執筆話傳奇

我來簡單回答一下這個問題：

《安家》中有一個角色，富商林茂根，身價120億。他找安家天下為他買老洋房，先是朱閃閃接待了他，後來是房似錦接單為他找房子，可是後來他耍了許多手段，跳單不給中介費。

按理說，他身價百億，對於一點中介費，只是九牛一毛而已，應該毫不介意，竟然也會跳單不給，有人不解，其實現實中卻很多，許多人，錢多，人品素質低，兩者不成正比。

可見，財富與人品不相匹配，這就是所謂的為富不仁。他擁有了大量的金錢，可是他的內在是空的，精神上是貧窮的，有著貪婪的本性。

從這些小事件可以窺探出，他平時的所作所為。在商業中的誠信問題，人無信不立，他失信於人，終究會失敗。

他不講規則，不講誠信，損人利己，積累金錢，那麼，這些金錢的來源，他的去處，又怎麼能值得考驗。

那麼，他的失敗，是註定的，尤其是對一個商人來說，有時誠信高於金錢，唯利是圖，不擇手段，只能害了自己。

撩劇大叔

你好，我是老馬。很高興回答這個問題。

富商林茂根耍手段目的就是不付中介費，其實在現實生活中，這種事情也是常有發生。

我們要思考中介費應不應該付？我個人覺得，中介費是要付的！

我們來分析以下為什麼要付中介費：

第一點：我們眼中的房產中介和房產中介的專業定義

1.先來看看我們眼中的房產中介：

找房源（經常接到房子是否要出售的電話），推薦房子給客戶（經常接到哪裡哪裡有啥樓盤，要不要看看之類的電話），帶客戶看房源（只要你有意向，恨不得馬上帶你看房），成交拿提成（成交能看到，拿提成看不到，但是我們大家都知道有提成）！

2.再來看看房產中介專業的說法，房產中介，定義是為消費市場提供房地產評估、經紀、諮詢等服務的機構，所以我們可以看到房產中介是要提供服務的，而且是專業性的服務。

第二點：房產中介的付出和我們能感覺到的服務

1.房產中介的付出：

做中介的人，整天風裡來，雨裡去，其實也挺艱辛的。現實生活中，我們對待房產中介的的態度一般都不太好，經常放鴿子，各種推脫，各種嫌棄。比如我好了，中介帶我看房，跑了幾個地方了，其實我心裡根本就沒想著買，只是抱著反正沒事，順便到處看看的態度來的。劇中的房產中介人經歷的和現實中的很像。像閃閃為了發傳單，大熱天每天戴著臭烘烘的頭套，發了十幾萬張才開到一單，房似錦帶客戶看房，手背被車門壓到腫起來了，痛得直打哆嗦，客戶連一句關心的話和對不起都沒有；小樓為開單，天天厚著臉皮打電話給富婆，不僅被嫌棄還被投。

2.我們能感覺到的服務

我們能感覺到的有用的服務，其實很少！也就是看房的時候帶路，討論討論利弊，價格的時候能感覺到房產中介的存在。其他的艱辛我們一概感知不到，所以我們都會覺得房產中介沒幹多少活，倒是從我們的成交中掙了不少錢。

所以由於我們能感知到的服務和實際房產中介的付出不對等，所以讓我們對房產中介產生了誤解。

第三點：我們享受了服務就得付出報酬

房產中介確確實實在我們買房的過程中提供了服務，既然我們享受了服務就得付出報酬。就好比我們區按摩，按摩完了要給人家錢一個道理。事實上，對房產中介來講，在賣出房子的同時，也能幫助別人擁有一個幸福的家，這也是他們的成就。

以上，就是我的看法！

希望能幫到你！

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安家是講述房產中介費電視劇，而作為獨特收藏價值的老洋房，也充分引起了觀眾的關注。

