马云在杭州举行的全球峰会上发表主题演讲时，曾语出惊人：未来房子如葱。

他说，过去8年内，虽然中国的房价整体上处于大幅上涨的状态。但8年后，中国最便宜的东西可能就是房子。而近年来，国家的各种调控政策也在为楼市泼冷水。于是，也有不少媒体开始纷纷唱衰楼市，认为马云说的话将在不久之后得到应验。

在不久的将来，房子是否如白菜一样便宜，我们不敢断定，但就我目前所在的城市中，售楼部依然是非常火爆，一些好地段的楼盘，好楼层总会很快售卖，去得晚连挑选的余地都没有，只剩下一些4楼、13楼、18楼 所谓不好的楼层。

信息和现实，总是存在着差异，在这么多人说房子未来不值钱的时候，为什么房地产事业依然如火如荼呢？因为房子，依然是8090后的最大需求，也是最大的焦虑来源。

只要有痛点，就会有需求。

1.“钱能买到房子，不能买到一个家”可没有房子，哪里是家？

随着电视剧《安家》的热播，房子的话题也再次热了起来，在最近的剧情中，徐姑姑在安慰房似锦的时候，说了这样的一句话：“钱能买到房子，但买不到一个家。”咋一听很有道理，可现实是，没有房子，家就没有栖身之地，现实中，有几个女孩愿意嫁给一个租房子的人呢？

购买新房的主力军应该集中在90后，一般都是为了购置婚房，也就是刚需。在我身边急着购买婚房的这批人里，大部分都是来自农村的。我也是农村出来的，能明白他们的心情。

从老家农村来到城市里工作，没有亲戚，没有熟人，可能仅有几个朋友，每到下班回到出租房的时候，看着对面的万家灯火，总觉得自己就是大海中的浮萍，飘荡无依。等到谈婚论嫁的时候，唯一的要求也是在城市中有自己的房子，能有自己的家。

可是，如果夫妻双方都来自农村的话，买房子谈何容易呢？年轻人工作没几年，自然积蓄不多，而在老家的父母多半是务农和打零工，又能有多少积蓄呢？

为什么每次一到谈婚论嫁的时候，就会有很多情侣分道扬镳，也是这个原因。有人说是女孩太过于现实，其实不过也是心酸无奈吧。

以我自己为例，在结婚之前，和男友大概租过十几间出租房，每年都会搬家，我仔细算过，在搬进我们自己的房子之前，我们搬过12次家，有城中村，有小阁楼，好一点也有小区住宅，可不管在哪住，总是不能踏踏实实的。

在谈婚论嫁的时候，不仅仅是我，连男友也强烈地想拥有自己的房子，这样，我们才能真的在这座城市里扎根，以后我们的孩子才能一出生就住在自己的家里，不用再跟着漂泊。

因为都是农村出来的，男友的家庭条件更是差，我们连十几万的首付都凑得很艰难，终于在婚前购买了一套两居室，拿到钥匙的时候，我们俩相视一笑，眼眶含泪。

所以，像我们这样的情侣千千万，房子的需求也是千千万。对于从外地来的人来说，房子不仅仅是一套混泥土结构，而是一个家的栖身之所，是内心的归属之地。

2.“宫医生的痛点”正是大部分80后的必经之路。

80后的这一批，大部分都有了自己的房子，他们对房子的需求是“改善型住房。”原来结婚时候的一居室或者两居室，已经不能满足家庭的需求。

二胎的开放，父母来帮忙带孩子，这些都带来了房子的压力。

剧中，宫医生和丈夫都是博士毕业，也都拥有着高薪职位，可住的是一居室，唯一的一间卧室给了公公婆婆和大宝住，夫妻二人挤在客厅里，连个办公的地方都没有，当宫医生扛着大肚子坐在马桶上修改论文的时候，这一幕无疑击中了她的痛点。她抬头看到是挂满卫生间的衣物，低头看见的是遍地堆放的杂物，这一刻，哪有什么诗和远方，全是一地鸡毛。

她也为了二胎的到来，准备购置新的两居室，但看了半年，也没有特别中意的。老油条老谢也调侃地说：钱少要求多。而房似锦把难卖的跑道房装修好了之后，推荐给了宫医生，虽然房子有很大缺陷，但从原来的一居室，变成了现在的四房，极大地满足了她对房子的期待。特别是在阁楼上，房似锦给她说看星星看天空的时候，无疑打动了她对诗和远方的美好愿景。

百花入百眼，每个房子都有她命定的主人，宫医生换了这套房子后，有了三间卧室，还多了一间阁楼书房，也终于有可以自己独处的空间，从这里也能看出，在销售中抓住客户的痛点，非常重要。

电视剧虽然很精彩，其实素材也来自于现实生活。

现实的家庭中，因为有了二胎，或者老人来带孩子，结婚时候的两居室，已经不能满足需求了，80后新的追求又变成了改善型住房，比如三房，或者四房。

我们结婚时候买的是两居室，当时没考虑长远，只想有自己的安身之所。可在生过孩子，家里老人也来的时候，这房子里再也没有二人世界时候的清净，昔日感觉还宽敞的房子一下子变得拥挤起来。

那时候我刚开始写作，只能买个很小的折叠式书桌，放在床上，一会腿就会麻了，家里老人一来，每天的电视剧里都播放着抗日战争，沙发被二老霸占，我突然觉得自己的空间一退再退，退到了自己的那间卧室了。

