大牟头

你好，交房之后可以到物业领取一份户型图纸。一般物业都有的，户型图上有黑色加重部分就是为承重墙不可动部分，相对来说其他部分都可以改动。

也可以参考邻居，同户型业主，这样比较简单明了，希望对你有帮助！

捰你命三千

我的惨痛经验，原来以为看线条粗的，判断我家厨房门口不是承重墙，花四千多定啦个门，装修时不放心，虽然看别人家的砸啦！还是去找工程图，开发商回复不是称重强，然后装修公司开砸，一下砸钢筋上啦，我这种小白一看都知道是承重墙，结果就是格局全改，那个门无处安放，还在我家立着呢！

马雷娜

很多买了房的朋友，都梦想着装出一片自己的天地，实现自己的圆满居家梦。可是很多朋友却搞不清：哪些是承重墙？哪些不是承重墙呢？

下面，我来为您解答这个问题。

一、看工程图纸而不是户型图

这里我要解释一下户型图与工程图纸的差别。户型图，在业内称为家配图、加配图，也就是增加了室内配套的意向排布。这种图，是由平面设计师或者家装设计师制作的。

那么问题就来了：平面设计师术业有专攻，设计在行，对建筑结构却不在行。那么他们设计出来的户型图，往往是没有明显的承重墙、非承重墙之分的。而家装设计师大多都是懂得，设计出来的户型图往往也会有清晰的墙体结构标注：也就是承重墙黑色线条、非承重墙镂空线条。

像您这个户型图，显然是平面设计师做的，图上就看不出哪些是承重墙。这时候，我的建议便是：看合同附件中的工程图纸（CAD户型）。现在我们的《商品房买卖合同》都会在附件中有一页要求粘贴业主所购买对应的CAD户型图，那个图纸是工程部出具的，里面墙体结构会非常清晰。

二、建筑结构识别墙体结构

以前的房子，砖混、框架结构比较多，那一类房子承重墙是比较多的。而现在，几乎所有的住宅都是采用框架剪力墙结构。

框剪结构的好处是：抗震性能好、稳定度高，更结实。我们现在看到楼盘盖房子，都会先打桩、再钢筋+混凝土浇筑，再一层层的往上盖楼板、浇柱子。整个建筑在建设过程中，从外形上看是没有过多墙的。那些你看到的没有墙的地方，未来便是非承重墙，会采用空心气块砖最后进行填充。再完成抹灰、保温隔热层、防水防潮层、外墙腻子抹平、上外立面涂料等步骤。

所以对于这一类目前最多见的框剪建筑而言，承重墙主要分布在楼板、柱网、结构梁这些部位。

三、看墙体厚度

根据我国《民用建筑设计通则》规定，除东北等有特殊保温隔热的地方除外，大部分省市流行的都是24墙与12墙。24墙就是墙体厚24公分，12墙就是墙体厚12公分。那这里面，24墙及以上一般都是承重墙，12墙则是非承重墙。

四、听声辨别

我们可以这么理解：承重墙是非常实在的实墙，那么叩击之后一定声音是闷闷的；而空心砌块砖、加气砖等构成的非承重墙，声音是脆脆的，很容易辨别。

五、咨询专业人士

为了避免出现不必要的麻烦，询问物管公司、装修公司、开发公司工程部都是一件确保不会出错的事。

希望我的回答对您有所帮助。十年地产资深人士@xi说楼市，专注买房咨询、市场研究、政策研究等等，关注我不迷路哦。

xi说楼市

疫情期间，宅在家学习怎样从户型图上辨别承重墙。

△原户型

从这个图纸上可以从一下几个方面来初步判断承重墙的位置。

1、通过墙体的厚度来判断，一般来说，在没有明显的柱子的情况下，外墙基本都为承重墙，那么与外墙的厚度基本相同的室内墙体，基本上也是承重墙体。

2、看墙体的部位，外墙和与隔壁另一套房的共用墙体也是承重墙体，(即便不是，也不能随意拆除)。室内卫生间，厨房和储藏室，比较薄的墙体都是非承重墙体。

3、看图纸上，有些实线很粗的地方就是承重墙，有些地方是细线，细线的地方是非承重墙体。圈梁下基本都是承重墙。(这个图纸上不太明显，上另一张图。)

这张图，墙体是黑色粗线部分的是承重墙，细线部分是非承重墙。

辨别承重墙体最好的方式方法:看建筑图纸，建筑图纸很精确。建筑图纸中，承重墙是黑色粗线条，非称重墙是细线框。

从户型图辨别承重墙，还有什么好方法？可以一起分享。

游弋三月草室内设计

装修前一定做好规划，尤其是水电改造，有条件的话最好制作正规的改造图纸，以及装修效果图施工图。

可以参考下面这张图纸，实心黑色的墙为承重墙，不可改动。空心的墙是非承重墙可以改动。

户型承重墙示例图

众点说旅居

首先恭喜您买到自己满意的房子，从您的户型图上看基本上墙体都是深黑色，疑似都是剪力墙结构。建议您回忆一下房子建造是是否如下图的的建造方式，如果是的话，您买的房子是采用新技术，主要墙体是铝模浇筑的剪力墙，墙体更平整，不易漏水，一般不可以打掉。但是开发商不大可能所有墙体都用剪力墙，部分采用预制板的墙体是可以打掉的，建议您找物业或者买房时的销售人员了解具体承重墙分布。单凭此户型图不适合做精确判断。