林茂根是近期老洋房的成交者，而對於他買老洋房的騷操作真是讓眾人看呆眼。

一開始朱閃閃在到處發傳單，遇到了飼料大王林茂根，但是朱閃閃以為這只是個沒事遛彎的老頭，根本不會有什麼購房意向，但是林茂根已經開始了他的佈局。

林茂根和閃閃的互動，也讓觀眾以為這是個和藹可親的老頭，真沒想到後期讓人恨得牙癢癢，林茂根接近閃閃來到安家天下，都只是為了找老洋房，但是他接觸了多家中介，房似錦發現這件事的時候，徐姑姑已經感覺到有些不對勁，只是不好妄加揣測。

後來林茂根找到心目中的老洋房，房似錦和徐姑姑也用盡一切辦法開發了房源，聯繫到了房主，可是沒想到林茂根不僅誆騙了老夫婦，還揹著房似錦和房主人私下交易，就為了不支付中介費和趕快拿到老洋房。

林茂根從小身世比較坎坷，從他的話中也透露出他在發家之前是受盡白眼的，在這種情況下跨越階層發家致富實屬不易，可是林茂根身上的劣根性並沒有完全消除，還是偏向於錢大於德的認知。

不過最後的結局相信大家也一定看的很過癮，姑姑幫忙找到了捐贈書原件，老兩口成為了向公館名正言順的主人，林茂根沒有辦法只能向徐姑姑求助，而這次他不僅給了老兩口該有的權益，還支付了兩個點的中介費，林茂根的這段聰明反被聰明誤的經歷你有什麼看到呢？歡迎評論！

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在最近的熱播劇《安家》中有這樣以位富商，號稱“飼料大王”的林茂根！這人一出場還以為是為老好人，上來就給閃閃遞水，一看就是一位關愛年輕人的老大爺模樣，可惜後來啪啪打臉，實在可惡！

買洋房之初，他給房似錦說了很多詳細的要求，並明確表示就要她一個人給自己找房子！卻被房似錦發現，他是給全魔都的中介都這樣說，中介奔波的賣房人實在是無奈！但為了順利掙錢房似錦沒有計較這些細節，她費盡全力找到了林茂根要的洋房，但買房的波折才剛剛開始！這家住著的只是守房人的後代，主人已經移居歐洲70多年，現在要找也是無從下手！沒關係，中介想掙錢就要幹這些看不見的活，房似錦帶著一幫人沒日沒夜的想辦法聯繫主人、幫守房人這家人找房子贈與證明！最終卻被林茂棟騙走守房人，聯繫回國的房主私下交易，甩開中介，大家這才發現他的真面目！

要說原房主這家人後代也是沒落了，但凡有點擔當也不至於痛罵看房的老人，賣房之後自己啪啪屁股走人，實在不厚道！林茂棟也是過戶之後遇到產權糾紛，還有他大肆修繕鬧上了新聞，要靠中介去幫忙勸和，不然也不會說和來給這中介費、更不會安置看房老兩口！

現實中這樣的買賣房子案例真的挺多的，素質修養這個東西真的跟錢不是必然的關聯因素！接觸一些做銷售的人，聽到的故事怕是比這個林茂根極品的人多的是！

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就結果來看，林茂根跳單私下交易，把耿叔夫婦趕出居所，這行為不仁、不義，在道德層面上是要被批判的。

可是假設撇開我們對耿叔夫婦的同情，撇開我們對徐姑姑和房似錦的付出這些主觀情感不講，再來分析下某買家行為。某買家想買一套房，這套房帶有他的情感回憶比較難找，可他著急想要在短時間內尋到房，並且願意支付合理的中介費。於是，他委託了好幾家中介廣撒網。終於有家中介很有耐心幫他找到了意想之中的房。可是房子裡還有租客在。為了快點拿到房子進行裝修，他說服租客去他另外一套房子暫住。賣家也著急賣掉房子變現，於是慫恿他私下交易，把錢拿到手就把房子過戶給他了。

事情就是這樣一條枝幹。但是在這條枝幹上又長出了很多枝枝叉叉。

他著急尋房，所以廣撒網，這很正常啊。只是劇情主要講房似錦的勤勉努力，為找房淋雨到發燒，徐姑姑為了找房動員人脈到處奔波，所以我們先入為主了他們的辛苦付出。覺得他們這樣的付出應該得到林茂根的回報。