这些都不是主要矛盾，都可以接受，打破家里平衡的是小姑的到来。

那时她刚怀孕，说婆婆照顾不周，非要来我们家住，于是我买了一张小床摆在次卧，也勉强能容纳，后来，小姑老公也经常过来，家里实在是拥挤了。一次我早起上班，一出卧室门，就看到在客厅打地铺的妹夫，再抬眼望望客厅餐厅，地上堆满了杂物，那一刻我的心情就和宫医生一样。

后来家里还因为小姑他们在这住的事情爆发了矛盾，我和婆婆大吵一架，气得想离婚。

事后冷静地想一想，我和老公一直恩爱有加，和小姑的感情也不错，是什么让我们爆发了争吵，是房子。房子变成了罪魁祸首，那一刻，我就决定要换房。

新房才住了4年，里里外外都还是崭新的，其实也很舍不得，但和家庭和睦对比，还是后者更重要。从我决定卖房到房子卖出去，只用了一周，速度之快，连我也没想到。卖出新房后，对方付了定金和首付，我们也要尽快找到新房子。

为了居住考虑，只能找二手房，这样不用装修，节省时间。要求其实很简单，就是换成三居，可在实施过程中，总是出现各种问题，有的是户型太差，有的是小区太老，有的是位置偏远，我们跟着中介跑了半个月，也没有看到中意的房子。

中介也很辛苦，一有新房源就第一时间发给我看看，然后等我下班就陪着看房。在这过程中，我也理解了房产中介的不易，他们的工作时间根本不定，有时带客户看房都忙到很晚，吃饭也没有规律，真的和电视剧《安家》里面的一样，为了满足客户的需求，废寝忘食是常有的事。

只有自己亲身经历，也许才能放下对中介的偏见，明白中介的辛苦。

最后，很戏剧性的是，我们在隔壁小区了看中了一套三居房，房主装修得非常好，家里的厨卫也都是名牌，但价格也贵，但小区的环境很好，也没有远离之前的居住圈子，再三考虑下，我们定了这套房子。接下来就是过老房子的户，然后开始新房的贷款和过户，等了两个多月，所有的手续都齐全了。

记得搬家那天，确实是很搞笑，搬家公司来搬大件，我们自己负责搬一些小东西，从老房子到新房子，就隔了一道围墙，我们来来回回地跑着，连门口保安都好奇我们是怎么回事。

换房子的大事就这样落定了，房子面积大了，房间多了，我的主卧里有着大飘窗，阳光充沛，我也终于有了一张大书桌，后来小姑还带着孩子来住过一段，也不再有矛盾了。虽然每个月的月供高出很多，但心情舒畅，家庭和睦才是最重要的。

房子嘛，不过是为人服务的，如果住得不开心，住得心情憋闷，那就需要更换了，毕竟人才是最重要的。

相比90后的刚需用房，80后的大部分需求都在改善型住房上，小房换大房，是我们的必要经历。

在《安家》这一电视剧中，出现了很多买房子的人，比如老严夫妇，把毕生的积蓄都给儿子买了房，还被迫在房本上加了儿媳的名字，结果呢，儿子儿媳根本不让他们进门，这段故事让人唏嘘，不孝的儿子，不懂事的儿媳，和一味付出的老两口，形成了极大的对比。

还有阚先生和阚太太，以及小三知否的故事，想来也是现实中常发生的桥段。当太太全身心地为家庭付出时，已经成功的先生就忘了过去的相濡以沫，转身去追求更有吸引力的姑娘了。

这么多买房卖房的故事，难道都是编剧在凭空编造的吗？其实不是的。

编剧六六刚接到剧本邀约时，没立即答应写，而是先去“摸底”调研了4个月才正式签约。之后六六进入紧锣密鼓的采访阶段，到处采访中国各大城市的房屋交易状况和中介公司，访谈了上千个买房子的人。

这部剧里的大部分人物和故事，都是有原型参照的，这也再次说明艺术来源于生活，却又高于生活。

《安家》播出的时候，距离《蜗居》已过了十年之久，当时的“郭海萍”对房子的追求，变成了这次“宫医生”对改善房的期望，饰演宫医生和先生的演员，依然是十年前饰演郭海萍和他先生的演员，对观众来说，也是一次难得的回忆。

《安家》播出来一两日，六六就听说这个戏变成了“房地产行业教科书”，有些中介公司每一天都要学习、开讨论会、写汇报。六六感到不可思议：“你只要真实地把它展现出来，它就会具有话题性，你不用去炒作它，社会上也会关注。所以，最好的表达就是真实。”

中国人历来有房子情结，自古就把房子当成安身立命之所。房子影响这很多人的切身需求，人活一世，不外乎衣食住行，而想有自己的家，有必然要有自己的安身之地。

对于很多8090后来说，买房是焦虑来源，每个月的月供也是一种压力，买房就意味着自己要成为“房奴”一族，但相比租房遇到的各种问题，和心灵漂泊的不安全感，很多人还是愿意为自己的房子买单。

每一年，都会有大批的年轻人迈入“房奴”一族，要还利息，要付房贷，但生活不就是如此嘛，在压力中寻找新的动力，在焦虑中开发自己的潜能，痛并快乐着。

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