现在结婚率越来越低，离婚率越来越高，夫妻买房，根据现行婚姻法，无论是房产证上写着一个人的名字，还是两个人的名字都属于夫妻共同财产，即使离婚也不妨碍他们能得到的好处。
根据法律规定，任何财产的所有权可以多人共享，房屋属于不动产，加名就是对不动产物权的变更，不动产物权的变更经依法登记发生效力。在许多婚姻中，夫妻俩结婚后的女人通常会要求男方，在婚前购买的房产证上加上自己的名。
只要男人愿意，就可以跟女方共享房产权，房产证上加上的名字在一定程度上表示，这对夫妻是愿意住到一起，然而，在实践中，这三种房产是分不开的，即使加上名字也是没有办法的，让我们来看看具体的规定。
1、 父母出资购买房屋时，房产权以子女名义登记，很多人觉得，婚后获得财产应该是夫妻共同财产，这种说法过于绝对，婚后夫妻一方购入的房产，无论房产证上有没有用另一方的名字，此房产都是夫妻共有的。
然而，应当指出的是，夫妻一方购买的财产是以子女的名义登记的， 此房产视为对子女的赠与，不管是房屋赠与是在婚前还是婚后，此房产都是夫妻一方的财产，无法分割。
父母出资，登记在夫妻其中一人的名下，根据《婚姻法》相关规定，婚后由一方父母出资为子女购买的房子，登记在子女名下的，可按照《婚姻法》相关规定，视为只对自己子女一方的赠与，也就是说，这房子就是一方的，离婚时，另一方无权要求分割。
2、 婚前的房子全部由一方出资购买，这房子是出资者的。《婚姻法》相关规定，一方的婚前财产为个人财产，也就是说，即使加上另一方的名字，但是另一方没出钱。
3、男人全额买下了房子，房产证是女人名下的， 无论是结婚前还是结婚后，如果男方全部买下了房子，但房产证上只有女方的名字，房子属于男方把房子给女方的，即使有证据表明房子是他自己买的，那么当时只能确定为女方的个人财产，男方无权分割。
4、遗嘱明确规定，只有一方配偶继承财产。通常情况下，父母一方去世后，夫妻双方的意愿表明遗产归其子女所有。在这种情况下，配偶一方继承的财产属于夫妻个人财产。
5、婚前财产加名但是房产权没有转移的，如果登记财产时有另一方的对方，另一方都会对财产权益的份额，在夫妻双方没有其他约定的情况下，一方的婚前财产加名后视为对另一方的赠与。
但是，我国法律规定“赠与人可以在赠与财产的权利转移前撤销赠与”，因此，在该不动产未办理产权变更登记的情况下，赠与人有权随意撤销赠与。
总之，很多人认为房产证有自己的名字，一半房子就是自己的，其实不是， 根据有关规定，房屋所有权的最高效力来自房屋的登记。 房屋作为不动产，其设立、变更、转让和消灭，必须依法登记后方可生效。
因此，房产证在没有你的房子的登记簿上有你的名字或不属于你，所以一定要在登记簿上加上自己的名字。
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