他說服耿叔暫時搬離向公館，暫住到他的房子。如果只是陳述這件事，是不是覺得也很正常。但是劇裡講了耿叔三代人的守房經歷，從耿叔的視角講了主僕情誼和堅守承諾的重要，所以大家更多地同情了耿叔，而站在上帝視角，用道德去審判林茂根。可是如果耿叔不是耿叔，而是前一篇霸著洋房不走的太表姑奶奶呢？如果林茂根說服了太表姑奶奶，並且讓她暫住到他的房子過渡，換了一個人，林茂根的行為還會被痛恨嗎？

再說他跳單這件事。在商業行為裡太司空見慣了。就比如房似錦避開王子健，自己做了老嚴夫婦一單;也比如我有個朋友是外貿行業的，他帶老外去工廠質量檢測，老外驗廠後直接和工廠聯繫上了，避開了外貿公司...商業行為總是本能地趨利避害、去繁從簡。這件事上，個人覺得房似錦也做得不夠嚴謹。她不該在沒有籤中介協議的情況下還讓賣家和買家直接見面，或者她根本就不該讓這兩人見面。

所以如果單單是從林茂根使的這些手段本身來講，只是手段方法而已，沒有對錯。這是商人的本能：廣撒網、說服談判、成本最小化地取得利益。

可是觀眾看到的並不是只有一條枝節，而是看到了其他枝枝叉叉的劇情，就比如我剛才提到的房似錦尋房到發燒、徐姑姑的四處奔波、耿叔的誠信忠厚，我們昇華了他們，所以我們站在了道德制高點上看待林茂根。

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我覺得劇情設定是有問題的

穿汗衫要傳單然後去店裡找朱閃閃更像是隨心的，臨時起意覺得小姑娘幹活挺辛苦所以想照顧一下生意的吧!臨時起意還非要買特定的老洋房本來就不合理，再說以林茂根過個生日都要普天同慶，放六

十門禮炮的性格，怎麼可能穿著汗衫自己在門店附近瞎晃呢?而且他既然是要找特定的房子，肯定是找很多業務強的中介找到的機會更大，閃閃看起來就業務不很精的樣子。

我覺得如果他穿金戴銀的開著豪車大張旗鼓的來更合理。

現在就像編劇有一個必須把朱閃閃終於發夠傳單等到一個巨大的開單機會被房店長搶了，放著姑姑不用找房似錦買老洋房和老洋房終於談妥卻被跳單這幾個框架強行串聯起來的任務一樣。為了串這個任務放棄了人物性格，放棄了合理性才弄出了個這麼矛盾的一個人。

我覺得把這幾個故事拆開會更舒服

朱閃閃傳單快發到十萬份的時候，有個穿汗衫的外地老頭管她要了張傳單，還到店裡點名要找他買房

子。啥都不知道的閃閃以為老頭只是看看買不了房就把它交給同事，被房店長截胡，然後被告知老頭是億萬富翁。老頭買了豪宅，房店長拿了鉅額佣金。王子酸房店長的時候，老謝發現又個土豪大搖大擺下車，趴門ロ迎進來卻被告知點名要找店長。我們房店長當然就迎過去了啊，姑姑隨緣的性子可能不爭搶也可能沒在。然後房店長帶看了好多房子他都不滿意，問他要什麼樣子的，他描述老洋房的樣子。大家才知道他要的是老洋房，畢竟林茂根也不知道那是老洋房啊，不知道老洋房和別的房子的買賣可能不太一樣，當然也不知到姑姑賣老洋房厲害。所以是房似錦在和別的中介賽跑，所以他沒有找姑姑。然後後來要見向玉容啊，賴賬啊，刨古樹啊，放禮炮啥的我就更能接受一點。

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對於這個問題，可能我和覺得多數人的想法不太一樣，我是覺得雖然有些欠妥當，不過還是可以理解的。

