今天（3月10日），成都市公共资源交易中心以拍卖方式出让位于天府新区的两宗土地，一宗住宅兼容商业用地、一宗纯商业用地，合计出让面积约228亩。
因受疫情及春节假期延长影响，两宗地曾于2月21日公告变更出让日期，出让时间顺延至今日。
需要注意的是，这两宗地与昨日出让的地块距离非常近，均为天府中央商务区重大产业用地。其中三号宗地为住兼商用地，宗地面积202.8亩（其中出让面积约188.4亩），起始楼面价3839元/㎡；四号宗地为商业用地，出让面积约25.4亩，起始楼面价853元/㎡。
最终，两宗地又被成都天府招商轨道城市发展有限公司以底价收入囊中，成交价分别为3839元/㎡和853元/㎡。
拍卖结果：
3号宗地：起始楼面价3839元/㎡，最终由成都天府招商轨道城市发展有限公司以底价竞得。
4号宗地：起始楼面价853元/㎡，最终由成都天府招商轨道城市发展有限公司以底价竞得。
宗地详情
三号宗地
宗地位置： 天府新区正兴街道田家寺村四组、五组，秦皇寺村一组、三组（天府总部商务区，宁波路南北侧，雅州路西侧）
净用地面积：宗地总规划净用地面积约202.88亩，本次出让面积为188.4亩，服务设施（幼儿园）用地（约14.48亩），不纳入出让范围。
土地用途分类： 住宅兼容商业（2、3、4号地块为住兼商用地，兼容商业计容建面比例不小于10%且不大于12%；5、6、7、8号地块为商业服务业设施用地；服务设施（幼儿园）用地不小于15个班；
地块特殊标签： 重大产业用地
商业占比上限： 34.93 %
计算容积率： 2.9578
可开发体量： 37.15 (万㎡)
起拍总价： 142619.48(万元)
起始楼面地价： 3839 (元/㎡)
建筑高度：2、3、4号地块不小于57米且不大于80米，5号地块不大于45米，6、7号地块不大于60米，8号地块不大于16米。
四号宗地
宗地位置： 天府新区正兴街道田家寺村四组、五组，秦皇寺村三组（天府总部商务区，宁波路南侧，雅州路西侧）
净用地面积： 25.45 (亩)
土地用途分类： 商业
地块特殊标签： 重大产业用地
计算容积率： 8.4945
可开发体量： 14.41 (万㎡)
起拍总价： 12290.37(万元)
起始楼面地价： 852.9(元/㎡)
建筑高度：应满足城市设计要求，在地块东南角和西南角各设置一栋塔楼，西南角塔楼建筑高度不小于90米且不大于100米，东南角塔楼建筑高度不小于170米且不大于180米。
今日出让的两宗地都位于秦皇寺板块，紧邻天府公园，属天府总部商务区。
值得一提的是，天府总部商务区规划面积28.6平方公里，总投资超过2120亿，签约了中海、万科、正大等大型企业总部及重大产业项目。
它以“总部经济主导、多元业态支撑、人城境业融合”为建设思路，打造集商业商务、文化体验、旅游消费、体育休闲、交通换乘等功能为一体的城市综合体。
目前两宗地周边尚处于开发阶段，商业较少。离宗地最近的地铁站点为1号线天府公园站，直线距离约3公里。
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