房客链

很高兴回答您的问题，如何区分出户型图的承重墙，可以从以下几点入手：

1、外墙不可拆，和其它户型共用的墙体不能拆。

2、从您给出的平面图上来看，室内一般可以按照墙体的厚薄来区分，厚的是承重墙不可拆除，厚度一般在200mm～240mm左右；薄的是非称重墙可以拆除，厚度一般在100mm～120mm左右。所以上图厨房推拉门左右的墙体，东南卧门朵、衣柜位墙体，公卫东墙，主卫南墙和东墙，这些墙体是可以拆除的。

3、可以从您购房合同上附带的户型建筑平面图，或者已交房的话，也会拿到一个户型原始平面图，从那图纸上面比较明确判断出，黑色填充部分墙体不可拆，线框没有填充部分是可以拆除的（如下图）。

4、您家户型方正而且南北通透，比较不错。

但也存在小瑕疵：入户门对着公卫门，东南卧门口存在空间浪费，以及个别墙体拆除能更好的利用空间，所以着手把这些小问题合理解决就更完美了。

希望我的回答对您有所帮助，谢谢！

俺里孟孟

大家好！我是设计小张关于户型图如何区分承重墙？

我来分享一下自己的经验。

一般来讲，在户型图纸中，加粗的黑线就是房屋建筑的承重墙，是房子的框架结构核心，不可擅自改动。这个承重墙图纸交房时物业会给你。

承重墙厚度一般在240mm，一般小于120mm的都是非承重墙

还有一种办法就是用手砸墙（或者锤子等其他工具），听一下声音，承重墙时实心的，敲打上去会很饱满，而非承重墙敲打上去会有回音，给人很空的感觉

相信大家在看完小张对如何辨别承重墙的讲解后，都能够为自己带来一定的装修知识储备，如果以后再遇到这种存在疑问或者不清楚的装修知识，记得给小张留言哦！

淄博设计师张宗艺

承重墙在施工🚧专业图纸上是有详细标注的，就是严格来说图纸上纯黑色的墙体就是承重墙，是不能随意拆除的。当然也有像你这种图纸上标注不是很清晰的，那这种情况就必须要好好了解下承重墙具体分布位置，这个还是要开放商提供专业施工图的。如果盲目施工🚧到时候在修补不仅花费比较高，还会影响施工进度。

承重墙作为房屋的主要墙体，相当于我们人体的骨骼，对房屋整体起到了保护安全的角色。若承重墙在装修过程中受到破坏，那么楼体将存在一定的风险，因此不要轻易破坏，那么如何区分是否承重墙呢？

承重墙1听声音：直接用手轻轻敲击墙体，仔细听声音，若发出清脆声响的是非承重墙，发出沉闷的声音是承重墙。

2看厚度：承重墙的厚度相对来说比较厚实，一般在30cm厚以上。而非承重墙一般只有15cm厚度左右。

3认部位：正常外墙及共用墙体一般用承重墙，这类墙体上面打孔开洞比较危险。卫生间、储物间、厨房等墙体大部分使用非承重墙。

徐占东

很高兴回答您的问题，如何区分出户型图的承重墙，可以从以下几点入手：

1、外墙不可拆，和其它户型共用的墙体不能拆。

2、从您给出的平面图上来看，室内一般可以按照墙体的厚薄来区分，厚的是承重墙不可拆除，厚度一般在200mm～240mm左右；薄的是非称重墙可以拆除，厚度一般在100mm～120mm左右。所以上图厨房推拉门左右的墙体，东南卧门朵、衣柜位墙体，公卫东墙，主卫南墙和东墙，这些墙体是可以拆除的。

3、可以从您购房合同上附带的户型建筑平面图，或者已交房的话，也会拿到一个户型原始平面图，从那图纸上面比较明确判断出，黑色填充部分墙体不可拆，线框没有填充部分是可以拆除的（如下图）。

4、您家户型方正而且南北通透，比较不错。

但也存在小瑕疵：入户门对着公卫门，东南卧门口存在空间浪费，以及个别墙体拆除能更好的利用空间，所以着手把这些小问题合理解决就更完美了。

希望我的回答对您有所帮助，谢谢！

俺里孟孟

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户型必看案例很高兴回答您的问题，如何区分出户型图的承重墙，可以从以下几点入手：

1、外墙不可拆，和其它户型共用的墙体不能拆。

2、从您给出的平面图上来看，室内一般可以按照墙体的厚薄来区分，厚的是承重墙不可拆除，厚度一般在200mm～240mm左右；薄的是非称重墙可以拆除，厚度一般在100mm～120mm左右。所以上图厨房推拉门左右的墙体，东南卧门朵、衣柜位墙体，公卫东墙，主卫南墙和东墙，这些墙体是可以拆除的。

3、可以从您购房合同上附带的户型建筑平面图，或者已交房的话，也会拿到一个户型原始平面图，从那图纸上面比较明确判断出，黑色填充部分墙体不可拆，线框没有填充部分是可以拆除的（如下图）。

4、您家户型方正而且南北通透，比较不错。

但也存在小瑕疵：入户门对着公卫门，东南卧门口存在空间浪费，以及个别墙体拆除能更好的利用空间，所以着手把这些小问题合理解决就更完美了。

希望我的回答对您有所帮助，谢谢！

俺里孟孟

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