第一個手段：富商口頭上跟房似錦說只委託她去給自己找房，而實際情況是他對每個中介都是這樣說的。其實這一點作為曾經買過房的我深有體會。中介手裡的房源每家都不一樣，作為購房者肯定希望買到最高性價比的房子，不管是富商還是普通人。對於中介的職員，我們購房者不太瞭解，所以不能輕易的就去相信任何一個人，尤其是像買老洋房這種上億的豪宅！

第二個手段：看中的房子私下跟房東聯繫，越過中介！我想大家都知道房屋中介收取的普通房屋佣金是兩個點，而老洋房是四個點。一套老洋房值幾個億，那四個點的佣金就是幾千萬，試問，如果是我們自己，知道有辦法可以省下來，有誰會願意支付！林茂根是商人，所以會算計也是情理之中的，儘管有些不道德，但是可以理解。

第三個手段：為了儘快拿到房，騙走守房人耿叔。其實對於這一點我不想多解釋什麼，因為我也覺得有些不妥，不過再換個觀點一想，林茂根既然不計價格購買老洋房，那肯定是想盡快入住的，期盼了好久的房子終於看到了，任誰都會激動不已，恨不得立刻就住進去，如果等著耿叔搬走，也許不知道要多久了，那自己的期待不也就落空了嗎？

總的來說，不管是從商人的角度還是人的本性角度出發，林茂根的做法我是可以理解的。

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對於買老洋房，林茂跟自己的解釋是，要尋找精神寄託，但顯然是否定的。至少有三個細節可以看出。

第一個細節，若是尋找精神寄託的話，那麼老洋房就不應該進行太大的改造。但很顯然的是，林茂跟交易之後第一件事就是找施工隊裝修，還大動干戈。不僅拆掉建築本身的一些結構，還要把裡面的古樹砍掉。這樣的舉動能證明一點，所謂的精神寄託只是表面說辭。不然一切按照原本的樣子，不是更有年代感嗎？

第二個細節，他得瑟的樣子，也是很難瞧的。給人的感覺就是暴發戶的樣子。比如之所以要買這樣的老洋房，是希望自己60大壽的時候搬進去。宴請各方好友，親戚，以及一些領導幹部。這樣的林茂根，之所以費盡心思買老洋房的目的，還是炫耀。想告訴全世界自己有多厲害，而不是什麼精神寄託。

第三個細節，因為很有錢，他完全沉不住氣。尤其在自己利益受損的時候，一副完全沒有素質沒有修養的樣子。這樣的人真的不配談精神寄託。他自始至終，都是一個自私自利的商人。一個超級庸俗的人，根本沒有雅士或貴族的感覺。

所以，林茂根說出一萬個精神寄託，也是完全不能當數的。因為他這樣的人，這樣的修養，這樣的素質，是不配談什麼精神寄託的。

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其實在我們現實生活中有很多像林茂根這樣的人，身價上億甚至更多，但是他們會為了一些小錢做出令人咂舌的事情，就他一開始接待他的是單純的朱閃閃，後來換成了房似錦，自己的要求高，讓人中介給你跑斷腿的到處找到房子之後還和房東私下就把交易做了，他反應出很多卑鄙小人的心態。再者，他的品行和他的道德也能看出他雖然有錢，但是就是一個暴發戶的表現，沒有道德底下，無羞恥之心，認為自己有幾個錢就可以呼風喚雨了。並且是個法盲，認為只要有錢，就沒有辦不成的事。後來才知道並不是有錢就能為所欲為了，國家的法律是不會容忍的。所幸後面他也把中介費給了房似錦，並且安排了耿叔他們一家。看的時候真的快被他氣死了，怎麼會有這麼壞的人呢，哈哈，以上是個人觀點！

月下蔓琪

電視劇《安家》中，林茂根一定要買老洋房，確實挺奇怪的，按照他這個身家，無論想買什麼樣的房子，肯定都沒問題。那麼，他為何獨獨相中那棟老洋房，一定要把它買到手呢？

結合劇中內容來看，其實，他之所以要買那棟房子，因為房子是一種象徵，象徵著他戰勝了那些人，那些曾經看不起他的人，這是一種屬於他的勝利，一種他在戰勝那些看不起他的人後的心理優越感。

