家寺村四組、五組，秦皇寺村三組（天府總部商務區，寧波路南側，雅州路西側）
淨用地面積： 25.45 (畝)
土地用途分類： 商業
地塊特殊標籤： 重大產業用地
計算容積率： 8.4945
可開發體量： 14.41 (萬㎡)
起拍總價： 12290.37(萬元)
起始樓面地價： 852.9(元/㎡)
建築高度：應滿足城市設計要求，在地塊東南角和西南角各設置一棟塔樓，西南角塔樓建築高度不小於90米且不大於100米，東南角塔樓建築高度不小於170米且不大於180米。
今日出讓的兩宗地都位於秦皇寺板塊，緊鄰天府公園，屬天府總部商務區。
值得一提的是，天府總部商務區規劃面積28.6平方公里，總投資超過2120億，簽約了中海、萬科、正大等大型企業總部及重大產業項目。
它以“總部經濟主導、多元業態支撐、人城境業融合”為建設思路，打造集商業商務、文化體驗、旅遊消費、體育休閒、交通換乘等功能為一體的城市綜合體。
目前兩宗地周邊尚處於開發階段，商業較少。離宗地最近的地鐵站點為1號線天府公園站，直線距離約3公里。
閱讀更多 諸葛找房成都 的文章