同時，這也是他的一種小幸福，這種曾經鼓勵過他，給過他安慰的老洋房，更像是一種心理上的久別重逢。為什麼這麼說呢？下面，結合觀劇內容，從

三個方面分析下：

第一，這是一種屬於他的勝利。

想當年，他初次來到上海，一無所有，但是，他看到這個繁華的都市，下定決心要幹出一番事業，要在這裡出人頭地，書寫他的傳奇。

然而，年輕人的夢想，總是會被人嘲笑。一些人看到他的穿著，聽到他的聲音，看不起他，眼神裡充滿了不屑，話語中有幾分冷諷。

因此，從那時候開始，他就立下了志向，以後一定要在這個城市站穩腳跟，並有所作為，要給這些人看看他的成就。而有所作為的標誌，就是和那樣曾經叱吒風雲上海灘的人物一樣，能夠被稱為麵粉大王，襯衣大王之類的，如今，他成了名副其實的飼料大王，也是億萬富豪，真可謂功成名就。

但是，能夠滿足他這種心理的，很少很少，畢竟物以稀為貴，於是，他想起了老洋房，想起了當年那段刻骨銘心的遭遇，想起當時看到的那棟老洋房，他要找到他，買下他，住進去，這是一種他的勝利。這樣他就擁有了對於那些人的優越感。

第二，這是一種屬於他的特殊情感。

如今，林茂根也是上海有頭有臉的大人物，多次榮登富豪排行榜，但是，他還是喜歡回憶起當時的那種樸實，那是一種溫暖，一種勵志。

這也是為什麼他會穿著很一般的衣服，來到安家天下，因為他在尋找當初的那個自己。當時他也是那樣來到上海的，穿著普通的衣服，說著外地口音，雖然現在還是同樣的情形，但是，他的心理已經完全不同了。如果說當時有人看不起他，笑話他，他會覺得無地自容，內心裡充滿了自卑感，會生氣，會憤怒的話，如今，如果有人看不起他，同情他，覺得他沒有購房資格，他內心不但不會生氣，反而有種小小的幸福。

因為在他亮出自己身份的那一刻，對方眼神中發出的那份驚奇，震驚，能夠讓他欣慰。因為他的心理已經足夠的強大，不會再被這些東西傷害到了，內心也沒有那麼的敏感脆弱。

劇中說他找了很多家中介，一起為他找房，估計他有著這樣的心理，當初自己想有個房子住，都那樣的艱難，現在全上海的中介都在為我找房，會有一種特殊的情感吧。

第三，這是一種屬於他的小幸福。

根據劇中內容分析，林茂根當初在公交車上看到那棟老洋房的時候，心理一定是有種溫暖和幸福的。可以說，那是一棟給予他溫暖，快樂的房子，雖然遙不可及，卻是一種精神上的激勵和象徵。

這是一個特殊的物體，雖然它不會說話，無法表達，卻有一種精神上的象徵意義，像一個標誌物，一直激勵著他去奮鬥，去拼搏。

在他和房似錦的對話中，能夠看出，他始終記得當時的那種感覺，房子的色彩，造型，外牆，以及悠揚的鋼琴聲，都是對他的一種鼓勵，精神上的激勵，更是一種情感上的共鳴。很多人功成名就之後，常常會回到自己年輕時候，奮鬥過的地方去走走看看，找找那些記憶，看看那些陪伴過自己，激勵過自己的東西，但是，隨著時間的流逝，很多都已經物是人非，然而，有一種東西，卻不會消失，它還會在那裡，那就是建築。

這也是為什麼林茂根一定要買到這棟老洋房的原因。因為看到它，住在它的裡面，他就會想起當初的那個自己，那個雖然一無所有卻始終充滿鬥志，有奮鬥精神的自己，那個對未來充滿無限憧憬的自己。因此，這是一種回望，一種追憶，也是一種欣慰。這種東西，一直伴隨著他的一生。

關鍵字: 娛樂 富商 安家